ФинГрам

Этот эпизод посвящен недвижимости, как предмету потребления и инвестирования, и обсудили мы эту тему с Талгатом Байдосовым, экспертом в сфере управления рисками на рынке недвижимости Казахстана. Талгат более 16 лет проработал в ипотечной и финансовой сфере, включая такие компании, как АО «БТА банк», «БТА Ипотека», «Жилстройсбербанк», АО «Баспана», управляющей компанией соц программы ипотечного кредитования 7-20-25. 

Мы обсудили ипотечный кризис 2007-2008 годов, кто более платежеспособен: предприниматель или офисный работник, и что ожидать от цен на недвижимость в ближайшие год-два, полные неизвестности в результате пандемии.

Курс, упоминаемый в эпизоде: 

Слушатели подкаста ФинГрам получают 10% скидку на курс "Инвестиции в недвижимость, как стать рантье"! Информация о курсе и регистрация: finlife.kz/fin_realestate

*****

Если этот эпизод был Вам полезен, поделитесь им со своими близкими и оставляйте отзыв в приложении, где вы нас слушаете, или в Instagram: @na.ts

*****

Надя - финансист с 11-летним опытом в аудите фин сектора и инвестициях. Преподаватель, бизнес-тренер и финансовый консультант. Имеет степень MBA (США). Обладатель профессиональных сертификатов ACCA и CFA charter. ФинГрам - это подкаст, где Надя делится ее взглядом на личные финансы.

Выбрались мы с Санжаром и Есеном из карантина в горы, которые натолкнули нас на мысли о большом глобальном, а точнее о де-глобальном. Мы обсудили:

1. Что это за тренд деглобализации и к каким последствиям он ведет?

2. Как работает инфляция, и какие факторы на нее влияют?

3. Из-за чего возникает дефляция?

4. Как понять ожидания рынка по инфляции?

5. Какие инвестиции выбирать, ожидая рост инфляции?

Говорим в контексте Америки, Европы и Азии, включая Казахстан. Горный ветер немного подпортил качество звука, но надеюсь, вы нас услышите 😉

*****

Слушайте, оставляйте нам оценку и комментарии на платформах, где вы нас слушаете - для нас это важно :)

Пишите мне в Instagram: @na.ts 

Наши другие подкасты: «IT бизнес-анализ» и «Дерзай подкаст»

*****

Надя - финансист с 10-летним опытом в аудите фин сектора и инвестициях. Преподаватель, бизнес-тренер и финансовый консультант. Имеет степень MBA (США). Обладатель проф сертификатов ACCA и CFA charter. ФинГрам - это подкаст, где Надя делится с Кимой ее взглядом на личные финансы.

Почему падает доллар и откуда этот позитив на фондовых рынках? С этими вопросами я обратилась к своим друзьям, активным инвесторам, а также квалифицированным членам ACCA и CFA – Санжару и Есену.

Для нашей первой встречи после карантина накопилось много новостей: падение рынков, их быстрое восстановление не смотря на карантин и беспорядки в США, оптимизм инвесторов, скачки в уровне безработицы, договоренности ОПЕК, беспрецедентные меры поддержки экономик со стороны государств, банкротства и IPO компаний и т.д. Мы постарались обсудить самые основные и яркие события в этом эпизоде. 

В конце, советы по построению личного портфеля инвестиций и тактике инвестирования в волатильное кризисное время. 

Этот эпизод мы записали в воскресенье 7 июня 2020, поэтому некоторые наши ожидания по нефти и доллару уже осуществились по состоянию на момент публикации эпизода 😊

*****

Слушайте, оставляйте нам оценку и комментарии на платформах, где вы нас слушаете - для нас это важно :)

Мы в Instagram: Надя @na.ts и Кима @kima_yel

Наши другие подкасты: «IT бизнес-анализ» и «Дерзай подкаст»

Мы копим, а теперь что? В этом эпизоде мы поговорили:

1. Как распределить свои накопления?

2. Сколько отложить в резерв безопасности (emergency fund)?

3. Какая инвестиция самая прибыльная?

4. Что такое акции и облигации?

Дополнительная информация по эпизоду:

- Страхование депозитов: 5 млн тенге – в валюте, 15 млн тенге – в тенге

*****

Слушайте, оставляйте нам оценку и комментарии на платформах, где вы нас слушаете - для нас это важно :)

Мы в Instagram: Надя @na.ts и Кима @kima_yel

Наши другие подкасты: «IT бизнес-анализ» и «Дерзай подкаст»

*****

Надя - финансист с 10-летним опытом в аудите фин сектора и инвестициях. Преподаватель, бизнес-тренер и финансовый консультант. Имеет степень MBA (США). Обладатель проф сертификатов ACCA и CFA charter. ФинГрам - это подкаст, где Надя делится с Кимой ее взглядом на личные финансы.

"Паниковать нельзя диверсифицировать" - куда вы поставите запятую в эту фразу?

Как пережить рыночную турбулентность и не потерпеть финансовый крах? Что делать, когда рынок акций падает, курс растет (валюта твоих доходов обесценивается), а в мире царит беспокойство и неопределенность. 

В день перед объявленным в Алмате карантином, мы обсудили:

Что делать с текущими сбережениями и портфелем акций? Что поможет пережить взлеты и падения рынка? Что такое диверсификация?

*****

Слушайте, оставляйте нам оценку и комментарии на платформах, где вы нас слушаете - для нас это важно :)

Мы в Instagram: Надя @na.ts и Кима @kima_yel

Наши другие подкасты: «IT бизнес-анализ» и «Дерзай подкаст»

*****

Надя - финансист с 10-летним опытом в аудите фин сектора и инвестициях. Преподаватель, бизнес-тренер и финансовый консультант. Имеет степень MBA (США). Обладатель проф сертификатов ACCA и CFA charter. ФинГрам - это подкаст, где Надя делится с Кимой ее взглядом на личные финансы.

В этом эпизоде мы покрыли основу основ: принцип работы процентов или временную стоимость денег (time value of money). На простом примере разобрали: 

Также, вчера 10 марта 2020г. вышла новость, что НацБанк Казахстана повысил базовую ставку. Что это значит для населения, как вовремя отреагировать и увеличить свой доход на основе таких новостей – это и не только вы узнаете, послушав этот эпизод 😉

*****

Слушайте, оставляйте нам оценку и комментарии на платформах, где вы нас слушаете - для нас это важно :)

Мы в Instagram: Надя @na.ts и Кима @kima_yel

Наши другие подкасты: «IT бизнес-анализ» и «Дерзай подкаст»

*****

Надя - финансист с 10-летним опытом в аудите фин сектора и инвестициях. Преподаватель, бизнес-тренер и финансовый консультант. Имеет степень MBA (США). Обладатель проф сертификатов ACCA и CFA charter. ФинГрам - это подкаст, где Надя делится с Кимой ее взглядом на личные финансы.

Насколько надежно хранить деньги в наших банках и можно ли доверять финансовой системе? 

Ответить на эти вопросы и повысить доверие населения попытался регулятор – Национальный банк Республики Казахстан, запустив в 2019 году обширную и беспрецедентную на пространстве СНГ проверку банков второго уровня. Оценка качества активов (asset quality review, AQR) покрыла 14 крупнейших банков РК, которые представляют 87% активов всего банковского сектора и 90% от общего ссудного портфеля. 

В этом эпизоде я веду дискуссию с моими коллегами-финансистами: Ерланом, Санжаром и Мадиной. Мы все когда-то работали в финансовом секторе аудита, а сейчас Ерлан занимается консалтингом, Санжар - корпоративными финансами, и Мадина является старшим менеджером в компании Биг4, непосредственно была вовлечена в AQR. После прослушанной панельной дискуссии по AQR мы решили провести свою и начать обсуждение состояния банковской системы с Вами.  

Мы обсудили:

Ссылка по эпизоду: Отчет по результатам AQR от 28 февраля 2020 г.

"Стоит ли брать отпуск во время гос. праздников", "почему выгодно "копить" неиспользованный отпуск" - эти и прочие финансовые вопросы касательно отпуска Кима и Надя обсудили в этом пятом эпизоде.

*****

Слушайте, оставляйте нам оценку и комментарии на платформах, где вы нас слушаете - для нас это важно :)

Мы в Instagram: Надя @na.ts и Кима @kima_yel

Наши другие подкасты: «IT бизнес-анализ» и «Дерзай подкаст»

*****

Надя - финансист с 10-летним опытом в аудите фин сектора и инвестициях. Преподаватель, бизнес-тренер и финансовый консультант. Имеет степень MBA (США). Обладатель проф сертификатов ACCA и CFA charter. ФинГрам - это подкаст, где Надя делится с Кимой ее взглядом на личные финансы.   

В этом эпизоде мы обсудили, как находить деньги "на всё" при лимитированном бюджете, планировать и контролировать свои расходы, а также регулярно откладывать.   

*****

Слушайте, оставляйте нам оценку и комментарии на платформах, где вы нас слушаете - для нас это важно :)

Мы в Instagram: Надя @na.ts и Кима @kima_yel

Наши другие подкасты: «IT бизнес-анализ» и «Дерзай подкаст»

*****

Надя - финансист с 10-летним опытом в аудите фин сектора и инвестициях. Преподаватель, бизнес-тренер и финансовый консультант. Имеет степень MBA (США). Обладатель проф сертификатов ACCA и CFA charter. ФинГрам - это подкаст, где Надя делится с Кимой ее взглядом на личные финансы.

Сегодня в гостях у подкаста ФинГрам журналист, специалист по финансовому рынку Бота Жуманова. Бота инициировала диалог с правительством о необходимости пенсионной реформы, создала общественный резонанс в медиа, поднимая вопросы к эффективности пенсионной системы в Казахстане и сравнению с опытом других стран. Мы поговорили с Ботой что именно ее не устраивает в текущей пенсионной системе, как вкладчика, какие изменения она хотела бы видеть и что каждый из нас может сделать для обеспечения своей старости. Это первая часть нашего обсуждения - ждите продолжения. 

Рассказывайте о подкасте друзьям, оставляйте нам оценки и комментарии в приложениях, где вы слушаете ФинГрам. Хотите оставить отзыв или узнать о нас больше? 

*****

Мы в Instagram: Бота: @botafogaz, Надя @na.ts и Кима @kima_yel

Наши другие подкасты: «IT бизнес-анализ» и «Дерзай подкаст»

*****

Надя - финансист с 10-летним опытом в аудите фин сектора и инвестициях. Преподаватель, бизнес-тренер и финансовый консультант. Имеет степень MBA (США). Обладатель проф сертификатов ACCA и CFA charter. ФинГрам - это подкаст, где Надя делится с Кимой ее взглядом на личные финансы.

Сегодня Кима и Надя идут по расчетному листку, и Надя рассказывает, как его понять и удостовериться, что нам правильно начисляют зарплату.

*****

Слушайте, оставляйте нам оценку и комментарии на платформах, где вы нас слушаете - для нас это важно :)

Мы в Instagram: Надя @na.ts и Кима @kima_yel

Наши другие подкасты: «IT бизнес-анализ» и «Дерзай подкаст»

*****

Надя - финансист с 10-летним опытом в аудите фин сектора и инвестициях. Преподаватель, бизнес-тренер и финансовый консультант. Имеет степень MBA (США). Обладатель проф сертификатов ACCA и CFA charter. ФинГрам - это подкаст, где Надя делится с Кимой ее взглядом на личные финансы.

В нашем первом эпизоде мы обсудили, какой первый шаг нужно сделать на пути к управлению личными финансами. Что такое баланс и для чего он нужен. Знаете ли вы, сколько финансов имеете "чистыми" на сегодняшний день? И перепроверяете ли расчет полученной зарплаты?

*****

Слушайте, оставляйте нам оценку и комментарии на платформах, где вы нас слушаете - для нас это важно :)

Мы в Instagram: Надя @na.ts и Кима @kima_yel

Наши другие подкасты: «IT бизнес-анализ» и «Дерзай подкаст»

*****

Надя - финансист с 10-летним опытом в аудите фин сектора и инвестициях. Преподаватель, бизнес-тренер и финансовый консультант. Имеет степень MBA (США). Обладатель проф сертификатов ACCA и CFA charter. ФинГрам - это подкаст, где Надя делится с Кимой ее взглядом на личные финансы.

В этом эпизоде мы рассказываем кто мы, почему мы решили создать этот подкаст, и кому он будет интересен. Слушайте и оставляйте отзывы, комментарии на платформе, где вы нас слушаете.

*****

Слушайте, оставляйте нам оценку и комментарии на платформах, где вы нас слушаете - для нас это важно :)

Мы в Instagram: Надя @na.ts и Кима @kima_yel

Наши другие подкасты: «IT бизнес-анализ» и «Дерзай подкаст»

*****

Надя - финансист с 10-летним опытом в аудите фин сектора и инвестициях. Преподаватель, бизнес-тренер и финансовый консультант. Имеет степень MBA (США). Обладатель проф сертификатов ACCA и CFA charter. ФинГрам - это подкаст, где Надя делится с Кимой ее взглядом на личные финансы.