Die Haus-Meister | Immobilienmythen im Podcast

Nach zwei Jahren der Zinssteigerung ging es nun tatsächlich wieder bergab. Das ist ja auch klar, schließlich hat sich die Inflationsrate in Deutschland wieder beruhigt. Und auch die Wirtschaft könnte mal wieder ein paar günstigere Finanzierungen benötigen. Aber kommt das Niedrigzinsumfeld wirklich wieder? Bis wohin sinkt der Leitzins denn? Gute Fragen – und damit perfekt geeignet für unsere Haus-Meister.

An kaum einen anderen Thema scheiden sich die Geister unserer Gesellschaft so stark wie in der Klimapolitik. Deutschland muss was machen, meinen die einen. Deutschland macht keinen Unterschied, meinen die anderen. Gerade der Gebäudesektor hat reichlich Hausaufgaben ins Heft geschrieben bekommen, aber können wir die überhaupt erledigen? Und lohnen sich die Kosten überhaupt, wenn niemand mitmacht? Schwierige Fragen und damit genau richtig für unsere Haus-Meister. Dieser Podcast wurde in Zusammenarbeit mit Wolfgang Patz von NextGen Podcast aus Berlin produziert: 👉🏼 www.nextgen-podcast.de

Die Bundesregierung arbeitet derzeit an einer Entbürokratisierung der Baugesetzgebung. Dafür soll es den neuen Gebäudetyp E geben. Da schaut man dann nicht mehr so streng hin, wenn es um die Standards geht. Aber ist das wirklich sinnvoll? Oder führt die Entbürokratisierung gleich wieder zu einer Verschlimmbesserung? Vorhang auf für die Haus-Meister! Dieser Podcast wurde in Zusammenarbeit mit Wolfgang Patz von NextGen Podcast aus Berlin produziert: 👉🏼 www.nextgen-podcast.de

Die Haus-Meister sind zurück - und zwar pünktlich zum Erwachen des Marktes. Zumindest behaupten das mehrere Immobilienprofis. Aber reden die da nicht einfach etwas herbei, das sich noch gar nicht in den Zahlen widerspiegelt? Oder wollen die sogar einen Trend heraufbeschwören? Zeit, dass die Haus-Meister sich dieser grundsätzlichen Frage stellen und mal wieder etwas (Krisen-)Stimmung verbreiten. Dieser Podcast wurde in Zusammenarbeit mit Wolfgang Patz von NextGen Podcast aus Berlin produziert: 👉🏼 www.nextgen-podcast.de

Mit der fünften Folge endet die Krisenstaffel der Haus-Meister – und natürlich wollen sie zum Schluss etwas Zuversicht streuen. Doch geht das angesichts des schwächelnden Immobilienmarktes überhaupt? Ist die Bodenbildung bei den Preisen bereits erreicht und ab jetzt geht’s wieder aufwärts? Eine schwierige Frage, genau die richtige also für unsere Haus-Meister. Die Antworten kommen direkt von der Expo Real 2023 in München. Wir sagen vielen Dank an die Immobilien Zeitung für das erneute Obdach. Dieser Podcast wurde in Zusammenarbeit mit NextGen Media produziert: 👉🏼 www.nextgen-media.de

Wir als Immobilienbranche müssen uns derzeit multiplen Krisen stellen: Zinsanstieg, Baustellenstopp, Fluktuationen im Team und bei Kunden. Keine leichte Aufgabe, erst recht nicht für Profis, die so etwas noch nie erlebt haben. Wie gut, dass zwei von drei Haus-Meistern schon ein paar Jahrzehnte Immobilien-Knowhow auf dem Tacho haben. Also los, liebe Haus-Meister, zeigt euren Hörerinnen und Hörern doch einmal, wie man so eine massive Krise meistern kann. Dieser Podcast wurde in Zusammenarbeit mit NextGen Media produziert: 👉🏼 www.nextgen-media.de

In ganz Deutschland mehren sich die Meldungen über Baustopps. Zahlreiche Projektentwicklungen stehen vor echten Herausforderungen – seien es die Finanzierungsbedingungen, die steigenden Baukosten oder auch die sinkende Nachfrage. Dabei braucht es doch dringend Neubau, oder? Vor allem auf dem Wohnungsmarkt ist die Knappheit nach wie vor akut. Also: Wie lange wird die Bauwirtschaft denn wirklich am Boden liegen? Eine Frage nach Maß für unsere Haus-Meister. Dieser Podcast wurde in Zusammenarbeit mit NextGen Media produziert: 👉🏼 www.nextgen-media.de

Gefühlt von dem einen auf den anderen Tag hat sich die Immobilienwirtschaft in den Krisenmodus begeben. Die Investmentmärkte sind eingebrochen, so richtig gebaut wird auch nicht. Dabei hatten wir doch gerade erst ein wirklich schönes Jahrzehnt voller Rekorde. Hat uns dieses Jahrzehnt eigentlich zu bequem gemacht? Können wir Krisenmanagement denn überhaupt? Zeit für unsere Haus-Meister! Dieser Podcast wurde in Zusammenarbeit mit NextGen Media produziert: 👉🏼 www.nextgen-media.de

Die Haus-Meister sind zurück – zumindest für eine Extra-Krisenstaffel. Und genau diese startet mit einem besonders populären Thema. Der Zinsanstieg ist wohl eine der größten Herausforderungen, der sich die Immobilienwirtschaft aktuell stellen muss. Die Investmentmärkte liegen am Boden, weil einerseits die Finanzierungskosten, andererseits aber auch die Eigenkapitalanforderungen nahezu explodiert sind. Doch wie realistisch ist es eigentlich, dass die Zinsen bald wieder sinken könnten? Die Inflation ist schließlich nach wie vor hoch. Ist das einfach nur Wunschdenken der Branche oder wirklich absehbar. Zeit für unsere Haus-Meister. Dieser Podcast wurde in Zusammenarbeit mit NextGen Media produziert: 👉🏼 www.nextgen-media.de

Auch die schönste Reise muss irgendwann ein Ende nehmen. Und schön, das war es auf jeden Fall. Wir wollen uns bei allen Hörerinnen und Hörern für 37 wunderbare Folgen rund um die Mythen der Immobilienwirtschaft bedanken. Ihr wart und seid spitze!

In der Öffentlichkeit werden Vermieter gerne als natürlicher Feind der Mieter dargestellt. Ist ja auch irgendwie logisch. Steigende Mieten bedeuten ja auch höhere Gewinne. Aber ohne Mieter hätten wir auch gar keine Gewinne, also müssten wir doch eigentlich Mieterfreunde sein. Schwierig irgendwie. Höchste Zeit also, dass sich die Haus-Meister mal mit der Gretchenfrage der Immobilienwirtschaft beschäftigen – und einfache Antworten auf eine schwierige Frage finden.

ESG hieß früher Nachhaltigkeit, Digitalisierung hat die Immobilienwirtschaft ziemlich spät erfasst und das mit der Dekarbonisierung hatten wir auch schon mal besprochen. Nun könnte man das Gefühl kriegen, dass es in der Branche gar keine neuen Trends gibt. Alles hat man doch irgendwie schon mal gesehen. Serielle Bauweise, Tiny Houses, Coworking. Alter Wein in neuen Schläuchen. Stimmt das denn wirklich oder sehen wir das zu kritisch? Zeit, dass die Haus-Meister sich der Frage mal widmen.

Nicht zuletzt durch den Ukraine-Krieg und die Versorgungsengpässe ist das Thema Nebenkosten in Deutschland zu einem echten Politikum geworden. Der Mieterbund mahnt und auch die Eigentümerverbände mahnen. Kann es sein, dass uns in den kälteren Monaten ein echtes Problem bevorsteht? Können wir uns Energie, Wärme und Gas dauerhaft noch leisten? Was sagen unsere Haus-Meister dazu? Zeit, sie zu fragen.

Fast jeder Immobilien-Podcast dreht sich um Investmenttipps, Steuertricks und sonstige Life Hacks, um als Privatanleger mit Immobilien schnelles Geld zu verdienen. Aber ist das nicht eigentlich falsch? Immerhin sind Immobilienkäufe mit einer hohen Einstiegsinvestition, einem aktiven Management und einer langjährigen Bindung verbunden. Trotzdem ist „Reichwerden mit Immobilien“ echt ein Ding. Komisch eigentlich. Wird Zeit, dass sich die Haus-Meister mal diesem Mythos annehmen.

Einfamilienhäuser sind für viele Menschen in Deutschland das oberste Ziel der Eigentumsbildung. Die eigenen vier Wände, ein kleiner (oder großer) Garten vor der Tür, der eigene Briefkasten vor der Tür. Ein Stück Freiheit eben. Doch in der Stadtentwicklungspolitik werden Einfamilienhäuser zunehmend kritisch betrachtet. Die Flächenversiegelung ist schließlich sehr hoch, ebenso der Flächenverbrauch. Also ziemlich egoistisch eigentlich, oder? Das klingt nach einer schwierigen Fragestellung – genau die richtige für unsere Haus-Meister.

Die EU hat die Regeln der Taxonomie beschlossen. Währenddessen steigen die Kosten für die Versorgung von Immobilien stetig - und zum Teil explosiv. Da stellt sich schnell eine Frage: Wie lange lassen sich Immobilien, die nicht den aktuellen Anforderungen entsprechen, eigentlich noch vermieten und finanzieren? Kann es sein, dass viele Gebäude zu Stranded Assets werden könnten? Ein klarer Fall für die Haus-Meister.

Die Immobilienwirtschaft hat ein paar fette Jahre erlebt, da sind sich alle einig. Doch mit Blick auf das aktuelle Umfeld zwischen Ukraine-Krieg, Lieferengpässen, steigenden Energiekosten, Zinswende, Pandemie, ESG undundund könnte man das Gefühl kriegen, dass ebendiese fetten Jahre vorerst vorbei sind. Doch wer ist davon von einem Marktabschwung betroffen und wer wird verschont? Zeit, dass sich die Haus-Meister mal dieser Frage widmen. Kleiner Spoiler: Immobilienprofessoren braucht es vermutlich auch weiterhin.

In den Millionenstädten außerhalb Deutschlands erkennt man einen klaren Trend. Singapur, Taipeh, London oder auch New York wachsen – vor allem in die Höhe. Nun liegt der Gedanke nahe, dass auch die deutschen Städte nach oben bauen sollten. Das klingt doch wie ein win-win-Geschäft. Schließlich sinkt durch Hochhäuser auch der Flächenverbrauch. Wir haben mehr Fläche auf weniger Grundstück. Aber ist es wirklich so einfach? Zeit, dass sich die Haus-Meister mal dieser Frage widmen.

Derzeit wird ja wirklich alles teurer. Sprit kostet mehr, Lebensmittel kosten mehr - und ja, Wohnungen werden auch nicht gerade günstiger. Dabei steuern wir doch eigentlich auf einen wirtschaftlichen Abschwung zu. Verlieren Wohnungen als Kapitalanlage dadurch nicht an Attraktivität? Zeit, dass sich die Haus-Meister mal dieser Frage widmen, und zwar live beim Deutschen Immobilientag. Und weil Andreas Schulten diesmal nicht dabei sein konnte, übernimmt niemand Geringeres als Jürgen Michael Schick, der Präsident des Immobilienverbands Deutschland, das 3. Mikro.

Es grenzt doch schon fast an Logik: Alles, was neu gebaut wird, stößt erst einmal CO2-Emissionen aus. Das bedeutet doch im Umkehrschluss, dass Neubau ein Klimakiller ist. Um die Klimaziele im Gebäudesektor zu erreichen, darf also eigentlich kein neues Haus mehr gebaut werden. Aber so einfach ist es dann ja doch nicht, schließlich müssen wir neu bauen. Denn wer nicht rastet, der rostet. Knifflige Sache. Eindeutig ein Fall für unsere Haus-Meister.

Wenn investiert wird, steigen die Mieten. Wenn Mieten steigen, können sich das weniger Menschen leisten. Also müssen diese ihre Wohnungen woanders suchen. Sie werden also verdrängt. Und davon profitiert doch nur die Immobilienwirtschaft. Das zumindest ist die Sicht der Öffentlichkeit, wenn sie mal über Investoren und Vermieter diskutieren. Aber ist es wirklich so einfach? Ist die Immobilienwirtschaft schuld an der Gentrifizierung? Und ist Gentrifizierung eigentlich negativ? Ring frei für die Haus-Meister!

Sämtliche Karriere-Ressorts der deutschen Medien skandieren nahezu täglich den Fachkräftemangel. Und auch die Immobilienwirtschaft ist davon nicht verschont geblieben. Viele Unternehmen finden keine passenden Talente mehr für ihre Jobs. Woran liegt das denn? Haben wir wirklich einen Fachkräftemangel? Oder sind es vielmehr die Berufe, die nicht mehr attraktiv sind? Zeit für die Haus-Meister!

Wenn sich einer der größten Konzerne der Welt in Meta umbenennt und plötzlich die ganze Welt über Metaverse spricht, wird es doch Zeit, dass auch die Immobilienwirtschaft ihren Platz in der virtuellen neuen Welt findet. Oder handelt es sich hier nur um einen kurzfristigen Hype? Zeit, dass sich die Haus-Meister mal der Frage widmen, ob das Metaverse die Immobilienwirtschaft verändern könnte.

Die Inflation ist hoch – und mit Blick auf die hohen Energie- und Ölpreise wird sie das wohl auch erstmal bleiben. Deswegen rechnen viele Experten mit einer Zinswende, einige sehen uns bereits mittendrin. Doch was passiert eigentlich mit den Immobilienmärkten, wenn der Leitzins steigt? Zeit, dass sich unsere Haus-Meister mal damit beschäftigen.

Mietendeckel, Bestellerprinzip, Stopp der KfW-Förderung, steigende Steuern und Kosten. Könnte es sein, dass die Immobilienwirtschaft keine gute Interessensvertretung hat? Denn eigentlich ist die Branche doch groß, kapitalintensiv und entsprechend einflussreich. Das könnte man zumindest denken. Unsere Haus-Meister haben ihre ganz eigene Meinung dazu – und nehmen wie gewohnt kein Blatt vor den Mund.

Die Digitalisierung erleichtert die Wohnungssuche. Noch nie war es so einfach, eine Wohnung zu kaufen oder zu mieten – mal fernab des mangelnden Angebots in den angespannten Wohnungsmärkten. Aber ist es wirklich so einfach, eine neue Wohnung zu finden? Und ist gerade der Immobilienkauf wirklich „einfach“? Zeit, dass sich unsere Haus-Meister mal diesem Thema widmen. Und wieder mal ein bisschen streiten.

„Kurz vor dem Knall kommt immer was mit Kultur um die Ecke“, antwortet Haus-Meister Thomas Beyerle auf die Frage, ob wir mehr Baukultur wagen sollten. Eine ziemlich steile These, schließlich entwickeln wir unsere Städte nachhaltig und langfristig. Und da ist etwas Kultur doch durchaus angebracht. Oder? Zeit, dass die Haus-Meister mal diese Grundlagendiskussion jeder architektonischen und stadtplanerischen Debatte aufgreifen.

Wie schwer ist es eigentlich in Deutschland aktuelle Zahlen zum Miet- oder Kaufpreisniveau zu erhalten? Wie viel weiß die Öffentlichkeit über Käufer? Stimmt es, dass der deutsche Immobilienmarkt ein Eldorado für Geldwäscher ist? Zeit, dass sich unsere Haus-Meister mal dem beliebten Klischee über Deutschlands Immobilienmarkt widmen.

Sie schließen nur die Wohnung auf und erhalten dafür eine unerhört hohe Courtage. Das denken viele Deutsche, wenn sie den Begriff „Makler“ hören. Kaum ein Berufszweig hat so einen schlechten Ruf. Dabei sind Makler doch wichtig, oder etwa nicht? Zeit, dass sich unsere Haus-Meister mal mit diesem beliebten Mythos beschäftigen. Und etwas Licht ins Dunkel bringen. Viel Spaß beim Hören der ersten Folge im Jahr 2022.

Autofreie Innenstädte - ein echter Trend der modernen Stadtplanung. In nahezu allen deutschen Großstädten gibt es Experimentierräume, die für den gemeinen Autoverkehr gesperrt werden. Aber steigt dadurch wirklich die Lebensqualität? Und wirkt sich das eigentlich positiv oder negativ auf die Immobilienpreise aus? Zeit, dass sich die Haus-Meister mal in die Diskussion einklinken.

Täglich gibt es irgendwo schlechte Nachrichten über ein Immobilienunternehmen oder eine Immobilie. Liegt das daran, dass sich die Medien gegen die Branche verschworen haben? Oder kommuniziert die Immobilienwirtschaft falsch? Oder noch schlimmer: Ist das schlechte Image sogar gerechtfertigt? Zeit, dass sich unsere Haus-Meister mal in diese Diskussion reinhängen.

Immobilien sind der beste Schutz vor Inflation. Diese Bauernweisheit wurde vielen von uns schon in der frühesten Kindheit mitgegeben. Für viele Makler ist dieses Argument ein echter Verkaufsschlager. Am Rande der diesjährigen Handelsblatt Inside Real Estate Veranstaltung in Düsseldorf haben sich die Haus-Meister diesem beliebten Mythos der Immobilienwirtschaft einmal intensiver gewidmet. Wenn die Inflation aufgrund der steigenden Energie- und Verbraucherpreise dauerhaft hoch bleibt und die Zinsen gleichzeitig drehen, riskieren Immobilien doch eigentlich ihren Ruf als stabiler Schutz vor Geldentwertung. Oder etwa nicht?

Wenn die Mietpreise zu hoch werden, wird häufig die Gretchenfrage gestellt: Wer ist eigentlich der bessere Vermieter, der öffentliche oder der private? Eine schwierige Fragestellung. Während private Wohnungsunternehmen mehr Gewinne erwirtschaften müssen, gelten öffentliche Wohnungsunternehmen gerne als träge, vor allem beim Neubau. Die Schwierigkeit zeigt sich auch in der Diskussion der Haus-Meister in der aktuellen Folge. Aber es lohnt sich – wie immer.

Seit spätestens März 2020 tümmeln sich (nicht nur) die Deutschen fast ausschließlich im Internet, um sich zu treffen. Wohl jeder von uns durfte in digitalen Formaten sprechen, diskutieren und fragen, ob man gehört wird. Mit immer höherer Impfquote und niedrigeren Infektionszahlen kehrt so langsam der Alltag zurück. Und zack, fängt die Immobilienwirtschaft wieder an sich zu treffen, sei es nun auf der Expo Real, MIPIM oder diversen anderen Konferenzen. Manchmal digital, manchmal hybrid, manchmal präsent. Doch gibt es überhaupt einen Weg zurück? Die Haus-Meister haben sich dieser Frage einmal genauer gewidmet – direkt auf der Expo Real. Denn wo lässt es sich besser darüber sinnieren, ob die hybriden Events den Tod der klassischen Messe darstellen?

Gärten, Palais, Quartier, Plaza, Carré & Co. Die Namensgebung von Immobilienprojekten war in der Vergangenheit häufig nicht einfach – oder anders betrachtet: zu einfach. Warum ist das eigentlich so? Und welche Rolle spielt Immobilienmarketing denn überhaupt? Das haben wir mal unsere Haus-Meister gefragt. Und siehe da, sie haben geantwortet.

Alles gleich, alles langweilig, alles gleich langweilig. Wenn es um Architektur geht, kann wirklich jeder mitreden. Schließlich haben wir in Deutschland nicht nur 82 Millionen Bundestrainer, sondern ebenso viele Architekturkritiker. Doch mal Hand aufs Herz. Sehen neue Häuser wirklich alle gleich aus? Oder fallen nur diejenigen besonders auf, die gleich aussehen? Welche Rolle spielt Architektur denn überhaupt? Und ist das ein neuer Trend? Zeit, dass sich die Haus-Meister mal diesem Mythos widmen.

In Deutschland wird es sowieso nie ein echtes PropTech-Unicorn, also ein Startup mit Milliardenbewertung geben. Wirklich? Darüber sind sich die Haus-Meister in der aktuellen Folge nicht gerade einig. Doch nicht nur sie sind unsicher. Auch das Publikum der Real PropTech, vor dem die aktuelle Folge aufgezeichnet wurde, ist zwiegespalten. Und weil es so schön ist, mal vor anderen Menschen aufzuzeichnen, haben wir auch gleich ein paar von denen auf die Bühne eingeladen.

„Das haben wir immer so gemacht.“ Dieser Satz verkörpert die Innovationskraft der Immobilienwirtschaft so gut wie kein anderer – zumindest aus Sicht vieler Branchenzuschauer. Aber ist es wirklich so analog um uns gestellt? Zeit, dass sich die Haus-Meister mal diesem Megatrend unserer Gesellschaft widmen. Und schauen, ob der schlafende Riese Immobilie langsam erwacht ist.

Immer öfter ist in Medien, Fachbeiträgen und Marktanalysen das Wort Preisblasengefahr zu lesen. Seit Jahren steigen die Kaufpreise für Wohnimmobilien, immer mehr Leute verschulden sich über Jahrzehnte für den Immobilienkauf. Wie lange geht das eigentlich noch gut in Deutschland? Zeit, dass sich die Haus-Meister mal dieser Frage stellen.

Nur wenige Branchen stehen im Bundestagswahlkampf so sehr im Fokus der Politik wie die Immobilienwirtschaft. Vor allem der Wohnungssektor schaut mit Sorge Richtung Berlin. Zahlreiche Ideen in den Wahlprogrammen der Bundestagsparteien könnten ihre Arbeit nachhaltig beeinflussen. Mietenbegrenzungen, Modernisierungszwänge, noch mehr Regulatorik. Doch muss sich die Immobilienwirtschaft ernsthaft Sorgen machen? Oder ist alles, was im Wahlkampf diskutiert wird, eigentlich nur Schall und Rauch. Es gibt ja nicht mal ein richtiges Bauministerium. Zeit, dass sich die Haus-Meister mal mit dieser Frage beschäftigen.

Diversity ist wichtig. Darüber sind sich alle einig. In der Immobilienwirtschaft zeigt sich allerdings ein ganz anderes Bild. Ob in Vorständen, Chefetagen oder generell in Führungseben– Männer dominieren die Branche. Das ist nicht nur veraltet, sondern auch wenig divers. Die entscheidende Frage ist aber: Gibt es vielleicht gar keine Frauen in der Immobilienwirtschaft? Oder haben Männer nur Angst vor einem möglichen Machtverlust? Vielleicht braucht es aber auch nur eine Frauenquote. Zeit, dass die Haus-Meisterinnen an dieser Stelle mal übernehmen.

Die Pandemie brachte den Lockdown. Und der Lockdown brachte die Probleme – vor allem für die deutschen Einzelhändler, die schon vorher mit dem eCommerce zu kämpfen hatten. Das trifft die Innenstädte Deutschlands, die erst durch Händler und Restaurants ihre Magnetwirkung erhalten. War es das nun? Wird es nun langweilig in Deutschlands Einkaufsstraßen? Und was passiert mit den Flächen? Zeit, dass sich die Haus-Meister mal diesem populären Thema widmen.

Der Immobilienwirtschaft wird häufig „Renditegeilheit“ unterstellt. Aber ist das nicht eigentlich ein Missverständnis? Schließlich gehen hohe Renditen im Normalfall auch mit hohen Risiken einher. Und wenn Preise steigen, sinken doch die Renditen. Oder? Also was wollen wir nun genau: hohe Preise, hohe Renditen oder niedrige Risiken? Ziemlich verwirrend. Zeit, dass sich unsere Haus-Meister mal diesem beliebten Mythos über die Immobilienwirtschaft widmen.

Die Corona-Pandemie führte zu einem rasanten Anstieg der „Homeoffice“-Nutzung in Deutschland. Für Unternehmen und ihre Mitarbeiter stellte diese Herausforderung einen ungeahnten Stresstest da – der an vielen Stellen durchaus erfolgreich war. Viele wollen auch nach der Pandemie gar nicht mehr ins Büro zurück und gerne dauerhaft mobil arbeiten. Mehrere Experten sind sich deshalb einig: der Büroflächenbedarf in Deutschland geht drastisch zurück. Ist das wirklich so? Haben wir zu viele Büros? Oder anders formuliert: Ist das Büro tot? Zeit, dass sich die Haus-Meister dieser Frage widmen.

Die Mieten und Kaufpreise für Wohnungen haben in vielen Regionen Deutschlands in den letzten Jahren nie geahnte Höhen erreicht. Um dem Kostenanstieg entgegenzutreten, hat der Gesetzgeber zahlreiche Maßnahmen entwickelt: Mietpreisbremse, Senkung der Modernisierungsumlage, Zweckentfremdungsverbote und zuletzt auch der kürzlich gescheiterte Versuch eines Berliner Mietendeckels. Viele Immobilienexperten und Politiker antworten auf die Frage nach Lösungen immer mit einer Aussage: „Bauen, bauen, bauen.“ Doch ist Neubau wirklich der Schlüssel, um das Wohnungsproblem zu lösen? Die Haus-Meister widmen sich diesem beliebten „Triptychon der Immobilienwirtschaft“.

Energetische Sanierung und Modernisierung werden gern in einem Atemzug mit Gentrifizierung, Verdrängung und Luxussanierung genannt. Auf der anderen Seite ist der Gebäudesektor in Deutschland für rund ein Drittel des CO2-Ausstoßes verantwortlich, weswegen Wohnungen und andere Immobilien dringend ertüchtigt werden müssen. Doch wer soll eigentlich dafür bezahlen, dass Wohnungen energieeffizienter werden? Ist alles, was gemacht wird, auch zielführend? Wird Wohnen durch Klimaschutz noch teurer? Mehr offene Fragen braucht es gar nicht, damit sich die Haus-Meister mit dieser These beschäftigen.