Filtra per genere
وبسایت آنلاین محتوا با حفظ همهجانبهی حریم خصوصی و پشتیبانی، اقدام به تولید تخصصیترین محتواهای سفارشی برای شما مشاوران و مربیان عزیز و علاقهمندانِ مهارتهای مالی میکند. ما، تخصص و علاقهی خود را علاوه بر خلق محتواهای سفارشی شما، در بخش مقالات و پادکستهای رایگان و اشتراک ویژهی وبلاگ آنلاین محتوا و نیز در محصولات دانلودی فروشگاه متجلی میکنیم و امیدواریم اکنون و پس از یک دهه فعالیت محتوایی، همانقدر که از عرضهی این خدمات به شوق میآییم، پسند شما را نیز به دست بیاوریم. با بهترین آرزوهای قلبی برای تمامی مشاوران، مربیان، کوچها و منتورهای گرامی و علاقهمندان هوش مالی
- 4 - وضع مالی بهتر در 31 روز- روز چهارم: استارت تسویه بدهی ها:
در این سلسله مقالات، یک برنامهی 31 روزه که شامل 31 سرنخ برای بهبود وضع اقتصادی شما با هر میزان درآمدی که دارید (نه فقط از طریق پس انداز) آماده کردهایم
لازم است که هر روز به یکی از برنامههایی که خواهیم گفت عمل کنید.
در روز چهارم خود را برای تسویه بدهی ها آماده کنید.
البته در حقیقت، روز چهارم یک پیش زمینه برای شروعِ تسویه بدهی ها با یک برنامهریزی دقیق است.
برای این کار لازم است که ابتدا در صورت نیاز، صورتحسابهای کاملی از بانک برای بازههای زمانی مربوط به بدهیهایتان داشته باشید.
پس از گرفتن همهی صورتحسابها یا جمع آوری تمامی اسناد و فاکتورهای مربوط به بدهیهای خود، یک بار بهطور دقیق و کامل آنها را از لحاظ درست بودن مقادیر و جزئیاتشان کنترل کنید.
توصیه میکنیم که سوای این برنامهی 31 روزه، هر شش ماه یک بار حتماً و همیشه اسناد این چنینی خود را برای کشف هرگونه اشتباه ناخواسته کنترل کنید.
اکنون به معنای بدهی خوب و بدهی بد توجه کنید.
بدهی خوب عبارت از آن نوع بدهی است که شما با وجود در فشار بودن برای بازپرداختش و در قبال آن درآمدی به دست بیاورید؛ مثل داشتن یک بدهی به خاطر ایجاد یک کسب و کار سودآور.
بدهی بد، عبارت از آن نوع بدهی است که برای شما هیچ درآمد اضافی به همراه نیاورد، مثل اینکه شما پول قرض کنید تا یک ماشین شخصی گرانقیمت بخرید، فقط به خاطر شیک و قدرتمند بودن آن ماشین.
لازم است از این نظر هم تمامی بدهیهایی را که دارید بررسی کرده و بدهیهای خوب و بدهیهای بد خود را بهطور واقعبینانه و طبق طرز تشخیص گفته شده مشخص کرده و در دو ستون مجزا یادداشت کنید.
جمعبندی اقدام روز چهارم برای تسویه بدهی ها
برای تسویهی بدهی ها صورتها و تمامی اسناد مربوط به بدهیهای خودتان را دریافت یا جمعآوری کرده و آنها را از ابتدا تا به انتها برای کشف اشتباهات احتمالی بررسی کنید.
بعد از اطمینان از درست بودن ریز تمامی، دریافتیها و پرداختیهایتان، فهرستی از بدهیهای خود تهیه کنید.
به دنبال آماده شدن فهرست دقیق بدهیهایتان آنها را از نظر بدهی بد و بدهی خوب بررسی کرده و در دو ستون مجزا بنویسید.
در روزهای آینده و قسمتهای بعدیِ برنامهی وضع مالی بهتر در سی و یک روز، شروع به تسویه کردن این بدهیها در کمترین زمان ممکن خواهید کرد!
Tue, 29 Oct 2019 - 04min - 3 - وضع مالی بهتر در 31 روز- روز سوم: به پا خاستن برای بازنشستگی
به پا خاستن برای بازنشستگی شاید تیتری آمیخته به طنز به نظر برسد ولی هیچ هم خندهدار نیست.
در دنیای امروز، مشکلات از آنچه به نظر میرسند به ما نزدیکترند!
حتی اگر فقط 18 سال داشته باشید در روز سوم از برنامهی وضع مالی بهتر در 31 روز باید یک چشم انداز مشخص برای بازنشستگی خود تهیه کنید.
توجه داشته باشید که قرار نیست حتماً استخدام شده و سی سال کار کرده و بازنشسته شوید.
همچنین هدف ما از بازنشستگی این نیست که شما پس از بازنشسته شدن حتماً کار نکنید.
هدف این است که هرچه زودتر بتوانید از مزایای بازنشستگی برای بهبود زندگی خود از هر جنبهای که برایتان ارزشمند است بپردازید.
برنامهریزی برای بازنشستگی، بسته به سن، جنسیت، شغل، وضعیت مالی و اجتماعی و وضعیت خانوادگی و محل زندگی، اعم از کشور و شهر یا روستایی که در آنجا زندگی میکنید، حالتهای بسیار متفاوتی میتواند داشته باشد.
به همین دلیل باید دقیقاً یک برنامهی شخصی سازی شده برای بازنشستگی خود داشته باشید.
بررسی انواع بیمهها و سرمایهگذاریهای دیگر برای بازنشستگی
بیمهی تأمین اجتماعی بخصوص که اگر شغل شما حالت استخدامی داشته باشد یا خویش فرما باشید نخستین راهی است که برای بازنشستگی به نظر میرسد.
بهترین روش این است که بتوانید در کنار داشتن بیمهی تأمین اجتماعی یک بیمهی دیگر مانند بیمهی عمر و سرمایهگذاری داشته باشید.
البته وجود تورم لجام گسیخته به ضرر بیمهگذاران عمر و سرمایهگذاری است.
اگر هدف شما از خریدن بیمهی عمر و سرمایهگذاری، بیشتر، استفاده از منافع مادی آن است، در صورت وقوع بحرانهای مالیِ بزرگ، سرمایهی شما در بیمهی عمر ضربهی بزرگی خواهد خورد؛ اما اگر اولویت شما برای خرید بیمهی عمر و سرمایهگذاری، جنبهی بیمهای آن از نظر استفادهی خانوادهتان از مزایای فوت و حادثه یا بیماریهای سخت است، میتوانید بیشتر روی آن حساب کنید، هرچند که افزایش تورم در میزان مفید بودن تعهدهای شرکت بیمهگر در این مورد نیز تأثیر خواهد گذاشت.
سرمایهگذاری تدریجی در دیگر زمینهها را با توجه به شرایط اقتصادی زمان خودتان بررسی کنید.بهتر است از همان اول از یک مشاور مالی کمک بگیرید.
جمعبندی اقدام روز سوم
همین امروز اقدام به برنامهریزی برای بازنشستگی خود کنید. هدف از زود بازنشسته شدن الزاماً کار نکردن نیست ضمن اینکه شاید هم کسی زود بازنشسته شود و بخواهد دیگر کار نکند اینها مواردی هستند که به خود شما بستگی دارند. هدف شما در برنامهریزی برای بازنشستگی باید بازنشسته شدن در کمترین مدت با بالاترین میزان درآمد باشد. برنامهی بازنشستگی خود را برای کم کردن مدت زمان رسیدن به مرز بازنشستگی و نیز داشتن درآمد بیشتر پس از بازنشسته شدن طراحی کنید. اگر شما بیمهی مشاغل آزاد هستید و مواد قانونی در مورد شما این اجازه را میدهند، پس از مشخص کردن برنامهی بازنشستگی خود سعی کنید هر سال حداقل 10 یا 5 درصد به مبلغ پرداخت حق بیمهی خود اضافه کنید. بسته به شغل خود تمامی موارد قانونی را با مشورت گرفتن از یک مشاور بیمه بررسی کنید و مطمئن شوید که کوتاهترین زمان و بهترین حالت برای بازنشسته شدن شما با توجه به موقعیت فعلیتان چه روشی است. بازنشسته شدن فقط مربوط به داشتن بیمهی تأمین اجتماعی نیست؛ البته در کشور ما بیمهی تأمین اجتماعی هنوز مطمئنترین مسیر سرمایهگذاری برای بازنشسته شدنِ بهموقع به نظر میرسد، بااینهمه لازم است که امکانات بیمههایی از نوع دیگر مانند بیمه عمر و سرمایهگذاری را نیز بررسی کنید. سرمایهگذاری برای تأمین شدن در دوران بازنشستگی محدود به بیمهها نیستند، برحسب موقعیت، شغل و درآمدتان به انواع دیگر سرمایهگذاریها برای تأمین نیاز دوران بازنشستگی فکر کنید.در پایان، ذکر این نکته لازم است که برای تأمین مالی در دوران بازنشستگی تمام تخممرغهای خود را در یک سبد نگذارید.
تکیه کردن به بیمه تأمین اجتماعی به تنهایی، مطمئن به نظر نمیرسد.
(ادامه دارد)
Tue, 29 Oct 2019 - 06min - 2 - وضع مالی بهتر در 31 روز- روزدوم: فروختن اشیا اضافی
چرا فروختن اشیا اضافی لازم است؟
فروختن اشیا اضافی در روز دوم برای پس انداز کردن کردن سریعتر مبلغی است که در دستور روز اول این برنامه توضیح دادیم، در روز دوم، اشیا اضافی خودتان را بفروشید.
حتی اگر چیز اضافی زیادی هم نداشته باشید باز با کمی دقت میتوانید اشیا مختلفی را که بار اول به ذهنتان نمیرسید و دیگر هیچ استفادهای برای شما ندارند را پیدا کرده و بفروشید.
خود ما این کار را انجام دادیم، وسایل کهنه یا وسایلی که به دردمان نمیخورد را در عرض چند ساعت جمع کرده و تنها در یک روز چیزی حدود یک سیام از میزان مبلغی را که برای پس انداز گفته شده در برنامهی روز اول در نظر گرفته بودیم را به دست آوردیم.
چیزهایی مثل لباسهای به دردنخور برای ما اما قابل استفاده، یک رادیو ضبط کهنه و از همه بهتر چند تا ظروف قدیمی، یک DVD نه چندان سالم یک کمد چوبی قدیمی و خرت و پرتهای دیگر.
موضوعی که باید به آن دقت کنید این است که فروختن اشیا اضافی فقط به خاطر به دست آوردن مبلغی برای برنامهی پس انداز که در روز اول توضیح دادیم نیست.
فروختن اشیا اضافی در روز دوم، علاوه بر کمک به پس انداز سریعتر مبلغی که در نظر گرفتهاید، اثر دیگری هم خواهد داشت.
این اثر عبارت از این است که در آینده ذهنیت درستتری برای خرید همان وسایل خواهید داشت.
یعنی شما وقتی دارید یک شی دست دوم را میفروشید متوجه میشوید که بعضی اشیا خیلی پایینتر از قیمت خریدشان به فروش میروند و بعضی اشیا، نه.
دانستن این موضوع با اینکه شاید چیزی جزئی به نظر برسد ولی در آینده باعث خریدهای بهتری توسط شما خواهد شد؛ زیرا در مورد میزان استهلاک وسایل مختلف و تأثیر آن بر قیمت آنها مطالب جدید و مفیدی یاد خواهید گرفت
جمعبندی اقدام روز دوم:
در روز دوم از برنامهی سی و یک روزهی «وضع مالی بهتر»، در خانه بگردید و فهرستی از وسایلی که احتیاجی به آنها ندارید تهیه کنید.
حتی میتوانید عکس آنها را بگیرید و در وبسایتهای قانونی که میتوان توسط آنها اجناس دست دوم را خرید و فروش کرد قرار بدهید و بهاصطلاح، اشیای اضافی خود را از طریق فروش آنلاین تبدیل به پول نقد کنید.
البته اگر میخواهید دست به فروش آنلاین بزنید هدفتان فروش سریع باشد و قیمت نسبتاً پایینی بدهید تا درگیر چانه زدن با این و آن نشوید.
بهترین اشیا برای فروختن در بین لوازم کهنهی منزل، ابزارها و اشیا بزرگ و جاگیر مثل کمدهای کهنه هستند.
اگر در پایان یک هفته همه یا بعضی از اشیای اضافی شما به فروش نرفتند آن اشیا را به رایگان به کسی که فکر میکنید به آنها احتیاج خواهد داشت ببخشید.
هر شش ماه یک بار یا هر سال یک بار این کار را تکرار کنید و هر مبلغی را که از فروش اشیای اضافی خودتان به دست آوردید در حساب پس اندازی که در برنامهی روز اول گفته بودیم قرار دهید.
(ادامه دارد)
Tue, 29 Oct 2019 - 04min - 1 - وضع مالی بهتر در 31 روز
اگر شما برنامه 31 روزهای را که خواهیم گفت اجرا کنید، قول میدهیم که وضعیت مالی شما نسبت به قبل از اجرای این برنامهی 31 روزه در سال جاری و سال بعد به میزان قابل توجهی بهتر شود
برای استفاده از سایر مقالات رایگان و اشتراک ویژه مخصوص برخی مشاوران، مربیان، کوچها و علاقه مندان هوش مالی، به وبسایت آنلاین محتوامراجعه فرمایید.
Tue, 29 Oct 2019 - 04min
Podcast simili a <nome>
- Global News Podcast BBC World Service
- El Partidazo de COPE COPE
- Herrera en COPE COPE
- The Dan Bongino Show Cumulus Podcast Network | Dan Bongino
- Es la Mañana de Federico esRadio
- La Noche de Dieter esRadio
- Hondelatte Raconte - Christophe Hondelatte Europe 1
- Affaires sensibles France Inter
- La rosa de los vientos OndaCero
- Más de uno OndaCero
- La Zanzara Radio 24
- Espacio en blanco Radio Nacional
- Les Grosses Têtes RTL
- L'Heure Du Crime RTL
- El Larguero SER Podcast
- Nadie Sabe Nada SER Podcast
- SER Historia SER Podcast
- Todo Concostrina SER Podcast
- 安住紳一郎の日曜天国 TBS RADIO
- TED Talks Daily TED
- The Tucker Carlson Show Tucker Carlson Network
- 辛坊治郎 ズーム そこまで言うか! ニッポン放送
- 飯田浩司のOK! Cozy up! Podcast ニッポン放送
- 武田鉄矢・今朝の三枚おろし 文化放送PodcastQR
Altri podcast di Affari e Finanza
- The $100 MBA Show Omar Zenhom
- TED Business TED
- Classic Pedro Melo Menezes
- لنواجه الأمر صفية الشحي
- هنر رندانهی به تـ*&%^*م گرفتن Reza asadi
- BioCast | بایوکست Khashayar Noor
- Arbeitgeber im Vorstellungsgespräch Thorsten Giersch, Chefredakteur Markt und Mittelstand
- پادکست IRANIAN
- دنیای اقتصاد، اقتصاد دنیا ار.اف.ای / RFI
- Her Voice – Egypt | صوتها – مصر Mastercard
- ICONS with Ava Johanna Ava Johanna
- New Work. New Rules. KOM4TEC - Die New Work Agentur
- Money News Money News
- Professional Motor Mechanic Hamerville Media Group
- The Ramsey Show Ramsey Network
- RSG Geldsake met Moneyweb Moneyweb Radio
- Don't Retire, Refire Podcast Alf Priestley
- Hadbaa Podcast بودكاست حدباء Yohanan
- Arbeit Bildung Zukunft Dr. Lukas Kagerbauer
- DJ Smooth James Silas