Kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 189. osas on meil külas kinnisvarasõbrast hobiinvestor Karmen Sipelgas, kelle senine kinnisvaraalane teekond algas Siimu praegusest kõrvalmajast ning on viinud ta Jürist edasi nii Mustamäele, Lagedile kui Tapale. Meie saate ajaloo jooksul on üks põhilisem tagasiside olnud see, et rohkem tahetakse kuulata algajate lugusid, kes antud ajahetkel ühe-kahe-kolme korteri juures. Fakt aga on, et selliseid inimesi on ka kõige keerulisem saatesse saada. Kuna Karmen mõni aeg tagasi meil "12 tundi kinnisvara" üritusel abiks käies ka ise sedasama ütles, siis polnud tal võimalik meie kutsele ära öelda ning lõpptulemus on kindlasti absoluutselt kõigile, mitte ainult algajatele, väga motiveeriv. Ülimalt hakkaja neiu on seni logistiliselt üsna erinevates piirkondades oma kinnisvaraportfelli arendanud kodulaenude abil, kuid ühe korteri on ta enda hallata saanud ka teistmoodi talitades. Kõigest sellest ning ka erinevate piirkondade eripäradest, pikaajalise üüriäri väljakutsetest, ise tegemisest ning tulevikuplaanidest me Karmeniga saates räägimegi. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 188. osas on meil külas ema, investor ja mentor Gerda Rand, kelle teekond investeerimise ja seejuures ka kinnisvara juurde on sõna otseses mõttes kulgenud läbi ühe surmalähedase kogemuse. Gerda on nimelt 22-kordne Eesti meister jalgrattaspordis, kuid tema olümpiaunistuse rikkus üks veoautojuht, kes treeningul talle ja tema kaaslastele maanteel otsa sõitis. Mitu päeva hiljem haiglas koomast ärganud Gerda asus seejärel teekonnale, kus tuli lisaks uuesti käima õppimisele paljud asjad täiesti ümber mõelda. Juba 20-aastasena investeerimisega algust teinud Gerda esimene eesmärk oli 25. eluaastaks saada kroonimiljonäriks. See siht sai varuga täidetud ja tänaseks on ta jõuliselt liikumas miljoni euro suuruse portfelli suunas. Kuulsa "raamatumüüjate kooli" läbi käinud Gerda sisenes üürikinnisvarasse esmakordselt juba 2014. aastal, kui ostis oma esimese korteri kui põrsa kotis. Pärast seda on portfelli lisandunud veel mõned pikajalise üüri korterid ning korralik kogemus on ka lühiajalise rendiga, kui Gerda haldab Pärnus kuulsat Vesiroosi penthouse'i, kus ta ka ise osanikuks on. Sellele kõigele lisaks räägime ka Gerda ühest missioonist ehk teiste aitamisest läbi mentordamise ning kellel pärast selle saate kuulamist on soov Gerdaga kontakti saada, siis tema kodulehekülg on: www.gerdarand.ee. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 187. osas võõrustame üht Algise ametivenda, kui meil on külas RE/MAX Central kaasomanik ja maakler Ruslan Gulida (rem.ax/Ruslan). Lisaks maakleriks olemisele on Ruslanil ka endal mitmeid kinnisvarainvesteeringuid ning ta ehitab oma ettevõttega välja Stalini-aegsete majade katusekorruseid. Kohe saate esimestest minutitest saab selgeks, et Ruslan pole suu peale kukkunud ning kogu saade kulgeb mõnusas huumorivõtmes ning jõuame läbi hekseldada mitmesugused huvitavad kinnisvarateemad, alates maakleritöö valudest ja võludest kuni investeerimise ja katusekorteriteni. Just see katusekorterite väljaehitamise teema on midagi, mida me seni "Kinnisvarajutud" podcastis sellisel kujul kajastanud veel polnud. Ruslanil on aga selles valdkonnas palju kogemust nii nõustaja kui väljaehitajana, kuigi praeguseks keskenduvad nad enamasti vaid väga konkreetsele majatüübile. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 186. osas on meil külas ettevõtja ja kinnisvarainvestor Aleksei Oleinik, kelle teekond investorina sai alguse pulmakingiks saadud rahadest, mis koos abikaasaga otsustati suunata enda tuleviku kindlustamisele. Oma esimese objektiga ujus Aleksei veidi vastuvoolu, kui ostis endale Kristiinesse äripinna, sealt edasi on aga põhiliselt teemaks olnud Mustamäe 2-toalised paneelikad. Lisaks on Aleksei aidanud käima lükata ühe eduka hambakliiniku, kus ta on lisaks ettevõtlusele ka kinnisvaraalaselt häid otsuseid teinud. Alekseil tuleb huvitavaid lugusid varrukast ning teemadering on väga lai, ettevõtlusest suurte äripindade renoveerimise ja lõpuks ka päris suures mahus flippimise ja TikTokis müttamiseni. Lõpetuseks saame veel ka teada, mis on Aleksei ambitsioonideks kinnisvaras ning võime ette öelda, et madalad need sihid pole. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 185. osas on meil meie saate ajaloos teistkordselt külas kinnisvarajurist Evi Hindpere, kellega sel korral keskendume alati tulisele ja äärmiselt tähtsale korteriühistuste teemale. Võtsime luubi alla teemad, mis on aja jooksul nii meie enda "Kinnisvarajutud" Facebooki grupist kui ka mujalt läbi käinud. Pommitame Evit järjest suure hulga väga eluliste küsimustega, alustades sellest, et mis teha, kui KÜ esimees kas ära sureb või lihtsalt kuskile jäljetult ära kaob, kuidas ühistu liikmed saavad omavolitseva esimehe vastu üles tõusta ning lõpetades sellega, kas ja millistel tingimustel võib ühistu paigaldada valvekaameraid ning milliseid avariitöid on ühistu kohustatud koheselt oma vahenditest sinu korteris tegema. Kõige pikem arutelu tekkis aga kahjuks vägagi laialt levinud küsimuse juures, mida on korteriühistul võimalik ette võtta probleemsete korteriomanikega, kes ühel või teisel moel segavad teiste inimeste elu. Ehk siis mida saab teha, kui umbjoobes naabrimees ei lase elada, hilisteismeline teknokunn kuulab öö läbi tümakat või "tuli põleb, aga kedagi kodus pole" vanaproua on püsti pannud mitteametliku kasside varjupaiga? Kõik see ja palju-palju väga aktuaalseid ja kohati tragikoomilisi teemasid sai läbi arutatud ning Algis ja Siim proovisid oma kujutlusvõime piiridel balansseerides Evi käest erinevad tarkuseterad meie kuulajate jaoks kätte saada ning usume, et te ei pea pettuma. Seejuures tekkis saate käigus meil juba ka uus ja vähemalt sama põnev teema, millest Eviga varsti veel ühe osa teeme. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 184. osas on meil peaaegu kaheaastase vaheaja järel külas Keila "kriimsilmad" Piret ja Vahur Suvi, kellel on rääkida üks dramaatiline ja põletav lugu. Nimelt nad said vahepeal Türil ühe kuue korteriga maja omanikeks, mis tuli aga pärast üht suurt õnnetust maha müüa. Selle kuuma teema võtame ette saate teises pooles, kuid seni laseme kuulajatel olla kui süte peal ning keerutame ümber palava pudru. Räägime Pireti ja Vahuriga ka Keila, Paldiski ja teiste selle piirkonna kohtade üüriturust ning võimalustest ning saame väga palju head infot. Kui lõpuks Türi maja teema juurde jõuame, siis proovime traagilisest sündmusest rääkida kerge eluterve huumoriga, et mitte episoodi liiga morbiidseks lasta. Igatahes lugu on õpetlik ja kuulamist väärt ning Algise silmist oli näha, et tema üürimaja unistus sai kohe väikese tagasilöögi. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 183. osas võtame ette ühe väga polariseeriva teema ja räägime rahavoost üüriäris. Kas rahavoog on üüriäris kõige olulisem näitaja ning kas üüriäri ilma positiivse rahavoota on kindel teekond hukatusse? Kindlasti on kõik kinnisvarahuvilised investorid näinud erinevaid kommentaare, kus antakse üheselt mõista, et juba mõnda aega pole võimalik positiivse rahavooga objekte leida ning seetõttu on üüriäri surnud. Meie väidame, et sellise jutu ajajad paremal juhul eksitavad või halvemal juhul lihtsalt valetavad oma auditooriumile. Seetõttu haarasime härjal sarvist ning uksel lingist, et tuua välja kuus erinevat komponenti, mida kombineerides on võimalik sisuliselt KÕIK kinnisvaraobjektid, kus on üürinõudlus olemas, saada rahavoopositiivseks. Tundub uskumatu, aga täpselt nii see on. Kui ei usu, siis kuula saadet! --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 182. osas on meie aadressiks sõna otseses mõttes Kuuse 1, kui meie popup-stuudio on laiali laotatud Kõrvemaa Matka- ja Suusakeskus asuvas Kuuse elamusjamas nr1. Intervjueeritavaks on meid külla kutsunud Sportland Kõrvemaa tegevjuht ja kinnisvarasõber Margus Mäll. Räägime saate alguses Margusega veidi kahest vastvalminud Kuuse elamusmajast ning siis sukeldume mehe tegemistele kinnisvararindel. Marguse tegemised kinnisvaravaldkonnas said alguse 2009. aastal ning sealt pihta hakates saame muuhulgas teada, mis asi on korterhotell. Margus on tegutsenud nii Otepääl kui Tallinnas ning saanud kogemusi nii tüüpkorterite renoveerimisest kui majade üles putitamisest. Kuigi kõige magusama loo, ühe Otepää maja flipi, jätsime boonusosaks meie Patreoni toetajatele, siis ka põhiosas jätkub juttu kauemaks. NB! Margus tegi kõigile "Kinnisvarajutud" podcasti kuulajatele boonuskoodi, millega saab Kuuse elamusmajades ööbides hinnast -20%! Boonuskood on "kinnisvarajutud" ning see kehtib juuli lõpuni. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 181. osas oleme Lääneosariikidest külla kutsunud noore ettevõtja Kaisa Ülejõe, kelle senise tegevuse võib kokku võtta väljendiga nõudepesijast ärinaiseks. Kaisa on aastaid pidanud erinevaid restorane, kohvikuid ja baare, kuid on jõudumööda tegutsenud ka kinnisvararindel, flippides ja tegutsedes nii pikaajalise kui lühiajalise rendiga. Peatume saates pikalt restorani- ja kohvikuäril ning vaatame sisse, kuidas juba lasteaias ärinaiseks saada tahtnud Kaisa külalistemaja pidades oma esimesed lühiajalise üüri kogemused sai. Haapsalus ja seal lähipiirkonnas tegutsev Kaisa on seejärel koos elukaaslasega ostnud kortereid nii välja üürimiseks kui viimastel aastatel ka flippimise eesmärgil. Kaks flipiprojekti on praegusel hetkel Kaisal pooleli, millest üks on meie saates ilmselt esimene omanäoline. Nimelt on Kaisa majaks ümber ehitamas üht vana pesukööki. Kuidas sellise objektini jõuti ja mis seal vaja teha on, sellest kõigest juba saates. NB! Kaisa tõi saatejuhtidele kingituseks oma viimase väikese projekti ehk kaardid "Tedalik külluse looja". Täpsemalt saab nende kaartide kohta lugeda Kaisa enda veebilehelt kaisaylejoe.com ning kõigile meie kuulajatele teeb Kaisa sooduskoodiga "kinnisvarajutud" tellimusest ka 20% soodukat. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 180. osas on meil laua taga juttu vestmas kinnisvarahuviline Liis Randma, kes naljaga pooleks nimetas ennast ka identiteedikriisis investoriks. Pikalt õpetajana töötanud Liis otsustas ühel hetkel teha karjääris pöörde ning astuda ettevõtja käänulisele aga huvitavale rajale. Läbi Naisinvestorite Klubi investeerimise juurde jõudnud Liis on kinnisvara vastu huvi tundnud juba umbes viis-kuus aastat, aga reaalselt tegutsenud on alles viimastel aastatel. Tänaseks on Liisil kaks üüriobjekti ning hetkel on müügis üks flipikorter. Liis alustas oma kinnisvarasse investeerimist kohe väga keerulise objektiga - korteriga puumajas miljööväärtuslikus Telliskivi piirkonnas. Väga põnevat arutamist on ka sõpradega koos tehtud flippimise kohta, mis salvestuse hetkel on veel müügiprotsessis. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 179. osas on meil külas Anneli Loorits, elupõline palgatöötaja, kes kolm aastat tagasi muutus ka kirglikuks investoriks. Anneli on taas suurepäraseks näiteks, kuidas tasub ennast palgatööl arendada ja järjest edasi pürgida ning selle kõrvalt siis ehitada oma investeerimisportfelli. Kolme aastaga 300 000-eurose investeerimisportfellini jõudnud Anneli on investorina hajutanud ennast erinevate varaklasside vahel, aga kuna meil on kinnisvarasaade, siis keskendume peamiselt tema toimetamistele meie lemmikvaldkonnas. Annelil on üks üürikorter Tallinnas Uue Maailma piirkonnas asuvas puumajas ning elukaaslasega koos korter ka Hispaanias Costa del Solis. Mõlema objekti kohta on Annelil rääkida nii mõndagi värvikat, uskumatut ning õpetlikku. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 178. osas võtame ette aktuaalse teema, mida mitte kuidagi ei saa vaiba alla pühkida. Nimelt räägime võimalikust sõjaohust Eestis, kui suured riskid seoses Venemaaga Eestis kinnisvarasse investeerimisel on ning mis on need põhjused, mis meid praegusel hetkel ikkagi Eesti kinnisvarasse investeerima panevad. Saate teemavalik tuleneb sellest, et pole saladus, et hulk investoreid on otsustanud oma investeeringutega geopoliitilise riski eest välismaale kolida ning veel paljud keerutavad neid mõtteid oma peades. Ka meie saates oleme alles hiljuti rääkinud nii Hispaaniasse kui ka Dubaisse investeerimisest ning nende episoodide menu on olnud suur. Kuna seda hirmu ja õudu õhutatakse iga nurga pealt, siis endale omaselt proovisime asjale läheneda positiivsema nurga pealt, et mis on need viis põhjust, miks meie endiselt julgeme Eestis kinnisvarasse investeerida. Kuigi ühel meist tuli see optimistlik vaade paremini välja kui teisel, siis loodame, et karmi teemaga saade liiga sünge ei saanud. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 177. osas räägime taas ausalt ja avameelselt suurest rahast, kui meil on külas Bigbank Eesti äriüksuse juht Jonna Pechter. Kuna kinnisvarasse investeerimisel on finantsvõimenduse kasutamine üks alustalasid, siis on hea uurida, mismoodi pangad praegusele olukorrale majanduses vaatavad ning kui varmalt ollakse valmis laenu andma. Nagu arvata võib, siis jagame seegi kord episoodi kaheks, kui esmalt räägime ära kodulaenu teemad ning seejärel võtame ette kõik ärilaenudesse puutuva. Ilma liigselt kaarte avamata võib juba ette öelda, et vähemalt Bigbank on küll praegu laenude väljaandmise kursil ning paistab, et koduostu plaanide või uue investeerimisobjekti ideega võib nende poole pöörduda küll. Kodulaenu osas räägime üsna konkreetselt näiteks lahti ka selle, kuidas Bigbank suhtub kodulaenuga üürikorterite ostmisesse. Ärilaenude pooles annab Jonna lootust, et Bigbank on kaalumas täpselt sobivat laenutoodet ka flippijatele. Samuti kordame jällegi üle kõik need põhitõed, kuidas ennast panga silmis võimalikult laenukõlbulikumaks muuta. Lõpetuseks küsime ära ka praegusel ajal paljude inimeste mõtetes oleva küsimuse, et mis saab meie laenudest siis, kui kinnisvaraobjekt peaks näiteks sõjategevuse tulemusel hävinema. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 176. osas võõrustame investorist kinnisvaramaaklerit Jörgen Truud, kes tegutseb Lääne-Virumaal ning on taas üks nendest (paljudest) külalistest, kes on jõudnud oma üürimajani enne Algis Liblikut. Jörgeniga alustame juttu tema varasest noorusest ning kinnisvarasse jõuame umbes 5 aasta taguses ajas, kui ise Austraalias olles ostis ta oma esimese korteri Vinnis. Pärast seda on Jörgen tegutsenud nii pikaajalise üüri kui flippimisega Vinnis, Tamsalus ja Rakveres. Sekka räägime natuke ka maaklerijuttu. Episoodi kõige kadestamisväärsem lugu tuleb aga Rakvere kesklinnast, kus Jörgen ostis koos kaaslastega nelja korteriga maja, millest ehitati vähem kui kahe aastaga Posti Guesthouse, kaheksa väikese korteriga üürimaja, kus pakutakse lühiajalist majutust. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 175. osas on meil taas külas kinnisvaraettevõtjad Alex Talisainen ja Eliis Mets. Kuressaares ja Tallinnas tegutsevad Alex ja Eliis on võrreldes eelmise külaskäiguga võimsalt portfelli kasvatanud ning seepärast otsustasimegi nad taaskord külla kutsuda. Üheks suureks jututeemaks on kodulaenudega kinnisvaraportfelli refinantseerimine ettevõtte alla, mis oli Alexi ja Eliisi vahepealse aja üks suuremaid eesmärke ja tegevusi. Kinnisvarainvestoritest paar räägib väga detailselt, kuidas see kõik käis, kui palju pidi selle nimel "võimlema", mis tingimusi pakuti ning väga palju erinevaid nüansse veel, mille peale kohe ei oskagi tulla. Teise suure teemana jõuame lõpuks peamise põhjuse juurde, miks me Alexi ja Eliisi uuesti saatesse kutsusime. Nimelt haukasid nad hiljuti väikeinvestorite vaatest väga suure ampsu, kui ostsid Kuressaares endale terve ärihoone. Kuidas kogu see protsess käis ning millised on ühe ärihoone haldamise võlud ja valud. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 174. osas võtame ette kuulajatelt laekunud küsimused, mis meile saadeti nii Facebookis, Instagramis kui ka meili teel. Suur tänu ja kiitus meie kuulajatele, kes tõepoolest huvitavaid küsimusi esitasid ning kuigi me üritasime tempokalt vastata, siis venis episood sellele vaatamata 1,5 tunni pikkuseks. Jagame kuulajate küsimused kolmeks suuremaks plokiks, kui esmalt võtame ette üldisemad kinnisvaraturuga või suurema vaatega seotud küsimused, seejärel proovime vastata küsimused erinevate väiksemate teemade ja konkreetsemate probleemide kohta ning magustoiduks jätame küsimused meie enda kohta ning ka mõned n-ö naljaga pooleks esitatud järelpärimised. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 173. osas võõrustame taas salapärast kinnisvarainvestorit Poemüüjat, kes sõna otseses mõttes poemüüjana töötades on koos abikaasaga suutnud perifeerias kokku panna väga korraliku kinnisvaraportfelli. Kui eelmisel korral täpselt aasta tagasi meil saates käinud Poemüüja oli tol momendil just värskelt tulnud kolmanda korteri notarist, siis uurimegi kohe esimese asjana, kui palju pärast seda portfell kasvanud on. Ja uskuge, omajagu ikka on. Räägime Poemüüjaga sellest, kuidas saada rohkem kui mitu kodulaenu, kuidas saada aastaga kätte 14 kuu üür, miks tema korterites üürnikud nii tihti vahetuvad, kuidas ja kas üldse ta üürnikele taustakontrolli teeb, mis on tema pikemad eesmärgid kinnisvarasse investeerimises ning kuidas ta plaanib praegusest punktist edasi liikuda. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 172. osas paneme meie taskuhäälingu maakaardile järjekordse lipukese, kui meil on küllas ettevõtja Sanders Skorik. Igapäevaselt pikalt Apple'i toodete edasimüügiga tegelevat Mobipunkti nimelist firmat kasvatanud Sanders on kinnisvaraga aktiivselt tegelemas nii Tallinnas kui ka Dubais. Saate esimeses pooles räägime ära jutud, mis puudutavat Eesti kinnisvara, kus Sandersil on väga suur ja mitmekülgne kogemus Tallinna uusarenduste korterite ostmise ja müümisega. Nimelt on tema tavapärane taktika broneerida uusarenduse korter, osta see välja, möbleerida ning müüa edasi. Seda on Sanders teinud stabiilselt erinevates turuolukordades ja päris suures mahus. Saate teises pooles lükkame lennukile hääled sisse ja põrutame Dubaisse, kus Sanders on üha enam ennast sealsel kinnisvaraturul sisse töötamas. Kasutame juhust ja uurime, mismoodi Dubai turg töötab, mis raha eest sealt midagi kätte saaks, kui suurt tootlust on oodata, mis võiks olla Dubai eelised näiteks Hispaania ees ning kuidas üks tavaline eestlane, Mati Mustamäelt, saaks Dubai kinnisvarasse investeerida. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 171. osas läheme üheks episoodiks taas filosoofilisele lainele ning otsime üles oma motivatsioonicoachi mütsid. Nimelt otsime sisemist motivatsiooni kinnisvaras ning vaatame ühe populaarse juhtimisteooria valguses, miks osad inimesed on oma töödes ja tegemistes õnnelikumad kui teised. Esimese asjana käime läbi enesemääramise teooria kolm komponenti, mis on enam kui 40-aasta vanune juhtimisteooria, mis selgitab, miks on osad inimesed oma töös õnnelikumad kui teised. Teise teemana käsitleme sisemist motivatsiooni, mis on oluliselt võimsam ja tugevam kui väline motivatsioon. Proovime kogu teema panna lõpuks ka kinnisvara võtmesse, et panna meie kuulajaid mõtlema ja enda sees aru pidama, et kuidas leida (kinnisvarasse) investeerimise puhul endas üles sisemine motivatsioon või lihtsalt olla oma igapäevasel palgatööl õnnelikum. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 170. osas suuname pilgud Eesti südamesse ehk Paidesse, kui sealsest elu-olust läbi kinnisvaraprisma on meile külla tulnud rääkima maakler, kinnisvaraentusiast ning finantskuritegude uurija Kersti Okas. Pinnime esmalt Kerstit finantskuritegude maailma saladuste asjus, kuid konkreetseid vastuseid saamata hakkame rääkima Paide kinnisvaraturust, mille elavdamises on Kerstil olnud väga tõsine roll. On suisa öeldud, et kui Paides on keegi tegija, siis on see Kersti Okas! Saame lähemalt teada, mis strateegiaga Kersti Paidesse kinnisvaraivestoreid meelitas ning miks ta seda üldse tegi, kuidas on ta jõudnud nii kaugele, et Paides on üle aastakümnete kerkimas uusarendused, millist tootlust tasub üüriinvestoritel Paidest oodata ning miks Paide üldse investorite jaoks atraktiivne on? --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 169. osas oleme jõudnud nii kaugele, et taas on üks aastaring täis tiksunud ning käes on aeg teha väike tagasivaade möödunud sündmustele ning mõelda edasi ka uuele aastale. Seekord oleme stuudios kolmekesi ning lisaks Algisele ja Siimule on taas mikrofoni taha kutsutud ka meie alaline külalissaatejuht Jaago Viitkin. Saate alguses käime üle "Kinnisvarajutud" podcasti lõppenud aasta kuulajanumbrid ja populaarsemad episoodid ning siis asume asja kallale. Esmalt teeme ringi peale meie aasta tagasi samuti avalikult välja hõigatud eesmärkidele 2023. aastaks ning seejärel paneme igaüks endale uued sihid aastaks 2024. Väikese vihjena võib öelda, et Algis andis endast taas parima, aga välja tuli ikka nii, nagu alati. Igatahes, olgu nende eesmärkidega, kuidas on, siis kõige tähtsam on, et meie kuulajatel koos meiega võimalikult hästi läheks. Seepärast tänab "Kinnisvarajutud" podcasti väike aga väga töökas kollektiiv kõiki oma praeguseid ja tulevasi kuulajaid, toetajaid ja üritustel käijaid ning üheskoos soovime teile suurepärast uut aastat. Kohtume juba varsti mõnel kinnisvaraõhtul! --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 168. osas on meil külas kinnisvarasse investeeriv paar Kadri ja Kimmo Rytkönen, kelle abiga saame korraliku sissevaate Tallinna Kesklinna kallima otsa üürikorterite turul toimuvasse. Omal ajal Soomest Eestisse kolinud Kimmo ja eestlanna Kadri alustasid kinnisvarasse investeerimist 2013. aastal, kuid enamus 15-korterilisest portfellist on kokku pandud viimase 4-5 aasta jooksul. Kadri ja Kimmo portfelliga saab tutvuda siin veebilehel: www.ttfcapital.com. Saates tuleb paljudele teistele teemadele lisaks muuhulgas jutuks, miks Kimmo Eestit paremaks elukeskkonnaks peab kui Soomet ning miks ta soovitab siia tulla ka kõigile oma Soome sõpradele, mis strateegia järgi nad kortereid valivaid ja kuidas toimub finantseerimine ning mida nad praeguses turuolukorras teevad. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 167. osas keskendume taas maakleritele, kui lisaks Algisele on stuudios veel kaks 1Estate Kinnisvara maaklerit Danek Bergmann ja Rasmus Remiküll. Tegemist on veel üsna noorte maakleritega, kes on aga juba näidanud, et on valmis tegema kõik, et selles ametis läbi lüüa. Kõige tähtsama avastusena saame saatest teada, et ilma "Kinnisvarajuttude" saateta poleks need noormehed tõenäoliselt üldse sellele teele astunud ehk siis suure osa krediidist võib juba eos meie nimele kirjutada. Lisaks on mõlemad noored mehed teinud ka oma esimesed sammud investeerimises ning loomulikult pinnime me kogu sellekohase info neilt välja. Põhilise osa saatest proovime aga Danekilt ja Rasmuselt teada saada, mis tunne on olla alustav maakler ning mida ja kui palju peab tegema, et selles ametis edukas olla. Räägime maaklerite igapäevatööst, kasuks tulevatest isiksuseomadustest, maaklerite üldisest kuvandist, kehvadest maakleritest ja loomulikult ka külmadest kõnedest. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 166. osas on Siim ja Algis stuudios kahekesi, et rääkida pikalt ja põhjalikult teemal, mis ikka jälle kõigil üüriinvestoritel esile kerkib: kuidas on kõige õigem, optimaalsem ning kasulikum üürnikevahetus korraldada. Lisaks kuivale sõnade peale lugemisele vürtsitame teooriat meil endal aastate jooksul juhtunud värvikate seikadega. Loomulikult ei häbene me jagada ka juhtumeid, kus me ise oleme ämbrit kolistanud või jõuliselt lati alt läbi tormanud. Igatahes, kui enne selle saate kuulamist on üürnikuvahetus sinu jaoks peaaegu nagu maailmalõpp, siis pärast selle episoodi kõrvade kaudu manustamist ning mõningast päriselulist harjutamist peaks see iga kord olema justkui uusi võimalusi täis uus algus! --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 165. osas on meil külas ettevõtjad Marit ja Janar Saviir lõunaosariikidest, kellega voolab jutt väga ägedalt nii kinnisvaraarenduse ja projekteerimise nüanssidest kuni pehmemate motivatsiooni leidmise ja laste kõrvalt ettevõtluseks vajaliku aja juhtimise teemadeni välja. Viie lapse kõrvalt on Janar Nõo vallas toimetamas kinnisvaraarendajana ja Maritil on projekteerimisfirma ning väga aktiivsed ollakse veel ka erinevate kogukondlike tegevustega. Saates proovimegi selgusele jõuda, kuidas on võimalik nii suure pere kõrvalt kõiki neid asju edukalt teha. Juttu tuleb excelist kui armastuse keelest, erinevatest to do-nimekirjadest, kalendergraafikutest ja süsteemidest. Loomulikult süveneme ka Janari kinnisvarateekonda, alates esimestest nulliga lõpetatud majaflippidest kuni praeguse arendustegevuseni välja ning pinnime välja, kas Janaril on koduse projekteerija juurde võimalik ilma järjekorrata löögile pääseda. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 164. osas võõrustame oma Workland Fahle popup-stuudios väga mitmekülgse kinnisvaraalase mievikuga meest, kui oma loo räägib kinnisvaranõustaja ja arendaja Mihkel Pärtel. Kogu oma senise karjääri jooksul on Mihkel jõudnud üha uuesti ja uuesti arusaamisele, et kinnisvaras toimib kõige paremini üks lihtne valem: osta odavalt ja müü kallilt! Mihkel alustas kinnisvaras kunagi eelmise suure krahhi ajal maaklerina ehk tegi Algise tööd ammu enne seda, kui Algis üldse teadis, kes need maaklerid täpselt on. Pärast seda on Mihkel tegutsenud muuhulgas kinnisvarahindajana, ärikinnisvara nõustajana, katsetanud korterite flippimist ja ka pikaajalist üüriäri, proovinud käima lükata Baltikumi ülest kinnisvarafondi ning toimetanud elukondliku kinnisvara arendajana. Praegusel hetkel on Mihkli aktiivseteks tegevusteks kinnisvaraalane nõustamine läbi 1Partner Advisory ja arendamine läbi Alpina Kinnisvara. Kõigi nende eelmiste ja praeguste tegevuste pealt on Mihklil kogunenud suur hulk huvitavaid mõtteid ja lugusid, mida ta on valmis hea meelega kuulajatega jagama. Saate lõpus teeme ka kiire makromajanduse nurga, kus vaatasime Mihkli abil peale hetkeseisudele nii kohalikus kui rahvusvahelises majanduses ning hindasime meie kinnisvaraturu väljavaateid. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 163. osas on oleme astumas radadele, mida meie saates on seni häbematult vähe käsitletud. Investor Tõnis Teinemaa tuleb meile külla, et rääkida ärikinnisvarasse investeerimise võludest ja valudest. Kuna igapäevaselt toimetab Tõnis ka arendusettevõttes Invego, siis puudutame veidi ka seda sektorit. Tõnisel on investeerimisportfellis ärikinnisvara erinevates Eesti paikades ning tal on uute objektide otsimisel võrgud välja visatud sõna otseses mõttes üle kogu Eesti. Seetõttu saamegi läbi väga konkreetsete juhtimite teada, kuidas on toimetada ärihoonetega nii Tallinnas Mustamäel kui ka Ida-Virumaal Jõhvis. Kuna Tõnise fookuses on just selline ärikinnisvara, mida on väikeinvestoril võimalik finantsiliselt ampsata, siis on saade kindlasti paljude jaoks ideaalseks võimaluseks hinnata, kas äkki on tulevikus mõistlikum korteritega tegelemine unustada ning hakata hoopis äripindadega toimetama. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 162. osas on saatejuhid Algis ja Siim stuudios taaskord kahekesi, et lahti võtta teema, mis eriti Siimule on väga südamelähedane. Nimelt on meile silma jäänud viis asja, mille vastu väiksemates kohtades tegutsevad üüriinvestorid eksivad. Kas siis ei pöörata neile aspektidele üldse tähelepanu või lastakse lihtsalt veidi üle jala. Siim Vaidast tunneb ennast selles arutelus nagu kala vees ning enamus viiest läbikäidavast punktist on just läbi enda ämbrite kolistamiste väga südamelähedaseks saanud. Täielikult urbaniseerunud Algis Assamallast toetab vestlust omalt poolt aga sellega, et proovib analüüsida, kas välja toodud probleemid on ainult "maakate" teema või eksitakse samade asjade vastu Tallinnas ka. NB! Saate esimeses osas on enne põhiteema juurde asumist ka väikesed n-ö uudisminutid meie viimase aja tegemistest ning Algise poolt ka ülevaatlik kinnisvaraturu hetkeolukorra kokkuvõte. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 161. osas hakkame otsast lahti harutama sellist suurt teemat kui maja ehitamine. Seekordses saates on külas arhitekt Amor Vaik ja käime läbi kõik need tegevused, mis on vaja teha enne, kui saab üldse kopa maasse lüüa. Pärast seda, kui Amor on meile selgeks teinud, kuidas arhitektiks saadakse, millised on tema eriala erinevad kutsestandardid ning milline on üks arhitekti tavaline tööpäev, läheme konkreetselt asja juurde. Näiteks saame teada, millisel hetkel tuleks arhitekti poole pöörduda ning millised detailid ja soovid peaksid olema selleks hetkeks läbi mõeldud. Seejärel seletab Amor meile üksipulgi ära, mis on eskiisprojekt, eelprojekt, põhiprojekt ja tööprojekt, mille poolest need kõik üksteisest erinevad ning millal ometi võib siis lõpuks ehitajad krundile peale lasta ja kuidas hiljem majale kasutusloa saab. Sellele episoodile on meil planeeritud millalgi loomulikuks jätkuks ka osa, kus kaardistame detailselt ära kogu ehitusprotsessi ning vaatame, milliseid karisid just maja püstitamisel tuleks vältida. Aga see juba kunagi (lähi)tulevikus, senikaua saavad kõik minna arhitektide jutule! --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 160. osas reisime üle pika aja taas Hispaaniasse, Costa del Soli, kui meil on saatesarja ajaloos teistkordselt külas alati särav Gretel Kutan. Kui eelmise episoodi (#23) olime sunnitud Greteliga tegema üle veebivõngete, siis nüüd õnnestus meil lõpuks Gretel Eestis käimast tabada ning meie popup-stuudiosse kutsuda. Esimese hooga proovime aimu saada, kas Hispaania kinnisvaraturg on hetkel samasuguses veidi depressiivses udus, kui meil siin Eestis või on sooja päikese käes kõik teistmoodi. Teeme tõsise mõttemängu, et kui Siim Vaidast müüks kogu oma Eesti kinnisvaraportfelli maha, pakiks raha kohvrisse ja sõidaks Hispaaniasse, siis mida ja kuidas ta seal osta saaks ning võiks. Veel saame teada Hispaania erinevatest hinnatasemetest, pikaajalise rendi mõttekusest või mõttetusest seal, võimalustest osta kinnisvara Hispaaniasse pangalaenuga, lühiajalise rendi praegustest trendidest ning paljust muust. Üleüldse saame aimu, kui keeruline on Hispaaniasse kinnisvara osta, keda tuleb endale selleks appi palgata ning millised on võimalikud ohud. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 159. osas astume ajakapslisse ja sõidame tagasi meie saate päris algusaegadesse, kui võtame uuesti lauale 3. episoodis jutuks olnud teema "kuidas leida sobiv investeerimiskorter". Ja kuna meile rääkida meeldib, siis tegime pika puuga läbi aegade kõige pikema osa! Kui kolm aastat tagasi olime me oluliselt puisemad kui praegu, siis olime ka oluliselt väiksema kogemustepagasiga. Just seetõttu otsustasime, et nii tähtis teema tuleks veel põhjalikumalt ja veel rohkemate eluliste näidetega vürtsitatult uuesti läbi käia, kuna siiani leitakse seda meie algusaegade episoodi üha uuesti ja uuesti üles ning kuulatakse. Episood on jaotatud kuueks alamteemaks, millest kõige mahukam on ettevalmistuse osa ehk "Kuidas asjad enda jaoks läbi mõelda?". Edasi arutame, mida korterit vaadates koha peal küsida ning mida korterit vaadates koha peal teha? Seejärel anname nõu, mida siis teha, kui korter on välja valitud. Lõpetuseks istume teiega koos notaris. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 158. osas läheb ikka väga korralikuks andmiseks, kui meil on külas Eesti investeerimismaastikul kindlasti n-ö suurte poiste liivakastis mängiv investor ja vaba hing Raivo Hein. Raivo räägib värve kokku hoidmata oma mentaalsest ja füüsilisest arengust, meie praegusest Eesti ühiskonnast, oma teekonnast ettevõtjana ja omal ajal internetiportaalide ärist tehtud korralikust exit'ist. Loomulikult avab Raivo ka oma praegust tegevust investeerimismaailmas ning räägib, milliseid kinnisvaraobjekte tema portfellist leiab ning kuidas ta meie saate kuulajate lemmikvaraklassi üldse suhtub. Alustavad (kinnisvara)investorid saavad Raivolt kapaga julgustust ja motivatsiooni, et teha ära oma esimene samm ning edasijõudnud tegutsejad saavad julgustust, et teha järgmiseid samme, mis viiks nemadki ühel hetkel n-ö suurde liigasse. See on kokkuvõttes nii raju osa, et puid saavad alla kõik, kes puid alla saama peavad ning kui Raivoga samal lainepikkusel olevad inimesed sellest osast ka motivatsiooni, inspiratsiooni ja uut pealehakkamist ei saa, siis meie küll ei tea, mida teha. Aga igaks juhuks hoiatame neid, kes tavatsevad meie podcasti koos lastega kuulata, et selles osas kõlab nii mõnigi krõbe väljaütlemine :) --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 157. osas võtame ette ühe väga olulise teema, mis kahetsusväärsel kombel on seni meie podcastis väga vähe kajastust saanud, kui räägime kinnisvara kontekstis tuleohutusest. Meil on külas endine tuletõrjuja, aastaid Eesti Energias tuleohutust korraldanud ning nüüd nüüd Safest OÜ omanikuks ja tegevjuhiks olev Taavi Teets. Suures plaanis räägime me läbi kogu episoodi erinevatest kitsaskohtadest, millele kinnisvaras seoses tuleohutusega tähelepanu tuleb pöörata. Juttu tuleb erinevatest tulekustutitest, vigastest elektritöödest, unarusse jäänud küttekolletest, tulepüsivusajast, millele üks korter peab vastama ning loomulikult ka korstnapühkijatest. Taavi jagab läbi kogu saate mitmeid väga konkreetseid mõtteid, millele iga investor peaks oma objekte silmas pidades mõtlema ning toob välja ka kaks renoveerimistel ülimalt tihti kasutatavat võtet, mis tema hinnangul tuleks kõigil isetegijatel kiiresti ära unustada. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 156. osas on meil külas ülimalt ettevõtlik mees Priit Villemson, kes on läbi elu tegutsenud paljudes erinevates valdkondades, nagu näiteks restoraniäri, autokaubandus, kaatrite müük ning turism. Kinnisvaras alustas ta juba 2000-ndate alguses tänu ühele Kariibi mere saare kuninga pojale. Läbi aastate on Priidu kõige põnevamaks projektiks olnud Viirelaid, kuhu ta omal ajal kaasati ehitama, kuigi ta ehitamisest siis mitte midagi ei teadnud. Aga kui raske see ikka olla saab? Tänaseks on Viirelaiust saanud üks ülimalt vägev sihtkoht erinevate ürituste korraldamiseks või niisama puhkamiseks. Lisaks Viirelaiule räägime Priiduga läbi kogu tema värvika teekonna kinnisvaras. Sinna hulka kuuluvad erinevad korterid Tallinnas ja Kuressaares, Viimsis asuv 300 aastat vana sepikoda, seal lähedal paiknenud moonakate maja, vaid 180-ruutmeetrise krundi flip Viimsis ning ülimalt magusas kohas Bussijaama juures olev arendusprojekt. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 155. osas siirdume taas oma rännakutel Tallinnast ida poole, kuid nii kaugele ei lähe, kui ühes hiljutises menukas episoodis. Nimelt on meil külas peamiselt Tapal tegutsev väikeinvestor Lääne-Virumaalt Sander Hallikas. Sander on ettevõtlik mees, kes on paljudele eeskujuks, kuna võttis meiega ise ühendust, et rääkida oma lugu ja näidata kõigile, et kui on piisavalt tahtmist ja pealehakkamist, siis on kõik võimalik. Igapäevaselt asfalteerijana töötav mees ilmselgelt ei karda rasket tööd teha ka kinnisvaras ning just sellest me väga detailselt räägimegi. Sander laotab oma praeguse üüriportfelli meie kuulajate jaoks lahti ning räägib ka seniste flippide õppetundidest. Saame Tapa kinnisvaraturu näitel teada, millistest korteritest ta investoritel soovitab kaarega mööda käia ning millist tootlust Lääne-Virumaalt leida võib. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 154. osas teeme taas ajalugu, kui oleme esmakordselt eetris LIVE-salvestusega. Nimelt osalesime tänavusel Kinnisvaraseminaril, kus reedesel õhtul tegime elusa publiku ees maruliste aplausidega vastu võetud live-esinemise, kus külaliseks olid investor ja rahatarkuse edendaja Jaak Roosaare ning Everaus Kinnisvara asutaja ja tegevjuht Janar Muttik. Kas arendajad on hoogu maha võtnud või panevad sama tempoga edasi? Kuidas läheb arendajatel müük? Kui palju on tegevust mõjutanud kiire intresside kasv ning kas turult finantseerimist üldse leiab? Mida oodata algavalt talvelt, kas külm ja pime aeg toob kinnisvaraturule paljude poolt oodatud tõelise krahhi või oleme me põhjast praeguseks juba läbi tulnud? Milline võiks olla väikeinvestori vaade olukorrale ning kas kuskil on mingid rahapakid ootamas, mis kohe veidi suuremad langused üles osatavad? Need ja paljud teised küsimused käisid jutust läbi. Kuna meile eraldatud aeg oli umbes pool sellest, millega me suurte jutupaunikutena tavaliselt harjunud oleme, siis üritasime võtta üsna kontsentreeritult ette praeguse kinnisvaraturu nii arendaja kui investori vaatest ja võtsime ette eelmises lõigus olnud küsimused. Janar ja Jaak pakkusid oma sissevaadet hetkeolukorrale ning investorid said päris mitu konkreetset näpunäidet ja mõttetera, mida oma tegevuses silmas pidada. Publiku küsimuste voorus läks Janaril ühe kuulajaga ka päris mõnusaks pingpongiks. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 153. osas saate nautida üht päriselus toimunud ülekuulamist, kui meil on külas Maksu ja Tolliameti maksuauditi osakonna käibemaksu järelvalve valdkonna juht Kristi Veskus. Selle episoodi eellugu oli selline, kus MTA võttis Siimuga ühendust ja Siim helistas paanikas Algisele, et nüüd on jama käes. Aga õnneks ei tahetud meid mitte liistule tõmmata, vaid tulla meie kuulajatele rääkima käibemaksureeglitest kinnisvaras tegutsemise puhul. Väga sisutihedas osas saavad vastatud paljud meie kuulajate küsimused konkreetselt käibemaksu teemadel, aga pärime Kristilt ka mitmete teiste maksuküsimuste asjus nõu ning puudutame ka erinevaid üldiseid teemasid. Kristi ei hoia ennast üldse tagasi ning jagab ka erinevaid elulisi juhtumeid, mida ta oma senises töös näinud on. Muuhulgas küsib Algis ära ka selle kuulsa küsimuse, et kas seaduste piirides maksude optimeerimine on okei. Nagu saates lubatud, siis saatis Kristi meie kuulajatele ka hulga temaatilisi linke, kust lisainfot uurida saab: Varasemalt MTA poolt korraldatud käibemaksu veebikoolituste salvestusi (sh kinnisvara maksustamise teemal) on võimalik järgi vaadata MTA veebilehelt siit: https://www.emta.ee/ariklient/e-teenused-koolitused/koolitused/kaibemaksukoolitused Kõige otsesemalt antud teemasse sobivad üldised nõuanded, mis on suunatud just eluruume soetavale äriühingule, koos linkidega põhjalikematele materjalidele, on leitavad siit: https://www.emta.ee/ariklient/e-teenused-koolitused/nouanded/kuidas-hoida-oma-maksuasjad-korras#eluruum Seal viidatud põhjalikumad suunised, kuidas eristada majutusteenust eluruumi üürist: https://www.emta.ee/ariklient/maksud-ja-tasumine/kaibemaks/erisatted-sh-kassapohine-kaibemaksuarvestus-ja-kinnisasja/majutusteenuse-osutamine#majutusteenus Kinnisasja rendile andmise käibemaksustamisest (sh kuidas eristada eluruumi äriruumist, viidetega kohtulahenditele): https://www.emta.ee/ariklient/maksud-ja-tasumine/kaibemaks/erisatted-sh-kassapohine-kaibemaksuarvestus-ja-kinnisasja/kinnisasja-voi-selle-osa-rendile-andmine Sisendkäibemaksu mahaarvamisest ja korrigeerimisest kinnisvara puhul koos näidetega: https://www.emta.ee/ariklient/maksud-ja-tasumine/kaibemaks/erisatted-sh-kassapohine-kaibemaksuarvestus-ja-kinnisasja/sisendkaibemaksu-mahaarvamine-kinnisasi Füüsilistele isikutele kinnisvara võõrandamise suunised on leitavad siit: https://www.emta.ee/eraklient/maksud-ja-tasumine/maksustatavad-tulud/kinnisvara-voorandamine Näidetega selgitused: https://www.emta.ee/uudised/naited-kinnisvara-muugist-saadud-tulu-korrektseks-deklareerimiseks Füüsiliste isikute üüritulu maksustamise selgitused: https://www.emta.ee/eraklient/maksud-ja-tasumine/maksustatavad-tulud/uuri-ja-renditulu-litsentsitasu Näidetega selgitused: https://www.emta.ee/uudised/naited-uuritulu-korrektseks-deklareerimiseks --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 152. osas võtame lauale taas ühe suure ja üldise teema, mis meil sellise detailsusega seni veel lahkamata. Nimelt käime samm-sammu haaval läbi, kuidas müüa kodu. Loomulikult võivad seda kuulata ka kõik investeerimiskorterite omanikud, kuna protsess on sisuliselt sama. Alguses tahtis Algis selle osa 15 sekundiga ära teha, sest tal oli pealkirjas olevale küsimusele vastuseks öelda vaid, et "kasuta maaklerit". Siim sellega nõus ei olnud ning siis tegi Algis geniaalse lükke, et pikk episood veidi kergemini kuulatavam oleks ning jagas kinnisvara müümise ABC kuueks alamteemaks. Need on: * Mida teha ja millele mõelda enne müügiga alustamist? * Müügiga alustamine. * Objekti näitamine. * Mida ostjalt küsida? * Tehinguni jõudmine. * Pärast tehingu. Kui teil on lähemal või kaugemal ajal plaanis oma kodu või mõni muu kinnisvaraobjekt müüa, siis võtke korraks aega maha, pange kõrvaklapid kõrva ning kuulake see osa ära. Äkki leiate mõne kasuliku mõttetera, mis teid selles ettevõtmises aitab. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 151. osas on stuudios taas vaid saatejuhid Algis Liblik ja Siim Semiskar ning selle episoodi võib konkreetselt jagada kaheks. Enne Lumiorava vee joogipausi räägime ca kolmveerand tundi päevakajalistest teemadest, mida vahepealsetel nädalatel kogunes päris uhkesti ning saate teises pooles võtame arutada ühest teisest kinnisvarapodcastist varastatud huvitava mõttekäigu. Aga saate esimeses pooles reklaamime Algise veel pehmemaid külgi, kui on tema 2023. aasta rannavorm ning küsime, kas Algis on sisenenud Epp Kärsini mängumaale. Siim jagab oma huvitavaid ja toredaid kokkupõrkamisi meie saate kuulajatega, räägib muljeid kinnisvara vaatamise rindelt ning hindame, millisena paistab praegune kinnisvaraturu enesetunne nii ostul-müügil kui üüriturul. Pärast väikest kõllipausi võtame arutleda ühe huvitava filosoofilise mõtte, mis tegelikult võiks erinevates eluvaldkondades olla meile kõigile suureks motivaatoriks. Edu ja jõukuse nimel tööd teha ja vaeva näha on raske, aga vaene olla on ka raske, isegi veel raskem. Vali ise oma raskused! --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 150. osas sõidame oma juttudega varahommikul Tallinnast välja, Assamalla arvukatest burksiputkadest mööda ja maandume Ida-Virumaal, täpsemalt Kiviõlis. Meil on külas pärnakatest Kiviõli entusiastid, maakler Raivo Reva ja väga kirjut elu elanud elukunstnik ja kirjanik Tomas Legrant. Pikalt karjäärikurjategijana tegutsenud ning oma mineviku kaheks menukaks raamatuks vorminud Tomas Legrant on leidnud maakler Raivo Reva abil uue armastuse Kiviõli kinnisvara näol ning mehed räägivad kahekesi, kuidas selles Lüganuse vallas asuvas linnas elu käib. Räägime Ida-Virumaast üldiselt ning seal aset leidnud erinevatest kinnisvaraäpardustest ja huvitavatest juhtumistest. Pärast seda episoodi, mis tuli meie podcasti ajaloo üks pikemaid, on suur oht, et paljud meie kuulajad lükkavad kohe autole hääled sisse ja kihutavad Kiviõli poole olukorraga tutvuma. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 149. osas kehastume inimhingede insenerideks ja kombluspolitseiks ning arutame teemal eetika kinnisvaras ehk kas meil peaks olema häbi üürileandjana või arendajana kinnisvaras kasumit teenida? Seda pealtnäha lihtsat, aga kiirelt üsna sügavaks minevat teemat aitab Algisel ja Siimul juusturullide nosimise saatel arutada Jaago, kes on pikki aastaid kinnisvaraga äri teinud kapitalismi hällis USA-s. Selle osa tegemise motivaatoriks olid mitmed Facebooki kommentaariumid, mille otsa me komistasime, kus kinnisvarauudiste all läks päris tuliseks andmiseks. Üheks uudiseks, mille all kommenteeriti oli see, et Eesti üürihinnad on Euroopa Liidus mingil perioodil kõige kiiremini kasvanud. Läbivalt oli kommentaaride tonaalsus väga negatiivne ning väga palju jäi silma ka arvamusi, et süüdi on n-ö kinnisvaraärimehed, kes ühe kommenteerija hinnangul on "kõige ahnemad inimesed Eestis üldse". Kui mõni kainemalt mõtlev inimene üritas selgitada, et miks keegi peaks teile kodusid ehitama või üürikortereid pakkuma, kui seda tuleb teha kas kasumit teenimata või sootuks ise peale makstes, siis sellised kommenteerijad saadeti kiirelt puu taha. Saates esitab Siim kümme küsimust, mille üle siis kinnisvarahuntidest Algisest ja Jaagost koosnev paneel arutab. Näiteks proovime jälile jõuda, miks esmapilgul nii igav ja tavapärane teema nagu kinnisvara alati sellist furoori tekitab, kas oma kodu hakkab keskmisele eestlasele järjest enam kättesaamatuks muutuma, kas uusarenduskorter Tallinna Kesklinnas on inimõigus, kas on okei üürileandjana või arendajana proovida oma kasumit maksimeerida ning mida selliste inimestega teha, kes eeldavad, et kinnisvaraäris on ebaeetiline kasumit teenida ning kõik, kes seda teevad, on pätid ja kaabakad. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 148. osas hüüame kõik kooris "Saldējums!" ja kolime jutuga meie lõunanaabrite lätlaste juurde. Meil on külas endine tippjuht ning nüüd vaid kinnisvaras tegutsev Margit Laanjärv ehk Läti Margit. Lätlaste jaoks Margita teeb meile esmaslt läti keele kiirkursuse ja siis räägime poolteist tundi kinnisvarast. Omal ajal töö tõttu Lätti kolinud ning sinna elama jäänud Margit hakkas aktiivselt kinnisvarasse investeerima 2019. aastal ning kiirelt jõudis ta päris suurte ja väljakutseid täis majade ostmiseni. Saame selles osas väga korraliku ja põneva sissevaate Läti kinnisvaraturule, sealsetesse juriidilistesse nüanssidesse, ostu- ja rendihindadesse ning ka Riia geograafiasse, kus parasjagu mingisugune iela asub. Kui tuua episoodist välja mõned tipphetked, siis räägib Margit, kuidas talle on kassipoegades üüri makstud, mille järgi tunneb ära kõige halvemad rentnikud, kuidas "kuuevarbaliste" juures tehinguid tehes ostuprotsessis ka advokaadid sõimata saavad, mida tähendab Lätis n-ö sundüürnikuks olemine ja kuidas saab Riias lahti korteris pesitsevatest haisukottidest. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 147. osas võtame taas ette ühe väga põneva, teravaid emotsioone ja pikki vaidlusi tekitava teema, kui meil on külas OÜ Majavara Haldus haldusjuht Kaarel Koger ehk mees, kellele esmakordselt saate ajaloos tehti salvestuse jooksul rohkem vastamata kõnesid kui Algisele (Mõelge korra! See on karm!). Pikki aastaid kortermajade haldusvaldkonnas tegelenud Kaarel aitab meile arusaadavalt ja mõnusa huumoriga vürtsitatult selgeks teha, mida ühe kortermaja haldamine tähendab. Paljudel meie kuulajatel on kindlasti kortereid omades haldusfirmadega olnud omad kokkupuuted ning on nii positiivseid kui negatiivseid kogemusi. Räägimegi Kaarliga selle töö põhiolemusest, erinevatest korteriühistutest ja nendes elavatest n-ö karvastest ja sulelistest fruktidest, suurimatest konfliktikohtadest ja peamistest kasudest, mida korteriühistud haldurit palgates saavad ning kõigest muust, mida me saatejuhtidena vähegi küsida mõistame. Kaarel avaldab ülimalt ausalt, et valdkond, kus ta tegutseb, põletab inimesed läbi kiiremini, kui nad oodata oskavad ning temagi tervisele on omajagu tihti väga närviliseks kiskuv töö jätnud oma jälje. Vaatamata sellele on Kaarel haldusteenuse valdkonnast rääkimas mõnusa optimismiga ning meie omalt poolt saime pakkuda vabanduse, et Kaarel ei pidanud poolteist tundi ühtegi telefonikõnet vastu võtma. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 146. osas teeme väikese tagasivaate selle suve Investeerimisfestivalile, kus meie väike aga töökas kollektiiv samuti üles astus. Nüüd mõni aeg hiljem rahulikult puhanud ja mõtetest tulvil olles saime stuudios kokku ja võtsime meie residentkaassaatejuhi Jaago Viitkini appi, et oma tagasihoidlik arvamus välja käia. Episoodi põhiosaks on aga just Investeerimisfestivalil kohal olles laupäevasel päeval salvestatud heliklipid ja välkintervjuud, kus sõna saavad mitmed meie varasemad külalised. Mikrofoni eest käivad läbi tippkorvpallur Siim-Sander Vene, investorid Tõnis Mänd ja Mihkel Kukk ning kinnisvaraekspert Peeter Pärtel. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 145. osas kutsume saatesse ühe väga targa mehe, kui meil on külas Tehnikaülikooli professor ja akadeemik Jarek Kurnitski, et vastata Siimu ühele väga põletavale küsimusele - kui kaua nõuka-aegsed majad püsti püsivad? Lisaks sellele vaatame otsa kortermajade renoveerimisele, räägime energiatõhususest, energiamärgisest ning korterite sisekliimast. Alustame Jareki küsitlemist just Nõukogude Liidu pärandi teemadel, mida on täis kogu Eesti. Saame teada, kui palju on meie maal kunagiste tüüpprojektide järgi ehitatud kortermaju, kui palju nendest on renoveeritud, kas ja millal renoveerimine ära tasub, mida teha nende majadega, mida ei suudeta renoveerida, miks pole mõtet maja poolikult renoveerida ning kui kaua need hooned pärast renoveerimist kestavad. Seejärel võtame ette tänapäevasemad majad ning palume Jarekil hinnata viimase 30 aasta ehituskvaliteeti Eestis. Saame Jarekilt ka väga konkreetsed soovitused, millist korterit tema isiklikult üldse ei ostaks ning millist ta julgeks ka sõbrale soovitada. Kahjuks Siimul tõmbab see saateosa suu korralikult kriipsuks. Episoodi lõpuosas räägime pikalt ja laialt energiatõhususest ning miks see keskmisele korteriomanikule üldse tähtis on. Saame teada, kuidas kujuneb hoone energiamärgis ning kuidas seda taotleda saab. Küsime Jarekilt ka, kas on mingeid nippe, kuidas korteriomanik ise saab enda energiakulusid vähendada või on ainus variant minna korteriühistu koosolekule, rusikas lauale lüüa ning nõuda maja terviklikku renoveerimist. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 144. osas ajame oma motivatsioonikahuri taas nii kuumaks, et oht on kõrvetada saada, kui meil on külas õpetaja ja kinnisvarainvestor Kristiina Vaikmets. Kristi Saare eeskujul omal ajal õpetaja palgast säästmisega alustades on Kristiina juba läbi käinud väga huvitava ja sündmusterohke teekonna ning tema juttu kuulates tekib kiirelt veendumus, et see on alles algus. Peatume Kristiinaga pikalt sellel, kuidas ta oma teekonda finantsvabaduse juurde alustas ning kuidas tal õnnestus enda kodu ostuks sissemaksuraha kokku koguda. Võtmesõnaks on siinkohal trots - kui Kristiinale öelda, et sellega sa küll hakkama ei saa, siis tema kange naisena leiab lahenduse ning läheb ja teeb selle igal juhul ära. Oma kinnisvarainvesteeringutega on Kristiina ka omajagu ämbreid kolistanud ning saanud sõna otseses mõttes korraliku sahmaka vett kraevahele. Kõik need õppetunnid pole teda kui pedagoogi aga murdnud, hoopis vastupidi, pannud jõulisemate sammudega eesmärgi suunas liikuma. See osa on taas seeriast "absoluutselt igaühest võib saada kinnisvarainvestor, lihtsalt pealehakkamist ja tahtmist on vaja"! --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 143. osas pöörame pilgud kinnisvaraarenduste maailma, kui meil on külas ettevõtte Creativestate partner Elar Toomsalu ja tegevjuht Rain Kont. Järjest võimsamaid tuure koguva Creativestate'i mehed on mõlemad rikkaliku kinnisvarakogemusega, kui Elar tegutses kümmekond aastat tipptasemel maaklerina ning Rain on töötanud erinevates ettevõtetes, muuhulgas näiteks ka Scandium Kinnisvaras. Räägime pikalt sellest, kuidas mehed üksteist üldse leidsid (vihjeks, et isegi kuulates hakkab külm) ning milline on nende lähenemine kinnisvarale. Elari puhul uurisime, kuidas toimus areng maaklerist kinnisvaraarendajaks ning mis sellise arengu motivaatoriteks olid. Raini puhul saime teada, et ta on omal ajal Eesti Ämblikmeheks ristitud, kuna vabal ajal meeldis talle mööda väiksemate, suuremate ja kohati ka päris suurte hoonete seinu ilma julgestuseta üles ronida. Arendamise poole pealt rääkisime Creativestate'i juba tehtud arendustest ning vaatasime üle ettevõtte pipeline'i. Arutasime kõik koos ka kinnisvaraturu hetkeseisu üle ning kuidas kõrgenenud Euribor, suur inflatsioon ja Ukrainas endiselt vältav sõda kinnisvaraloomingut pärsib. Saab nalja, saab motivatsiooni ning jagatakse ka tarkuseteri - mida ühelt podcasti episoodilt veel tahta?! --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 142. osas teeme midagi täiesti erakorralist, kui meil käib saatest läbi koguni viis erinevat külalist. Nimelt võõrustame ükshaaval kõiki meie värskelt kokku pandud mentorgrupi liikmeid. Teie eest käivad esinemise järjekorras läbi Cätliin, Robin, Aivar, Elisa ja Meelika. Viis väga erinevat lugu, ettevõtjast maalrist kuni pankrotist läbi kihutanud bussijuhini ja tudengist kuni projektijuhi ning aiasaadusi kasvatava turundajani. Ühine on kõigil see, et mõte kinnisvarasse investeerimisest on pannud silma särama ning rohkem või vähem juba ka tegutsema. Kõik pikkusrekordid purustav saade on ideaalne sissevaade viie inimese ellu, kes astusid mugavustsoonist välja, kandideerisid meie mentorgruppi ning tulid podcasti ennast tutvustama. Nüüd on meie asi pakkuda vajadusel toetavat ja julgustavat sõna, keskkonda, kus oma mõtteid läbi põrgatada ning kui oskame, siis tekkivatele probleemidele lahendusi. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 141. osas on meil külas ajakirjanik, kinnisvaramaakler ja Airbnb superhost Nataly Koppel. Pikalt ajakirjas Kroonika rahvale Eesti kuulsate ja kummaliste tegemisi vahendanud Nataly on oma ühe Airbnb korteriga kuue aastaga saanud 400 review'd ning tema keskmine hinne on lausa 4,94. Mis on Nataly saladus, et osade oma külalistega jääb ta suhtlema ka pärast nende lahkumist, miks eksootilised mehed, vaid rätik puusade ümber, tema käest triikrauda küsivad ning miks tema juures peatunud turistid kirjutavad hiljem review'sse, et "Best host ever!"? Nataly räägibki saates meile välja oma külaliste võõrustamise saladused, Airbnb tegemise trikid ja nipid, mis ta aastate jooksul õppinud on ning ka oma tulevikuvisiooni, kuhu ta selle asjaga jõuda tahab. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 140. osas on meil Tartust külas täiesti tavalised lapsevanemad Mariliis Lepikult ja Veiko Strauss, kellega räägime nende põnevast eneseleidmise teekonnast, laste kasvatamisest ning kõige selle kõrvalt kinnisvaraportfelli ehitamisest. Mariliis on enda sõnul olnud kogu elu korralik sendisaagija ning säästmise ja ränga tööga ostis ta 22-aastaselt ilma laenuta oma esimese korteri. Veiko on proovinud kogu elu igast hetkest viimast võtta ning kartnud pigem väikeseid sissetulekuid kui suuri väljaminekuid. Kokku elades on vormitud ennast üha rohkem n-ö keskpõrandale kokku. Saates räägime paari senisest kinnisvarateekonnast ning õnnestumistest ja eksimustest, mis ühiselt tehtud on. Aga suure osa episoodi algusest pühendame huvitaval kombel hoopis erinevate mõtteviiside, paarisuhte nüansside ja tasakaalu otsimise püüdluste üle arutamisele. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 139. osas tõuseme meie saates esmakordselt suurtesse kõrgustesse, kui meil on külas lennukipiloodid ja investorid Marina Fadeitseva ja Jaanus Orusalu. Räägime Marina näitel väiksema riskiga likviidse üüriportfelli loomisest ning laseme Jaanusel rääkida oma kirevast teekonnast ja uskumatutest objektidest. Saate alguses pühendame omajagu aega ka sellele, et uurida, mida lennukipiloodi amet endast tegelikult kujutab ning saame teada, et pidavat olema üsna tavapärane teekond lennukist kinnisvarasse ning ka vastupidi. Jaanus räägib saates oma üsna uskumatu ja saatusliku loo, kuidas ta kümme aastat tagasi üldse kinnisvara juurde jõudis ning mis erinevaid objekte tema käe alt läbi on käinud. Peamiselt noolib ta kinnisvara kohtutäiturite oksjonitelt ning üheks põnevamaks saavutuseks on kuue korteriga üürimaja Kilingi-Nõmmel. Marina alustas sisuliselt täpselt samal ajal ning samamoodi nagu Siim, kui koroona-aastal ostis korteri Kristiinesse koos üürnikuga. Tavapärasest huvitavamaks teeb tema portfelli üks korter ka meie lõunanaabrite lätlaste juures Riias. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 138. osa on mõeldud väga laiale kuulajaskonnale, võime minna lausa pateetiliseks ja öelda, et see on meie kingitus kogu eesti rahvale! Nimelt käime piinliku detailsusega punkt-punktilt läbi kõik sammud, mis tuleb teha kodu ostmisel. See on meie kodu ostmise ABC! Kodu ostmise ABC on meil jagatud erinevateks alateemadeks: kust alustada, kui on soov või vajadus osta uus kodu, kui eeltöö on tehtud, siis mis on järgmised sammud, mida kinnisvaraobjekti vaadates koha peal küsida, mida objektil koha peal olles tegema peaks, kui uus kodu on välja valitud, mida siis teha ning mida teha notaris ja pärast notaris käimist. Algis "Staarmaakler" Liblik ja Siim "Olen 2x Elus Kodu Ostnud" Semiskar tuginevad saates peamiselt Algise üüratutele kogemustele maaklerina ning poetavad sekka mõned nopped ka isiklikest kogemustest. Kusjuures, see osa sobib samahästi kuulamiseks ka investoritele, kuna üüriobjekti ostmise tegevused siin episoodis räägitust eriti ei erine. Vaid emotsiooni on lubatud kodu ostmisel oluliselt rohkem otsuste tegemisel laua taha lubada... aga, nagu saatest selgub, siis liiga palju ka ei tohi. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 137. osas on meil külas kinnisvarainvestor ja kutseline maakler Karolina Sikk, kellel on muljetavaldav portfell uusarenduste kortereid, millega ta toimetab üüriturul päris omanäolise taktikaga. Nimelt sisustab Karolina kõik ka pikaajalise üüri korterid täielikult ära, kuni lauanõude ja muude nipsasjakesteni välja. Karolina selgitab oma üsna ebatavalist strateegiat üüriäris läbi kogu saate ning ignoreerib imeliselt kahe diletandist saatejuhi katseid tema taktikat auguliseks lasta. Aga fakti, et Karolina on asju õigesti teinud, toetab kasvõi see, et üha enam on turul näha üürikortereid, mis täielikult sisustatuna sarnase ärimudeliga toimetavad ja üritavad üürnike koorekihist oma osa napsata. Selles osas üritamegi jälile jõuda, kuidas on võimalik, et numbrid kokku jooksevad, kui kogu paarikümne korteriga portfell koosneb vaid uusarenduste korteritest ning on lisaks sellele veel ka täielikult kuni viimse detailini ära sisustatud. Igatahes tundub meile, et Karolina üürnike elu on sama lihtne, nagu lasteaias kodu mängimine - võta ainult toredal rühmakaaslasel käest kinni ja hakka toimetama, kõik vajalik on koheselt olemas. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 136. osas jätkame alustamise teemadel ning proovime anda näpunäiteid, kuidas säästmise, teenimise ja investeerimise teekonnal samm sammult kohalt minema saada. Ühesõnaga Siim ja Algis kehastuvad kumbki oma võimete piirides hobipsühholoogideks, hobiettevõtluscoachideks ning hobiinvesteerimisnõustajateks. Läbi saate kõlab üks udus sõitmise metafoor, mis esialgu võib tunduda lapsik ja lihtsameelne, aga tõsisemal juurdlemisel peavad ilmaselt kõik tõdema, et see analoog meie saate teemadega on ülimalt tabav. Paneme saates maha teekaardi, kuidas väikeste summadega kõigepealt säästmist alustada ning seejärel samamoodi pisikeste sammudega investeerimisel käsi valgeks saada. Siim jagab oma börsil investeerimise garanteeritud tulu eluhäkki, Algis räägib, kuidas ta ükskord peaaegu suutis ka 10€ säästa ning loomulikult vadistame pikalt ka kinnisvarasse investeerimise esimestest sammudest. Kõige muu kõrval anname verabaalselt kuuma kõigile neile, kelle esimene reaktsioon on, et "Ah, see 10€ kaupa säästmine ja investeerimine on mõttetu ja sellega kuskile finantsvabadusse ei jõua." --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 135. osas võõrustame taas ettevõtjaid, investoreid ja sportlasi Anni Tagapere ja Oscar Edelat, et üksipulgi rääkida nende kõige viimasest üüriobjektist. Kosel ostetud ja oma jõududega renoveeritud korter tõestab ära, et investorid ei maga ka praegustel keerulistel hetkedel ning sobivaid objekte on turult leida küll. Anni ja Oscar said eelmise aasta viimasel päeval pärast pikka ostuprotsessi lõpuks Kosel korteritooriku lukku ning esialgne ambitsioonikas plaan oli ühe kuuga see renoveerida ning üürile anda. Nagu kinnisvaras ikka, siis remont läks mõnevõrra kallimaks ning mõnevõrra pikemaks, kui esialgu plaanitud oli. Mõni reegel lihtsalt on niivõrd universaalne! Oscar ja Anni räägivad avatud kaartidega nii ostuprotsessist, finantseerimisest, renoveerimisel ette tulnud väljakutsetest ja leitud lahendustest ning üüriprotsessist. Saame üksipulgi teada ka kõikidest olulistest numbritest ning Anni ja Oscar lubasid meie Facebooki grupis "Kinnisvarajutud" selle saate postituse alla panna ka korteri üürikuulutuse lingi, et saaksime visuaalselt näha ka lõpptulemust. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 134. osas on saatejuhid Algis ja Siim endale taas appi võtnud kinnisvarahai Jaago Viitkini, kellega koos käime läbi viis erinevat teemat, mida meie kuulajad ja Facebooki kommuuni liikmed pakkusid järgmisele "Kinnisvarajutud" kinnisvaraõhtule arutamiseks. Meie kolmene paneel diskuteerib näiteks turu tipu ja põhja ajastamise, õige ostu- ja müügihetke, üürnike vahetuse riskide, euribori tõusu hirmudega toimetulemise, remondimeeste saadavuse ja hindade, teiste investorite rahakoti sisu, negatiivse rahavoo ja miinust tiksuvate objektide, usalduslike äripartnerite leidmise, siseviimistluse ja Eesti vs USA ehituskvaliteedi teemadel. Üheks seekordse saate eesmärgiks on julgustada inimesi suhtlema teiste valdkonnast huvitatud inimestega, käima üritustel ning tulema ka "Kinnisvarajutud" kinnisvaraõhtutele. Otsige üles ka lisainfo "Kinnisvarajutud: LIVE" suvise 2-päevase ürituse kohta ning olge seal kohal, et õppida, suhelda ja suhteid luua! "Kinnisvarajutud: LIVE" piletid saab siit: https://bit.ly/kinnisvarajutud-live --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 133. osas võõrustame esmakordselt meie saate ajaloos kinnisvaraportaali ning uurime selle kõigile meile väga lähedal oleva maailma telgitaguste kohta. Külas on meie uue hea toetaja Kinnisvara24 portaali tegevjuht Urmas Uibomäe, kellega sukeldume väga põnevasse maailma. Ilmselt enamuse kinnisvarainvestorite üks meelisajaviiteid on portaalides surfamine ning kõigil on kindlasti välja kujunenud ka oma lemmikportaal. Uurimegi Urmase käest, millal Kinnisvara24 alguse sai ning kuidas on nende areng seni kulgenud. Tarkade meestena, mida Algis ja Siim ju kahtlemata on, pakuvad saatejuhid välja ka mitu suurepärast ideed, kuidas Kinnisvara24 portaali võiks tulevikus veel täiendada. Saame teada, kuidas Kinnisvara24 teiste portaalidega võrreldes turul paikneb, milline on nende hinnastamismudel, mis asi on Siimu väga rõõmustanud nimekujuga "Kohaliku tegija" pakett, milline on Eestis keskmise kuulutuse tase ning milline on keskmise kinnisvara otsija profiil. Loomulikult räägime ka hea kinnisvarakuulutuse anatoomiast ning suurimatest fopaadest, mida Urmas on näinud. Urmasel on ka meie kuulajatele suurepärane uudis, kui kuni mai lõpuni saab Kinnisvara24 portaalis kuulutada -50% ehk lausa poole hinnaga! Selleks on vaja saate päris lõpuminutitel tähele panna ning endale vastav sooduskood üles kirjutada! Mõnusat kuulutamist! --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 132. osas jätame oma popup-stuudio uksed külalistele suletuks ning räägime eetri ise täis. Ehk siis tegemist on üle pika aja ühe Algise ja Siimu duosaatega. Teemaks valisime "Kinnisvarasse investeerimise ABC" ehk läheme oma juttudega tagasi päris esimesele ruudule ning käime ülevaatlikult läbi kogu kinnisvarasse investeerimise teema. Kuna meie podcasti kuulajaskond on algusaegadega võrreldes kordades kasvanud ning meie Facebooki grupi kommuun saab samuti iga päevaga suuremaks, siis otsustasime vahepeal tulla tagasi päris algajate teemade juurde. Üks konkreetne ja oluline põhjus selliseks teemavalikuks oli meil veel, aga seda kuulake juba saatest! Kinnisvarasse investeerimise ABC saates anname 1,5 tunniga ülevaate, mida kinnisvarasse investeerimine enda alla üldse hõlmab, millised on erinevad võimalused ja strateegiad, milliste riskidega tuleb kindlasti arvestada, milline võiks olla reaalne tootluse ootus, millised on erinevad finantseerimisvõimalused ja kust edaspidi saada kõigi nende teemade kohta juba oluliselt konkreetsemat ja üksikasjalikumat infot. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 131. osas võõrustame meie uhiuues pop-up stuudios kaugelt oranži rongiga kohale sõitnud külalist, kui väikeinvestor Kadi Pint räägib ära enda loo. Teadlikult investeerimisega alles mõned aastad tagasi alustanud Kadi puhul võib tagantjärele öelda, et tema teekond kinnisvarainvestorina sai tegelikult alguse juba aastaid varem. Aga seda kogemata. Enda sõnul koguni kümme aastat hoogu võtnud Kadi saade on kindlasti inspiratsiooniks neile, kes pole veel investeerimismaastikul esimest sammu julgenud teha või on oma teekonnal veel üsna alguses. Edasijõudnud investoritel tasub aga saade ära kuulata seetõttu, et osa saada ühest Kadi väga hullust kogemusest, mille kaks külahumoristist saatejuhti muidugi kohe häbematult naljaks pööravad. Pikemalt lahkame investori esimese sammu tegemise hirme, Jõgeva üüri- ja müügiturgu, puitmajade iseärasusi, rongiga sõitmise nippe ja ühe kohtus käimise valusate kogemuste nüansse. Ühel hetkel tuleb külla ka hr Majavamm, kellest Kadi räägib, küll läbi naeru, päris hirmuäratavaid lugusid. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: https://www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 130. osa võime liigitada meie "puust ja punaseks" seeriasse, kuna sukeldume juriidikasse ja teemasse, mis väga palju kirgi kütab ning aukartust äratab. Meil on külas LEADELL Pilv advokaadibüroo jurist Kaire Sepper, kes võtab meil käest kinni ja juhatab kohtutäiturite juurde kinnisvara ostma. Seitse aastat kohtutäituri büroos töötanud Kaire räägib muuhulgas üksipulgi lahti, kuidas käib kohtutäituri poolt müüdava kinnisvaraobjekti müügiprotsess, kuidas kujuneb objekti alghind, kas objekti on alati võimalik eelnevalt ka näha või tuleb osta n-ö põrsas kotis, kas saab osta ka pangalaenuga ning kuidas ostetud objekti ilma suurema kära ja mürata hiljem kätte saab. Väga õpetlikus ja praktilises saates proovivad Algis ja Siim kõikvõimalikul moel erinevatele ohukohtadele osutada ning tonte seinale joonistada, aga Kaire blokeerib kõik üritused ning selgitab rahulikult ja positiivsusest pakatades kogu protsessi detailideni lahti. Siim igatahes juba kerib oksjonikeskuse lehte... --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: https://www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 129. osas võtsime taas ette korterite flippimise teema ning kutsusime saatesse Änni, kes viimased paar aastat on tegutsenud päris suurel skaalal korterite flippimisega. Seejuures tasub mainimist, et Änni teeb flippimist n-ö täiskohaga ehk siis lisaks kapitali kasvatamisele peab ta korterite flippimisest saadavast tulust ka elama. Tegemisi ka "Sendid miljoniks" nimelises blogis kajastav Änni räägib saates väga detailselt kogu oma flippimise protsessist, alates korterite otsimisest ning ostutehinguteni jõudmisest, kuni maitseka lõppviimistluseni andmiseni. Loomulikult puudutame üsna pikalt kinnisvarainvestorite üht kõige põletavamat probleemi, kust tuleb tolm ja kuhu läheb raha... ei-ei, tegelikult ikka seda, et kust leida üheaegselt nii soodsaid kui ka kvaliteetseid ehitajaid, kes reaalselt ka oma lubadustest kinni peaksid. Kogu juttu alustame väga värvika looga Änni esimesest korterist, mis sai ostetud alles hiljuti põlengu üle elanud majja, kus kontingent oli kahtlane ning lahendamist vajavaid probleeme tekkis omajagu. Lõpuks saame teada, mis on Änni lemmikpiirkond ja isegi kõige ihaldusväärsem korteriplaneering. Räägime flippide finantseerimisest, teistega koos tegemisest ning sellest, kuidas praegune turuolukord on flippimisele mõjunud ning kas ja kuidas on tulnud oma äritegevust muuta. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: https://www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 128. osas võtame taas ette ühe kõige põnevama teema kinnisvaramaailmas - maaklerid! Saatejuht Siimul on ees karm katsumus, kui üks kolme vastu olukorras vajavad ohjeldamist 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis ning 1Estate Kinnisvara maaklerid Aimar Läänaru ja Certh-Cristian Laul. Saate esimeses osas räägime, miks otsustasid ehitusvaldkonnas korralikku karjääri teinud Aimar ning noor ja hakkaja Certh-Cristian maakleri elukutse kasuks, mis neid maakleritöö juures kõige rohkem paelub, kas ainus alustamise moodus on külmade kõnede tegemine, millised isikuomadused peavad maakleril olema jne. Pärast Lumiorava vee joomiseks tehtud kõllipausi võtsime ette veidi teravamad teemad ja rääkisime konkreetsete näidete najal, miks maakleritel on ühiskonnas pigem negatiivne kuvand ning kuidas meie saatekülalised proovivad järk-järgult seda n-ö kilekotimaaklerite poolt lõhutud mainet parandada. Kes on kunagi mõelnud maakleriks saamise peale, kes ei saa endiselt täpselt aru, mida head maaklerid teevad ning mis lisandväärtust nad pakuvad või kes lihtsalt tahavad teada, kui suurte rahamägede otsas maaklerid istuvad, siis see saade on just teile! Hea sisekaemus on see ka tegutsevatele maakleritele, sest kui tundub, et saates mõni torge riivab, siis saab hoogu juurde, et ennast täiendada ja arendada. Hea võimalus ennast maaklerina täiendada on ka Algise 14.-15. aprillil korraldatav koolitus "Parim maakler: Sinu äri kasv algab siit!" Lisainfo ja piletid saab siit: https://kinnisvaraseminarid.sendsmaily.net/landing-pages/908c2f7c-4a23-4da4-9c30-c9275394e0a0/html/?fbclid=IwAR3JYu67vBrT55bSKKAQXfABYBvvxtP1pxAmTm6Vyds7z22ZtsliJubLbGg --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 127. osas tuli meile külla investor, ettevõtja ja pereisa Marko Oolo, kes on ilmselt enamikule meie saate kuulajatele tuttav mees. Kuna kümmekond aastat läbi Investeerimisklubi ja Investeerimisfestivali eestlaste rahatarkust edendanud Marko on suurepärane vestluskaaslane, siis sihime ka selle osa pikkusega üsnagi rekordilähedasi numbreid. Saate esimeses osas, enne Lumiorava vee kõllipausi, keskendusime veidi üldisematele teemadele, kui rääkisime Marko igapäevastest tegemistest varajases faasis ettevõtetesse investeerivas Superangeli fondis, tema teekonnast esimesest investeeringust kuni tänaseni välja, Investeerimisklubi ja Investeerimisfestivali tekkeloost ning üldiselt investeerimisest ja säästmisest. Episoodi teises pooles keskendusime rohkem kinnisvarale, kui vaatasime üle Marko enda kinnisvaraportfelli, panime sõnadesse ühe strateegia, mille plusse ja miinuseid alustavad kinnisvarainvestorid võiksid oma teekonna alguses kaaluda, mõtlesime, kui suure osa võiks kinnisvara ühest tasakaalustatud investeerimisportfellist võtta ning mis üleüldse on füüsiliselt kinnisvarasse investeerimise peamised plussid ning suurimad kitsaskohad. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: https://www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 126. osas on meil külas mikroinvestor ja värske kutseline hindaja Markus Alfred Kõiv, kellega räägime nii tema isiklikust teekonnast kinnisvaras kui ka kinnisvara hindamise nüanssidest. Esimest korda juba enne eelmist suurt kriisi kinnisvaraga kokku puutunud Markus jõudis päris mõtestatud investeerimise juurde aga rohkem kui kümmekond aastat hiljem. Investeerimise poole pealt räägime Markusega erinevaid huvitavaid lugusid Põhja-Tallinna (kuri)kuulsates ühikates olevatest minikorteritest ning nendega seotud erinevatest väljakutsetest. Eriti põnev on see aspekt, et enamuse oma korteritest on Markus ostnud müüja poolse järelmaksuga ehk siis olukorras, kus tal momendil endal finantsilisi vahendeid selleks polnud. Kinnisvarahindamise poole pealt keskendume Markuse abil erinevatele väärarusaamadele ja müütidele, mis hindamisega turul kaasas käivad ning vaatame asjale peale ka investori silmade läbi. Kuidas ise saab natukene hinnatava vara väärtust kasvatada, mida hindajat kutsudes tasuks arvestada, kuidas hindajaga tasuks suhelda ning millistest ebareaalsetest ootustest tasuks juba eos lahti lasta. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: https://www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 125. osas keskendume korterite flippimisele Tallinnas ning flippimisele suures mahus, mitte põlve otsas ühe kaupa, nagu Siim on seda mõned korrad teinud. Meil on külas Scandikodu OÜ kinnisvara arendusjuht Danil Garmatyuk, kes tegeleb kaubamärgi Scandi.ee all tegutsevas ettevõttes igapäevaselt korterite ostu- ja müügiprotsessidega ning kogu asjaajamisega, mis sinna vahele jääb. Räägime lahti alles mõned aastad tagasi suuremas mahus flippimisega turule tulnud Scandi.ee alguse loo ning süüvime seejärel juba täielikult suures mahus flippimisele. Olgu öeldud, et ettevõttel on maksimaalselt olnud korraga töös ca veerandsada korterit ning kõige mugavamalt tuntakse ennast olukorras, kus korraga on tegemisel 10-15 objekti. Danil selgitab, mis piirkondadele Scandi.ee on keskendunud, kuhu üldse ei taheta oma nina pista, miks on fokusseeritud täielikult paneelmajade tüüpkorteritele, mis nippidega üritatakse korteritele lisandväärtust anda, kui palju ostul proovitakse hinda kaubelda, milline on ettevõtte tüüpklient ning palju palju muud. Üritasime täiesti süüdimatult Danililt välja pinnida ka selle, kui suured kasumimarginalid taolises mahus tegutsedes flippimise äris on ning kuidas on neid mõjutamas langev kinnisvaraturg. NB! Saame teada ka väga konkreetse numbri, mis professionaalsed flippijad arvestavad ühe ruutmeetri renoveerimise kuluks! Kuna see on meie kuulajate üks populaarsemaid küsimusi, siis tasub igal juhul see saade ette võtta. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: https://www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 124. osas pidime taas tõdema, et juttu jätkus kokkuvõttes oluliselt kauemaks, kui me olime planeerinud. Külas oli meil kinnisvaraga tihedalt seotud turundusstrateeg Jüri Preobraženski, kellega võtsime ette hämmastava ekskursiooni. Kui proovida väga pikaks kujunenud saade märksõnadega lühidalt kokku võtta, siis võiks kirja panna sellise loetelu: piimavuntsidega kinnisvaramaakler, Tallinna parim klousija, suurarendaja müügiesindaja, läbipõlemine, kriminaalne Las Vegas, DJ-na väikestelt pidudelt suurtele lavadele, eneseotsing läbi piinarikka joogalaagri, "Wolf of Wall Streeti" stiilis külmad kõned kinnisvaras, katuste flippimine, üürivannid, maaklerite koolitamine jne jne. Kui eelmises lõigus kirjas olevad teemaviited ka sind kuulama ei kutsu, siis oled ilmselt hetkel kas joogalaagris suhtluspiirangu ja silma vaatamise keelu mõju all või sul tuleks lihtsalt kiiremas korras pulssi kontrollida. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: https://www.instagram.com/kinnisvarajutud/ Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 123. osas oleme taas ägedate külaliste lainel, kui meile on oma teekonnast kinnisvaras rääkimas väikeinvestor Mart Laul, kes 5-6 aastaga on üles ehitanud kadestamisväärse portfelli, kus on nii üürikortereid kui ka muud huvitavat. Lisaks sellele, et teekond on olnud kiire, on seal juhtunud ka mitmeid täiesti uskumatuid lugusid, mis kindlasti annavad värvi meie kunagi reaalsuseks saava "Kinnisvarajutud" teleseriaalile. Seejuures on hämmastav, et Mardil pärast alguses ühest sügavast ämbrist teise tammumist säilis motivatsioon ja tuhin kinnisvaras jätkata. Nimelt sattus Mart oma kõige esimese tehinguga petisest kinnisvaramaakleri otsa, kes hiljem oma tegude eest ka trellide taha pandi ning esimeses reaalselt üürile läinud korteris sai kohe endale sisse inimese, kes juba teisel kuul võlgu jäi. Kuigi Mardi ekstreemsused on olnud väga ekstreemsed, siis tegelikult on tal läinud väga hästi, kuna plaan on olnud paigas. Ühel hetkel jõudis Mart tõdemusele, et pole mõtet üksinda punnida, vaid tugevus peitub koostöös ning nii sai kokku pandud kolmene seltskond, kellel kõigil omad tugevused ning kellega on nüüd mõne aastaga paugutatud portfell nullist üheksa korterini ning tehtud ka üks flip, mis Siimu pani korralikult õhku ahmima. Algise kord oli ahhetades kopse ventileerida siis, kui selgus, et kolm musketäri on oma pilgud pööranud ka Pärnusse ning jahivad järgmiseks projektiks juba kortermaja. Eriti palju nalja sai siis, kui selgus, et peaaegu oleks Mart ja co Pärnus meile naabriteks sattunud. Aga saatus tahtis hetkel veel teisiti. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 122. osas realiseerimise ühe küllakutse, mille meile tegi 111. osas Capital Milli tegevjuht Kaarel Loigu ning käisime tutvumas Tallinna hetke ühe ägedama tornmaja Skyoniga. Meid võõrustas Capital Milli Baltikumi investeeringute juht Kristjan Kivipalu, kes oli meile enne salvestust valmis mõelnud korraliku spordiprogrammi, et siis hingeldatavate ja õhupuuduses saatejuhtide kõrval särada. Kristjani juhtimisel käisime keldrikorruse parklatest kuni katuseni hoone läbi ning muuhulgas osalesime ka trepijooksul, kus lõpuks suhu kerkinud veremaik tõi ühele saatejuhile meelde aastatetagused kahe lisaajaga korvpallimängud kuulsates Virumaa saalides ning teisele saatejuhile kangastusid kunagi noore ja vitaalsena Peda kehakultuuriteaduskonna suusalaagris mingitel kehvasti määritud puulippidel läbitud tõusumeetrid Tehvandil. Ehk siis tegelikult oli tahtmine saate pealkirjaks panna "Veri, higi ja pisarad Skyonis", sest oli nii ühte, teist kui kolmandat. Kui lõpuks Algisel ja Siimul jälle õhk ajust enam-vähem läbi hakkas käima, siis uurisime Kristjanilt, mis loom see Skyon ikkagi on. Sukeldusime maja peentesse haldusmehhanismidesse, tahtsime teada, kas Bruce Willis mahuks Skyoni ventilatsioonišahtides ringi roomama ning kas lifti laes on luuk, mida mööda saab põgeneda liftišahti. Need ja ka mõned oluliselt intelligentsemad küsimused said Kristjani poolt kõik kenasti vastatud ja loodame, et saatest rubriigist "veidi teistmoodi" saavad meie kuulajad natukenegi aimu ühe tänapäevase büroohoone hingeelust. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 121. osas räägime 1,5 tundi rahast. Kutsusime külla LHV Panga eraisikute finantseerimise juhi Catlin Vatseli ja kunagi 32. osas meil juba külas käinud ettevõtete finantseerimise juhi Marko Kiisa, et uurida, kui varmalt pangad praegu nii koduostjatele kui ettevõtetele kinnisvara soetamiseks laenu annavad ning kui suureks ennustab nende pank euribori tõusu. Saate esimese poole keskendusime suuresti just kodulaenude teemale. Kuna meie podcast on suunatud peamiselt investoritele, siis pole me kodulaenude teemal nii süvitsi varasemalt rääkinud. Aga kuna viimasel ajal on ka meie külaliste suust üha rohkem kuulda olnud, et kodulaenu kasutatakse ka investeerimiskorterite ostmiseks, siis otsustasime ka kodulaenu teema rambivalgusesse tuua. Ära sai konsumeeritud ka päris mitu massiivset elevanti toas ehk küsisime näiteks, kuidas on võimalik, et pangad kodulaenu investeerimiskorteritele ei anna, aga on kuulda, et kuidagi seda ikkagi saadakse. Veel tahtsime teada, miks pangad kodulaenude andmisel ettevõtjaid kotivad, kas kolme lapsega võid igasugusest laenust juba eos suu puhtaks pühkida ning kas varsti kontodele voolama hakkavad peretoetused arvestatakse samuti tulude hulka. Saate teises pooles pöörasime oma pilgud ärilaenude suunas ning uurisime Markolt, kui suur LHV Pangal hetkel laenude välja andmise isu on. Rääkisime ka intressidest ning graafiku pikkusest, suhtlusest panga ja ettevõtte vahel, sulleritest, kes üritavad musta valgeks rääkida, objektidest, millele saab ja millele ei saa laenu, üldisest ärikultuurist ja majanduse hetkeseisust ning küsisime ka otse, kas Siimu sõber saaks laenu või ei. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 120. osas käivad Siim ja Algis väga nööri mööda ning proovivad mitte eksida, kuna asi läheb väga juriidiliseks kätte. Meil on külas PwC Legal Eesti juhtivpartner ja kinnisvara- ja ehitusõiguse ning äritehingute valdkondade juht Karin Marosov ning PwC Legal Eesti kinnisvara- ja kaubandusõiguse valdkonna advokaat Ingeri-Helena Kakko. Põhiliseks jututeemaks on varjatud puudused kinnisvara ostul ja müügil. Mis üldse on kinnisvara juures puudusteks ning millal kvalifitseerub üks puudus varjatud puuduseks. Tahtsime teada, et mis juhtub, kui näiteks Algis müüb puudusega korteri ning pärast ütleb niiskete kutsikasilmadega kohtukullile otsa vaadates, et tema ei teadnud üldse midagi, et vannitoa äravool jookseb otse tädi Maali porgandipeenrasse, mitte tsentraalsesse kanalisatsiooni. Proovisime oma ala spetsialiste erinevate ekstreemsete olukordadega rööpast välja lüüa, aga lõpuks said ka kaks lolli saatejuhti tänu Karini ja Ingeri-Helena kannatlikele seletustele endale varjatud puuduste teema üsna hästi selgeks. Oled sa ostnud või müünud kodu või investeerimiskinnisvara, tegutsenud eraettevõtjana või juriidilise isikuna, avastanud varjatud puuduse kohe või paari aasta pärast või seni pääsenud probleemideta, igal juhul leiad sa sellest saatest endale huvitavat kuulamist. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 119. osas on meil külas ühes väikeses n-ö külapoes müüjana töötav naine, kelle abil proovime purustada müüti, et kinnisvarasse investeerimiseks peab kahtlemata olema väga suur palk või rikka Kanada vanaonu pärandus. Nagu meie seekordse saate kangelanna oma kolme üürikorteriga tõestab, siis õige suhtumise, meeletu koguse pealehakkamise ja "Kinnisvarajutud" podcasti väikese abiga on võimalik ka vaatamata madalale palgale ja suurele perele teha suuri asju. Sellest osast kumab igal hetkel välja see kuldne mõte, et ei tohi mõelda ja öelda, et ei saa, vaid tuleb mõelda, kuidas saaks. Saates räägib poemüüja detailselt lahti, kuidas ta investeerimispisikuga nakatus, mis on tema kinnisvaraportfelli nurgakiviks (vihje: Siimu Vaida flip), kuidas on tal õnnestunud kahe järgmise korteri ostul kõvasti hinda alla kaubelda ning mis on teda kogu sellel teekonnal kannustanud. Räägime ka väikeste kohtade väikeste inimeste kadedusest ning sellest, kui oluline on kinnisvarainvestorina mitte lasta segada ennast valede inimeste jutul ehk lülitada enda kõrvust välja kõik need pinisejad, kelle eesmärk on sind maha tehes alla tõmmata, et siis ise ennast veidi paremini tunda. Igatahes, kui see osa ka alustavaid investoreid ei inspireeri, siis meie ei tea, mis üldse võiks inspireerida. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 118. osas oleme taas kogu laua äärse külalistega palistanud, kui meil on oma lugu rääkimas tasa ja targu tegutsejad Siiri ja Lauri Kivimeister. Ehituseksperdist Lauri ja hambaarstist Siiri on tegutsemas peamiselt Tartus ning kasvatavad tasapisi nii oma kogemustepagasit kui kinnisvaraportfelli. Pealehakkaja noore mehena otse koolipingist ennast Eesti Rahva Muuseumi ehitusobjektile vastutavale ametikohale rääkinud Lauri on hiljem tegutsenud vastutavas rollis ka uue Tallinna vangla ehitusel ning mitmete kortermajade rajamisel. Investeerimisega alustas ta 2016. aastal, kui tegi tehingu, mis on siiani lõpplahenduseta ning saab täies mahus kajastatud boonusosas. Lauri ja Siiri räägivad saates pikemalt, miks nad soovitavad abielupaaridel teha lahusvara lepingu ning kuidas on see neil aidanud ning aitab ka edaspidi portfelli kasvatada. Räägime peamiselt väikestest Tartu korteritest ning paarina investeerimisest ning jutt ei taha mitte kuidagi otsa saada. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 117. osas tähistame suurejooneliselt 2023. aasta saabumist! Kõlisevad pokaalid ja kihiseb mullijook! Nagu meil tavaks on saanud, siis aastavahetuse saates võtame kokku, kui hästi suutsime täita endale lõppenud aastaks seatud eesmärgid ning seame uued sihid ka 2023. aastaks. Sel korral kasutavad suurepärast võimalust ja laovad kogu maailmale oma eesmärgid kuulamiseks ka abisaatejuhid Jaago Viitkin ning Heiki Koppelmann, kes erinevatest varasematest osadest meie kuulajatele juba tuttavad. Tänu külalistele saame eelmist aastat kokku võttes ka erinevatest õnnestumistest raporteerida! Läbi lõppenud aasta (peab vist ütlema, et täitmata) eesmärkide ning uue aasta sihtide analüüsime igaüks enda kännu otsast ka hetke kinnisvaraturgu ning saame kamba peale loodetavasti erinevatest kildudest kokku nii mõnedki huvitavad pildid. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 116. osas teeme aastavahetusele kohaselt korraliku tagasivaate suuri kõikumisi täis olnud kinnisvara-aastale 2022 ning piilume, milline võiks tulla aasta 2023. Kohe saate alguses küsime, et mis võiks olla parem kui üks kinnisvaraanalüütik. Muidugi on vastuseks, et kaks kinnisvaraanalüütikut. Ja nad mõlemad on meil ka saates! Juba kolmandat korda on oma teadmisi meile edasi andmas Kinnisvarakooli koolitaja ja konsultant ning investor Tõnu Toompark ja teistkordselt on meil külas, aga esmakordselt selles saateformaadis, Arco Vara kutseline hindaja ja kinnisvaraanalüütik ning investor Mihkel Eliste. Võtame läbi numbrite kokku väga murrangulise ja järjekordse musta luige meie vetesse ujutanud 2022. kinnisvara-aasta, räägime nii uusarendustest, järelturust, väikeasulatest kui isegi päris põhjalikult ka Ida-Virumaast. Loomulikult palume meie ekspertidel tolmust puhtaks pühkida ka oma kristallkuulid ning teha praeguste teadmiste pealt mõned julged ennustused aastaks 2023. Kuigi ühtegi konkreetset soovitust me loomulikult ei anna ja oma investeerimosotsused tuleb igaühel ise teha, siis pärast selle saate kuulamist võiks investoritel küll olla selge, kas müüa, mida müüa, kui palju müüa, mis hinnaga müüa... või hoopis osta, mida osta, kui palju osta ja mis hinnaga osta! --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 115. osas on meil külas reality-staarid Kirke ja Ander Talu, kes on laiemale avalikkusele tuntud kui hiljutised saate "Naabrist parem" hooaja võitjad. Meie saatesse tulid nad kui uljad noored investorid, kes on toimetanud Väike-Maarjas flippimiste ja üürikorteritega ning planeerivad nüüd renoveerida ühe vägeva maja. Loomulikult räägime üsna detailselt lahti ka "Naabrist parem" saate telgitaguste lood ning räägime, mida sellises shows osalemine annab. Lisaks saame teada, et Anderil on juba nooruspõlvest suur armastus flippimise vastu, aga objekt, mida flipitakse, on midagi hoopis muud, kui me oma saates harjunud oleme kuulma. Igal juhul on seekordne osa ood Virumaale ning Väike-Maarjale ning kuna muidu sinna Algise sõnul ei pidavat saama, siis omal veidral moel ka Assamallale. Väiksemad kohad, korterid 8000-10 000 euro eest, tuvis*tta täis rõdud ning palju muud kinnisvarainvestori jaoks erutavad teemad on selle saate fookuses! --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 114. osas on ennast ise meile külla kutsunud särav ja kaasahaarav Liina Pulges, kelle teekond kinnisvaras on palistatud juhtumistega, millest võiks täis rääkida kolm saadet. Aga meie proovime ühe episoodiga (+ ka üks boonusosa) hakkama saada ning räägime nii enda kodude flippimisest kööktoast kuni majani keset linna ning ka üürikorterite soetamisel toimunud huumorist. Ennast hobiremondihoolikuks nimetav Liina on nelja väikese lapse ja kõigi teiste tööde-tegemiste kõrvalt ostnud ja renoveerinud objekte, kuhu enamus kinnisvarainvestoreid ei julgeks ligidalegi minna. Seejuures on iga objektiga juhtunud ka asju, mida näiteks Siimu väike pea ei suuda podcasti salvestusel esimese hooga isegi omaks võtta. Räägime kööktoa ostmisest koos seal sees elanud noormehega, Õnne tänava korterist muinsuskaitse all olevas majas, kus õnne õuele jõudmist tuli omajagu oodata, sellest, kuidas ehitusmees müüs Liina auto tagaselja ära ning meie saate kangelanna pidi töötuna ja kaks kodulaenu kukil Tartusse tagasi kolima ning kuidas saadi neljast korterist kokku ehitatud korteris jagu majavammist. Ja need on alles saate esimese poole teemad... NB! Liina alguse aja tegemised on hästi kajastatud tema enda blogis: http://remont-midameenutada.blogspot.com/ --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 113. osas proovime üles tõmmata veidi teravat, kui kutsusime endale külla ja (igati ausale) 2vs1 duellile tehnoloogiainvestori Madis Müüri, kes oma blogis Rahaasjad.ee juba suvel kirjutas palju vastukaja saanud postituse "Kinnisvara täiuslik torm", kus tampis meie lemmikvaraklassi igast nurgast, ennustas kinnisvarale hulle aegu ning teenis paljude jaoks kinnisvaravihkaja tiitli. Kuna torked kinnisvara suunal jätkusid Madisel ka järgnevates postitustes, siis otsustasime mehe stuudiosse kutsuda ning oma sõnade eest vastutama panna. Mees tuli julgelt kohale ning elas meie grillimise suurepäraselt üle ning lahku sai mindud sõpradena. Endise pokkerimängijana praegu peamiselt varajases faasis tehnoloogiafirmadesse investeeriv Müür jagas meiega oma nägemust, mis kinnisvaraturuga juhtuma võiks hakata, kuidas ta mingeid liikumisi juba tehnoloogiasektoris sügaval sees olles varakult ette nägi ning kas ta üldse on kinnisvara suhtes nii kuri, kui postitustest mulje jääb. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 112. osas on meil külas välisruumi projekteerimise entusiast ja mikroinvestor Indrek Oden, kellel on väga huvitav ja meie saate kontekstis ka seni küllaltki erakordne kinnisvaraportfell. Igapäevaselt ettevõttes Roadplan OÜ samuti kinnisvaraga seotud olnud Indrek alustas nimelt oma investeerimisteekonda kümne garaažiga. 2016. aastal ränga mootorratta avarii tõttu kuus päeva koomas olnud ja siseorganeid kaotanud Indrek hakkas pärast haiglavoodis ärkamist valuvaigisteid täispumbatuna endalt küsima, et kui tema siin voodis "pikutab", siis kes pangalaenu ja arveid maksab. See andis tõuke hakata enda rahatarkuse teadmisi kasvatama ning kuna Indreku jaoks on loomuomane enne teha ja siis mõelda, siis sai kiirelt ka nina valdkonna ukse vahelt sisse pistetud. Kolme ja poole aasta jooksul ostis Indrek Tartus endale portfelli kümme garaaži ning pani need kõik üüritulu teenima. Suure osa saates keskendumegi üsna detailselt garaažidele ja selle valdkonnaga kaasnevatele iseärasustele. Saame näiteks teada, mis hinnaklassis objekte ta on ostnud ning kui palju ühe tüüpgaraaži eest üüri saab küsida, kuidas ja kui palju Indrek oma garaažidele värskendusremonti teeb ning millised omandistruktuurid garaažide puhul olemas on. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 111. osas vaatame taaskord veidi suuremat pilti. Kuigi meie podcast on suunatud peamiselt väiksemale kinnisvarainvestorile, siis 100 tehtud osa järel lubasime, et proovime maailma edaspidi vaadata ka veidi laiema pilguga. Üheks selliseks saateks saab olema ka seekordne osa, kui külas on ärikinnisvaras toimetava ettevõtte Capital Milli tegevjuht Kaarel Loigu, kellel varasemast karjäärist on ette näidata rohkem kui 20-aastane kogemus pangandussektorist. Kõiki neid valdkondi proovimegi Kaareliga puudutada ning palume tal kindlasti oma senise kogemuse pealt anda hinnang praegusele olukorrale ning teha ka mõned julged ennustused majanduse, kinnisvara ning panganduse kohta. Muuhulgas räägime pikalt eelmisest suurest kriisist, mille Kaarel läbis panganduses töötades. Proovime aru saada, kas täna on sarnast kõrbelõhna õhus või peaks muretsema hoopis teiste asjade pärast. Või kas üldse peaks muretsema? Saate teises osas uurime süvitsi, mis on Capital Mill ning millega Baltikumi kinnisvaraturul silma on jäädud ning mida on veel oodata. Saame ka teada, kas Algis Assamallast oma 2 miljoni euroga või Siim Vaidast oma 20 000 euroga pääseks Capital Milli kontori uksest sisse koostööd tegema. Saate lõpus saame ka vägeva kutse minna külla pilkupüüdvasse Skyoni kõrghoonesse tänapäeva ärikinnisvara tipptaset oma silmaga kaema. Kindlasti võtame me selle kutse ka vastu ning proovime nähtut kajastada ka meie kuulajatega. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 110. osas võtame ette ühe kinnisvarainvestorite jaoks väga südamelähedase teema, milleks on koostööd ja partnerlused. Lisaks tavalisele saatejuhtide brigaadile võtsime külalissaatejuhina appi ka meie ühe hiljutise külalise Heiki Koppelmanni. Miks üldse partnerlusele peaks mõtlema, milliseid erinevaid partnerlusi (väikeinvestorite) puhul peamiselt ette tuleb, kuidas sobivaid äripartnereid leida, kuidas erinevates koostöövormides riske maandada, kui mul pole üldse raha, aga tahtmist on meeletult, siis kas keegi üldse tahab minuga koostööd teha jne jne. Küsimusi oli palju ja loodetavasti kõlavad saates ka mõned vastused. Saate lõpus tõime erinevates partnerlustest elulisi näiteid. Ehk siis ka meie saate ajaloos tagasi minnes leiab päris mitmeid erinevaid jutustusi, kuidas investorid on seljad kokku pannud ja koos midagi huvitavat teinud. Väga konkreetselt lööme letti ka selle, kuidas Siim ja Heiki oma hiljutise Jüri korteri partnerluse olid üles ehitanud. NB! Siin tuleb igaks juhuks kirja panna, et me ei anna selles ega üheski teises "Kinnisvarajutud" podcasti saates ei finants-, maksu-, investeerimis- ega juriidilist nõu. Räägime vaid enda ning teiste kogemustest. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 109. osas oleme külla kutsunud blogija, finantskoolitaja ja kinnisvarainvestori Ornella Jõgi, kelle tegemistega on kindlasti paljud juba sotsiaalmeedia vahendusel tuttavad. Blogisfääris nime alt "Hammocks in the Wind" leitav Ornella on suur reisimise ja finantsvabaduse nimel investeerimise fänn ning meie õnneks on talle väga südamelähedane just kinnisvara. Väga meeleolukas saates räägime, kuidas Ornella kahel töökohal rabades korjas kokku oma esimese üürikorteri raha, miks teda on paelunud just Tallinna ühiselamud ja sealsed minikorterid, miks talle meeldib kinnisvaras üksi toimetada, mitu objekti tal hetkel täpselt korraga renoveerimises on ning miks ta läks Tallinna Ehituskooli plaatimist õppima ja mis ehitusvaldkonna kursused ta plaanib veel ette võtta. Loomulikult saavad räägitud meie saate kontekstis ka n-ö pehmemad teemad ehk siis uurime Ornellalt näiteks ka reisimuljeid maailma erinevatest huvitavatest nurkadest ja tunneme muret, et kas neiu ei karda kahtlastes kohtades liikudes oma turvalisuse pärast. Loomulikult saame Ornellalt ka korraliku koolituse sotsiaalmeedia kohta, mille tulemusena on Algis ühel hetkel telefon käes laua kõrval põlvitamas ja "Kinnisvarajutud" värskelt käima lükatud Instagrami konto jaoks selfisid tegemas. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 108. osas saavad meie kuulsas pop-up stuudios mikrofonide taga kokku kolm mölapidamatusega meest. Algisel ja Siimul on külas Hunt Kriimsilm Heiki Koppelmann ehk mees, kes teeb enda sõnul absoluutselt kõike. Kuna mõlemad saatejuhid on Heikiga varasemast tuttavad, siis saates mingit sisseelamisperioodi pole ning kohe esimestest minutitest läheb täistuuridel paugutamiseks. Heiki teekond kinnisvaras sai alguse veidi vähem kui kümme aastat tagasi Kristiinesse ostetud 1-toalisest korterist. Kuigi esimene korter on tänaseks realiseeritud, siis asemele tulid uued üürikorterid, millest kõigiga on meie seekordsel külalisel huvitaval kombel ka mingeid mahlakaid lugusid rääkida. Või kui lugu parasjagu pole, siis pakuvad mahlakust korteri üüritootluse ja väärtuse kasvu numbrid. Lisaks üürikorteritele ja nendega seotud juhtumistele on Heikil päris huvitavaid kogemusi ka kruntidega ning enda tarbeks ostetud ka üks äripind. Koguni tund ja 40 minuti pikkuseks kulgenud saates räägime huvitavatest ja õpetlikest ostu- ja müügiprotsessidest, laenamisest, pealehakkamisest, üürnikest ja paljust paljust muust. NB! Räägime lahti ka Siimu ja Heiki Jüri korteri flipifeili. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 107. osas võõrustasime teistkordselt meie saate ajaloos pärnakat Einar Elbingut, kes on õpetaja, kinnisvarainvestor ja külaliskorterite haldaja. Peaaegu sada episoodi tagasi, täpsemalt 12. osas külaliseks olnud Einari elus on vahepeal toimunud üks suur muutus, kui temast on saanud Pärnu lühiajalise rendi haldusparun. Lisaks enda korterite haldamisele on Einar võtnud portfelli ka terve hulga teiste investorite lühiajalise rendi kortereid Pärnus ning pakub täiemahulist haldusteenust. Kuna seekordne suvehooaeg on juba ammu läbi ja Einaril kenasti numbrid kokku löödud, siis polnud paremat meest rääkimaks meie suvepealinna majutuskorterite turust ning kõigest sellega kaasnevast. Ehk siis, kui tsiteerida kohalikku popmuusika klassikuid, siis "Nii kuuuuuuum, et põletab huuuuuleeed.... on nii kuuuum, et.....!" Võtame saates kõik põletavad teemad järjepanu ette ning diletant Siim saab lühiajalise rendi teemadel taas nii palju targemaks. Sekka mitmeid huvitavaid juhtumisi, mis selles valdkonnas ikka kipub ette tulema. Kuigi erinevaid negatiivseid juhtumisi on (vähemalt Einaril) oluliselt vähem, kui asjast kaugel olevad inimesed kipuvad arvama. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 106. osas on meil külas 20+ aastase kogemusega kinnisvaraettevõtja, Eco Advice Kinnisvara omanik ja tegevjuht Anton Nikitin. Meie saate ajaloo pikimate saadete edetabelis kõrgele kohale paiknev osa on nii sisukas ja põnev, et sõitsime lootusetult järgmise salvestuse aega sisse ning Algis jäi lõpuks kõigile järgnevatele kohtumistele hiljaks. Nagu alati. Alustame Antoniga juttu aastast 2000, kui temast sai ootamatult Kesklinna üht suurt hotelli arendanud kinnisvaraettevõttesse projektijuhiks. Firmas korralikult karjääri teinud Anton nägi valdkonnas sees olles väga lähedalt kõigepealt 2006-07 aasta buumi ja siis 2008-09 aasta krahhi, kus ka tema tööandja uksed sulges. Just krahhi ajal oma isiklikule portfellile aluse pannud Anton on seejärel loonud oma ettevõtte, arendanud maju Tšiilis, investeerinud Gruusia kinnisvaraturule ning teinud palju muud põnevat. Nüüd ilmselt on mõistetav, miks meie vestlus ei tahtnud ega tahtnud ära lõppeda. Ehk siis nagu Anton ise ütleb: "Ettevõtja parim asi on, et saad valida, mida teha ja kellega teha!" Meil on hea meel ja oleme väga tänulikud, et ta otsustas meiega selle saate teha. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 105. osas kutsusime külla ühe ülimalt joovastava mehe selle sõna otseses mõttes, kui oma tööst ja tegemistest ning kinnisvarainvesteeringutest tuli rääkima baariterapeut Kristo Tomingas. Omal ajal kuulsa Butterfly Lounge'i käima lükkanud arvukate tiitlitega pärjatud Tomingas tuli ka meile küll kokteilidega ning kuigi mees ise väitis, et tegemist on alkoholivaba rüüpega, siis Siimul ja Algisel läks asi päris kiirelt käest ära. Väga ägeda vaibiga saates näitas multitalent Kristo, et suudaks vabalt "Kinnisvarajutud" podcastis olla ise samal ajal nii mõlemad saatejuhid kui külaline ning lõbususe skaalal on kahtlemata tegemist kurikuulsa Priit Pedaniku episoodiga konkureeriva üllitisega. Vaatamata kõigele muule põnevale jutule ei puudu loomulikult ka kinnisvarateemad ning vihjena võib öelda, et põrutame marsruudil Tabasalu - Tallinn - New York - Riia. Jookide segamises meisterklassi näitav Kristo on ka kinnisvaras väga laia silmaringiga, kui mehel on näiteks kaks väga hästi toimivat üürikorterit Riias. Oma kinnisvarateekonda Tabasalus ostu-müügi tehingutega alustanud mehega räägimegi päris palju kokteilide segamisest, New Yorgis baari pidamisest, Riia kinnisvaraturust ning 15 aastat (!) järjest korteris sees olnud üürnikust. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 104. osas on meil külas kinnisvaraartist Ken Kuber, kellega räägime lahti meie viimase aasta tegemised Pärnus. Nimelt oleme neljase seltskonnaga rohkem kui aasta kahe objektiga toimetanud Pärnu lühiajalise rendi turul ning nüüd on aega palju senirääkimata lood letti lüüa. Saate lõpus paiskame eetrisse ka ühe müügikuulutuse! Peamiselt keskendume korduvalt saatest läbi käinud kaasomandis objektile, kus koos korteriga tuli kaasa ka saunamaja, millest meie lootsime teha vaikust ja rahu hindavatele peredele Pärnu ühe mõnusama lühiajalise rendi sihtkoha. Tuli aga välja, et naabritele ja omavalitsusele meie plaanid ei meeldinud ja alguse sai päris pikaks veninud saaga, mis alles hiljuti kulmineerus tolle objekti müügiga. Keni abiga räägime, mis meil üldse plaanis oli, kuidas meile kaikaid kodaratesse loobiti, kuidas kaasomandi riskid kipuvad ikkagi pigem alati realiseeruma, kui head raha Pärnust sel suvehooajal oli võimalik teenida ning mida me sellest kõigest õppisime. Saate lõpuosas on aga ka väärt reklaamiminutid, kui pakume oma kuulajatele müügiks üht sel suvel juba sisse töötatud Airbnb korterit Pärnus väga magusas asukohas. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 103. osas on meil külas kaks korralikku jutumeest ning läheb täielikuks laadaks. Kutsusime laua taha tagasi kahe varasema juubeliosa külalised Jaak Roosaare ja Rahakrati, kellega arutasime maailma kõige teravamaid ja päevakajalisemaid (kinnisvara)teemasid! Võime oma kuulajatele ausalt ära öelda, et läksime selles saates lihtsalt täiesti ilma plaanita peale. Mõtlesime, et istume maha, sööme natuke 100. juubelisaatest üle jäänud kooki ja vaatame, kuidas meie külaliste suust hakkab puhast kulda välja voolama. Ja täpselt nii juhtuski! Räägime kõikide asjade fikseerimisest, suurest ja väiksest laenamisest, krematooriumitest ja libamisi ka kinnisvarast. Vabandame juba ette, kes ootavad sendisaagija ja staarinvestori ühisosast suuri tarkuseterasid ja konkreetseid teejuhiseid kinnisvaras tegutsemiseks. Neid seekord väga ei tule. Aga nalja peaks saama küll! --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 102. osas sukeldume lühiajalise rendi rüppe, kui külas on Pärnus ja Haapsalus just selle kinnisvaraäri nišiga tegelev Kärt Sildvee. Pärnus on tegevuses kolm ja Haapsalus neli korterit. Kärt räägib, kuidas 2017. aastal lühiajalise rendiga alustati, kuidas on leitud senised objektid ning kui palju on tal tulnud erinevate objektide ostmiseks ehituse poole eest vastutavat abikaasat moosida. Saame teada, et paar aastat pakuti lühiajalise rendi teenust ka Tallinnas, aga sellele suunale tehti lõpp. Kärt on lahkelt nõus jagama oma nippe ja trikke ning selgitama ka seda, miks tema on kaalumas Airbnb platvormil olemisest loobumist ning keskendumas üksnes Bookingule. Räägime klientidest, tagasisidest, koristajatest, parkimisest, loomulikult naabritest ja paljust paljust muust põnevast. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

Hurrrraaa! Algab uus sada! “Kinnisvarajutud” podcasti 101. osas on stuudios ainult kaks suurt jutumeest ise ehk saatejuhid Algis ja Siim. Põhjust selleks on, sest sada episoodi on purgis ning teine sada on algamas. Tehke järele või makske kinni! Vaatame nostalgilises õhkkonnas meie esimesele sajale tagasi ning meenutame toredaid algusaegu. Räägime, miks me seda saadet üldse tegema hakkasime ning miks me viitsime seda endiselt veel teha. Algis hõikab ametlikult (Siimuga loomulikult kooskõlastamata, nagu ikka) ka välja täpse numbri, kui palju osasid meil veel tuleb. Seejärel vaatamegi tulevikku ja paneme paika mõned uued reeglid, mis tuleb ka meie kuulajatel kiiresti omaks võtta. Väikese kodutööna koostasid mõlemad saatejuhid ka senistest osadest oma top5 edetabelid, mille kanname ka koos põhjenduste, vabanduste ja õigustustega avalikult ette. Algis muidugi ei suutnud ette antud raamistikku mahtuda ja lunis oma edetabelisse kuus sissekannet. Kui enne salvestust arvasime, et meie top5 pingeread ei kattu, siis lõpuks huvitaval kombel ikka kattusid küll. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 100. osas tähistame meie megasuurt juubelit koos Eesti viimaste kümnendite ühe edukama ärimehe Urmas Sõõrumaaga. Kuigi praegusel ajal ennast elu kunstnikuks nimetav Sõõrumaa on ettevõtluses tegutsenud laial rindel, siis on ta väga palju tegutsenud ka kinnisvaramaailmas. Tõenäoliselt on enamus eestlasi käinud ja kogenud Rotermanni kvartali võlusid, teavad Patarei merekindlust ning on kursis, kus asub Tallinna südalinnas Foorumi keskus. Kõigist nendest objektidest tuleb saates rohkem või vähem juttu ning kuuleme huvitavaid taustajutte ja tulevikuplaane. Loomulikult pühendame saates suure osa ka vaimsusele, energiatele ja kõigele sellele, mis Urmase elus ja äritegevuses olulist rolli mängib. Lõpuks jõuame tõdemusele, et praegu on kinnisvaras võimaluste aeg, kuna mida sogasem ja keerulisem on aeg, seda paremaid kalu annab sealt välja tõmmata. Mõnusat juubelit kõikidele meie kuulajatele ja olge ikka meiega! --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 99. osas kutsusime meile külla kinnisvarainvestori Siim Lauriku ehk siis laua taga on kaks Siimu ja üks Algis. Kui Algis on korra juba pidanud hülgamise üle elama, siis selles episoodis oleme saate ajaloos kõige lähemal sellele, et Siim kaotaks oma saatejuhi positsiooni. Loodame, et läheb õnneks ja sajanda episoodi teeme ikkagi tavapäraste saatejuhtidega. Aga eks paistab. Siim Lauriku näol on tegemist üüriinvestoriga, kes oma teekonda alustas 2014. aastal endale kodu ostmisega ning hiljem selle välja üürimisega. Praeguseks on mehe portfellis nii enda kui koos äripartneriga soetatud objekte kokku 13. Osad neist on Raplas, üks Pärnus ning ülejäänud Tallinnas. Kui esimestel aastatel kasvas portfell aegamisi, siis viimasel paaril aastal on Siim liikunud edasi päris korraliku tempoga. Uurime Siimult, kuidas tema teekond alguse sai ning miks alustas ta portfelli ehitamist just Raplast. Räägime Rapla üürituru nüanssidest ning nii toonastest kui praegustest hindadest ja tootlusnumbritest. Proovime aru saada, et kuidas on võimalik see, et odavamast Raplast pealinna siirdudes on Siimu portfelli kasvutempo hoopis suurenenud. Ühest flipist räägime ka. Nagu ka kellegagi koos äri ajamisest ehk partnerlustest. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 98. osas kutsusime külla 2/3 ühest vägevast naiste tiimist, kes on viimase mõne aastaga endale kokku pannud 10 korteriga üüriportfelli. Köögilaua taga käisid ülekuulamisel staarinvestor Kristi Saare ja igapäevaselt arstina tegutsev Saara Arulaane. Kuskil kaugemal elas mentaalselt omadele kaasa ja hoidis pöialt Liisa Pink. Esmakordselt rääkisime sel teemal meie podcasti 10. episoodis, kui külas oli Kristi Saare üksinda. Toona sai kokku lepitud, et kui investorite kolmik jõuab oma eesmärgini ehk kümne korterini, siis võtame teema uuesti üles. Vahepeal sai kümme täis ja kuigi salvestamise hetkel oli üks portfelli mitte nii hästi sobinud korter müüdud, siis juttu jagus meil väga pikaks ajaks. Saatejuhtidele oli kohati täiesti ootamatutele radadele läinud vestlus väga inspireeriv ja hariv. Näiteks jõudsime ära lahata ka teema, kas lesbipaarid peaksid tänapäeval saama Mustamäel endale korterit osta, ilma et pensionärist slaavi daam silmi pööritaks. Veel rääkisime kinnisvara ostmisest, finantseerimisest nii eralaenude kui panga abil, suure portfelli haldamisest, ühiselt tegutsemise riskidest, üürileandmise nippidest ja paljust-paljust muust. Mida me aga ei suutnudki ära imestada oli see, kui palju Saara reaalselt korterite üürileandmise käigus inimestega suhelda tahab ning seejuures seda ka naudib. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 97. osas saime meie virtuaalsel kaardil uue vägeva lipu püsti, kui rääkisime esimest korda külalisega, kes on teinud kinnisvaratehinguid maailma täiesti teises otsas ehk Austraalias. Oma kogemusi oli köögilaua taga püsti pandud pop-up stuudios jagamas hobiinvestor Lauri Reeder. Alates 2010. aastast suure osa ajast Austraalias elav Lauri alustas kinnisvarasse investeerimist siiski Eestis, kui hakkas järjepanu sattuma ülimalt huvitavate objektide otsa. Uusi teadmisi ja ka omajagu nalja saab kõvasti, kui räägime näiteks kaasomandist, kus kasutuskord oli paika pandud suuliselt, 27-ruudusest majast, vanast lillepoeks olnud majast ning maaflipist Austraalias. Lauri ülimalt rahulikku ja samas kindlat ning mõneti isegi hüpnotiseerivat juttu kuulates oli koheselt selge, et kui keegi peaks kaasomanditele spetsialiseeruma, siis on see just tema. Kuna nii kannatliku ja veenva jutuga võib ükskõik millise köögilaua taga kõik kaasomanikest tädikesed kenasti enda poolele võita. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 96. osas tuli meie külla väikeinvestor ja värske isa Karl-Erik Jakobsoo, kes juhtumisi on ka Sirkel & Mall Geodeesia nimelise ettevõtte tegevjuht. Siim ja Algis said kohe alguses korraliku koolituse sellest, misasi see geodeesia on. Proovisime asjatundlikult kaasa rääkida näiteks laserskaneerimisest, punktipilvedest ja paljust muust põnevast. Või noh... rääkijaks oli Karl-Erik ja saatejuhtide rolliks jäi suu ammuli kuulata. Kui tehnilisemad teemad läbi võetud, hakkasime uurima, mida Karl-Erikul endal investeerimisportfellist leida on. Saladuskatte all võime välja lobiseda, et Karl-Erik on koos abikaasaga proovinud maksimaalselt lauda käia n-ö kodulaenu kaardi, et võtta sellest, mis võtta annab. Üürikorteritele lisaks on Karl-Erik viimasel ajal teinud koos meil juba saateski käinud äripartneritega veidi huvitavamaid ja ekstravagantsemaid asju, näiteks kuulsad Rapla lasteaed ja Riisipere kortermaja, mis meie tihedatele kuulajatele peaksid olema juba üsna tuttavad objektid. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 95. osas meelitasid kaks vanameest köögilaua taha endale külla noored, ilusad ja edukad, kui oma senisest teekonnast investeerimismaastikul tulid rääkima Alex Talisainen ja Eliis Mets. Igapäevaselt ehitusmaastikul toimetav Alex ja juristina tegutsev Eliis on võtnud nõuks liikuda ühiselt finantsvabaduse poole ning nad kirjutavad oma sammudest ka temaatilises blogis: https://teekondfinantsvabaks.wixsite.com/kodu. Alex ja Eliis on oma portfellis kinnisvara poole kaldu ja paari aastaga on astutud jõuliseid samme Kuressaare üürituru vallutamise suunas. Kui teil tekib küsimus, kuidas Tallinnas elavad noored Kuressaarde kortereid hangivad ja neid haldavas, siis asi on lihtne: nagu korralikud kinnisvaramogulid istutakse lennukisse ja sõidetakse Kuressaarde kiiremini kui Siim oma hädise bensiinimootoriga Korea autoga Kehrasse jõuab. Igatahes luubi all on just Kuressaare kinnisvaraturg ning analüüsime nii ostu- kui üürihindu ja saame sellega meie "Kinnisvarajutud" podcasti Eesti kaardil veel seni häbiväärselt pikalt valgeks jäänud laigul meisterlikult lipu heisata. Nagu meil noorte ja hakkamist täis külaliste puhul tavaks on saanud, siis saate jooksul oleme väga kadedad, et me ise varem ei alustanud, aga õnneks saate ilmumise ajaks oleme selle enda jaoks juba motivatsiooniks keeranud. Aga motivatsiooni jagub sellest episoodist kõigile! --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 94. osas tuli meile külla iduettevõtte Bidrento asutaja ja tegevjuht Taavo Annus, kes istus tund aega ülekuulamistoolil ning pidi meile usutavalt ära tõestama, kas nende kodulehel kirjas olev slogan "Parim tarkvara üürikinnisvara haldamiseks" ka tõele vastab. Algisele polnud muidugi enam midagi vaja tõestada, kuna tema oma halduses oleva portfelli majandamisel Bidrentot kasutab, aga Taavo suutis ka Algisele saate jooksul kaks uut ideed anda, kuidas igapäevaseid tegevusi veel efektiivsemalt teha ning üürnikelt veel paremini ja veel õigemal ajal rendiraha kätte saada. Siim tuli aga salvestusele, nagu ikka, sileda aju ja konservatiivse meelega ning lahkus salvestuselt, nagu ikka, paljude heade mõtete ja koduse ülesandega (see viimane oli muidugi meie saate ajaloos esmakordne). --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 93. osas teeme meie silmipimestavale külalistejadale hetkeks pausi ning räägime kogu saate täis kahekesi. Ehk siis teeme eriti up to date sissevaate, mis meil endal vahepeal toimunud on ning toimuma hakkab. Siim räägib oma Kehra korterisaaga lõppvaatusest ning avaldab ka ülimalt suure saladuse, et salvestuspäevaga samal nädalal on ees ootamas juba uus notar. Kus ja mida nüüd noolitakse, selgub juba saatest. Algise plaanid on oluliselt lennukamad, kui silmapiiril on üks suurem projekt Eesti suvepealinnas Pärnus. Salvestuse hetkeks oli pakkumine ära tehtud ning pöidlad pihus ootamine käis. Seega kõigil selle osa kuulajatel on samuti kohustus kogu episoodi aja Algise nimel pöidlaid pihus hoida! --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 92. osas teeme taas ajalugu, kui esmakordselt on meil stuudios lisaks kahele saatejuhile kolm külalist ehk kokku lausa viis inimest! Oma huvitavast ja sündmusterohkest teekonnast kinnisvaras on rääkimas ettevõtjad, investorid ning sportlased Anni Tagapere ja Oscar Edela ning pooleteise kuune Maikel. Igapäevaselt kinnisvarahindajana tegutsev Anni ning maaklerina toimetav Oscar on kõrvalt haldamas oma üürikorterite portfelli ning teinud aastate jooksul ka mõned flippimised. Maikelil suuremad kogemused veel puuduvad, aga nagu saate päris lõpus selgub, siis motivatsioon oma vanemate jälgedes käia on väga suur. Loomulikult räägime iga nurga alt kinnisvarast ning puudutame kõikvõimalikke teemasid nii hindaja, maakleri kui investori vaatenurgast ning räägime kinnisvara ostmisest-müümisest, teisi kirvega korrale kutsuvatest naabritest, kinnisvaraturu hetkeseisust, pihta hakkamisest, ettevõtlusest, CrossFitist ning paljust muust. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: https://www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 91. osas räägime mehega, kes on kinnisvaras tõeline ühemehebänd. Ja mitte mingi Assamalla jaanitulel esinev süldikas, vaid suurtes maailma pealinnades pool aastat ette kontserte välja müüv virtuoos. Kui te veel aru ei saanud, siis on meil külas Arco Vara kinnisvarabüroo analüütik ja kutseline hindaja Mihkel Eliste. Lisaks sellele, et Mihklil on analüütikuna igal ajahetkel põhimõtteliselt kogu Eesti kinnisvaraturg nagu peo peal ning ta jõudis Eestis kõige nooremana kinnisvarahindajate kõrgeima kutsetasemeni, on Mihkel ka ise aktiivne investor ja flippija, kasutades ära turu ebaefektiivsusi ning keskendudes varadele, mis ühel või teisel põhjusel teistele huvi ei paku. Kuna rääkida on palju, siis pooleteisetunnine episood on jagatud suures osas kolmeks, kui esialgu keskendume Mihkli tegevusele analüütikuna, seejärel võtame hambusse tema kui kinnisvarahindaja ning lõpuks käime luubiga üle Mihkli enda investeerimistegevustest. Kokkuvõttes võib Algise sõnadega öelda, et Mihklil on suurepärane omadus ka keerulised asjad lihtsalt ja arusaadavalt selgeks rääkida, mistõttu poolteist tundi möödus justkui lennates. Ütles ju ka vanarahvas, et kaks lolli podcasterit jõuavad rohkem küsida kui üks tark vastata. --- Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks. Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik. Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud