Podcasts by Category

נדלן משפחתי

נדלן משפחתי

קובי והדר זהבי- השקעה נכונה

היי אנחנו קובי והדר זהבי קובי, יזם, משקיע נדל”ן, מלווה משקיעים ומטפל ברפואה סינית והדר משקיעת נדל”ן, מלווה משקיעים ואחות מוסמכת לפני כמה שנים הבנו שהעולם משתנה תדיר, שדבר אינו דומה למה שהיה. שוק העבודה משתנה, החיים נעשים יקרים יותר ויותר והתחושה והרצון לשאוף לביטחון ועצמאות כלכלית החלה לבעור בנו, הבנו שאנו חייבים לדאוג לתא המשפחתי שלנו ואין אף אחד שיעשה זאת מלבדנו. מה שהוביל אותנו לצאת למסע שבו למדנו את מה שלא דאגו ללמד אותנו בבית הספר או בבית- השכלה פיננסית והתנהלות כלכלית נכונה. מתוך תחושה של אחריות אישית לעתידנו הכלכלי, התחלנו ללמוד ולחקור את האפשרויות בתחום הכסף וההשקעות. גילינו את עולם הנדל”ן ואת ההזדמנויות הטמונות בו. בתחילה ביצענו השקעות עבורנו ועבור משפחה וחברים, מה שהוביל אותנו להקים את ”השקעה נכונה”. כיום אנו מלווים משקיעים לאורך כל תהליך ההשקעה בנדל”ן מתוך מקום של ידע ומתן תחושת ביטחון וודאות בתהליך ההשקעה. ---------------------------------- אין לראות בנאמר בקבוצה המלצה או יעוץ. כל הנאמר בפודקאסט,פוסטים,תגובות,לייב, מאמרים וכו’ אינו המלצה או תחליף ליעוץ. המידע בקבוצה עשוי להיות חסר/שגוי/לא עדכני/לא מותאם לצרכים המתאימים והאישיים של כל אדם. חובה להתייעץ באיש מקצוע טרם יעשה בו שימוש. בעלי הקבוצה לא ישאו באחריות לכל נזק שנגרם כתוצאה ישירה או עקיפה משימוש בתכנים.

100 - פרק 97- נגמרו התירוצים
0:00 / 0:00
1x
  • 100 - פרק 97- נגמרו התירוצים

    דיברנו היום על תופעה מעניינת בשוק הנדל"ן הישראלי: למרות האתגרים המשמעותיים של השנה האחרונה - המלחמה, העלייה בריבית והגזירות הכלכליות שהולכות ליפול עלינו ונרחיב עליהן בהמשך - השוק עדיין לא נרגע ומפגין עליות מחירים.

    לרוב אנחנו נוטים לדחות את הדברים שאנחנו רוצים, גם בהשקעות וגם בחיים בכלל. החגים נתנו לנו תירוץ מצויין ללמה לא להתקדם.  הדחיינות הזו מגיעה גם לדחיינות בקבלת החלטות בהשקעה שיכולה לעלות לנו ביוקר בהמשך בגלל פספוס של השוק, ועליית מחירים. הכסף שלנו נשחק יותר ומה שיכולנו לקנות עם סכום מסויים כבר לא מספיק לנו.

    מוזמנים להאזין לפרק המלא ולצאת מאיזור הדחיינות:)


    קישורים לפרק ועוד… 

    📱 הצטרפות לקבוצת ווטסאפ של הקהילה ⁠https://bit.ly/3xXwnpz⁠ 

    👈 לצפייה ביוטיוב ⁠https://bit.ly/49lVfIA⁠

    👈 אתר הפודקאסט ⁠https://bit.ly/41SjlXb⁠ 

    מוזמנים ליצור איתנו קשר ולבדוק איך אנחנו יכולים לעזור לכם לעשות את הצעד הראשון כמשקיעי נדל"ן ⁠053-5564455⁠



    Tue, 29 Oct 2024 - 28min
  • 99 - פרק 96- שיחה על התנהלות כלכלית וריבוי מקורות הכנסה עם דנה מליניאק

    בפרק הזה התארחה אצלינו דנה מליניאק- מנטורית לריבוי מקורות הכנסה ובעלת חברה לניהול כלכלי.

    דנה אישה מדהימה שמגשימה את החלום שלה והאהבה שלה לתחום שהיא עוסקת בו. אפשר לשמוע ולהרגיש את זה מהשיחה איתה, איך היא חיה את התחום בו היא עוסקת אך גם נהנית ממנו ויודעת כמה היא עוזרת לאנשים בתהליך הכלכלי.

    בשיחה העלינו כל מיני נושאים כמו:

    השפעות הסביבה בכל מה שקשור לאיכות החיים ולרמת החיים שלנו

    למה לשים לב ועל מה להסתכל כשבודקים התנהלות תקציבית חודשית

    האם תחביב יכול להפוך לקריירה ולהכנסה

    איך אנחנו כהורים יכולים להשפיע על הילדים שלנו בכל מה שקשור לראיה הפיננסית שלהם

    עם איזה אמונות הגענו לחיים הבוגרים ואיך זה משפיע על החשיבה והפעולות שלנו ברמה הכלכלית

    למה חשוב ליצור ריבוי מקורות הכנסה

    קישורים לפרק ועוד… 

    📱 הצטרפות לקבוצת ווטסאפ של הקהילה https://bit.ly/3xXwnpz 

    👈 לצפייה והאזנה בספוטיפיי https://spoti.fi/3Brb95y

    👈 להאזנה באפל פודקאסט https://apple.co/3iVf9F6

    👈 לצפייה ביוטיוב https://bit.ly/49lVfIA

    👈 אתר הפודקאסט https://bit.ly/41SjlXb 

    מוזמנים ליצור איתנו קשר ולבדוק איך אנחנו יכולים לעזור לכם לעשות את הצעד הראשון כמשקיעי נדל"ן 053-5564455


    Wed, 09 Oct 2024 - 56min
  • 98 - פרק 95- שותפים בהשקעה

    מידי חודש אנחנו עושים מפגשי מאסטרמיינד נדל"ן במשרדים שלנו, ובמפגש האחרון אחד המשתתפים העלה את נושא השותפים בהשקעות. על פניו זה נראה אחלה להשקיע עם שותף ובאמת יש לזה את היתרונות הרבים אך זה מצריך תכנון קפדני אפילו יותר מהשקעת נדלן ביחיד.

    כמובן כמו כל אסטרטגיה יש לזה את החסרונות וחשוב להסתכל על כל התמונה כשעושים השקעות עם עוד מספר שותפים וחשוב להבין למה נכנסים.

    גם אלינו מגיעים חברים, אחים, הורים וילד… המטרה היא להגן על המשקיעים ולהבין אם התהליך המשותף בכלל מתאים להם.

    ספרו לנו אם מתישהו השקעתם עם שותף ואיך הלך לכם?

    קישורים לפרק ועוד… 

    📱 הצטרפות לקבוצת ווטסאפ של הקהילה https://bit.ly/3xXwnpz 

    👈 לצפייה והאזנה בספוטיפיי https://spoti.fi/3Brb95y

    👈 להאזנה באפל פודקאסט https://apple.co/3iVf9F6

    👈 לצפייה ביוטיוב https://bit.ly/49lVfIA

    👈 אתר הפודקאסט https://bit.ly/41SjlXb 

    מוזמנים ליצור איתנו קשר ולבדוק איך אנחנו יכולים לעזור לכם לעשות את הצעד הראשון כמשקיעי נדל"ן 053-5564455

    Mon, 09 Sep 2024 - 30min
  • 97 - פרק 94- השקט שבליווי: איך לרכוש דירה להשקעה בלי לאבד שפיות

    שוק הנדל"ן לא עוצר לרגע ובשנים האחרונות הרבה אנשים גילו את הפוטנציאל הטמון בהשקעות נדל"ן. 

    זה לא סוד שאם יודעים להשקיע בנדל"ן כמו שצריך אפשר לעשות הרבה מאוד כסף, יחד עם זאת חוסר ידע וניסיון יכולים להוביל גם לטעויות שיעלו הרבה מאוד כסף.

    הכניסה לעולם הנדל"ן דורשת לא מעט כסף, בסכומים שרוב האנשים לא רגילים לעשות בהם עסקאות. מה שמעורר חששות רבים בתחילת הדרך ורצון מצד אחד להשקיע ומצד שני להימנע מטעויות.

    הפחד אצל רוב המשקיעים בתחילת הדרך יכול לגרום לחוסר פעולה והתוצאה של אי עשייה יכולה להיות הרסנית.

    כי בזמן שאנחנו מנסים להבין מה נכון, איך מתכננים את ההשקעה, איזה שוק כדאי לי לבחור, 

    איך מממנים את כל ההשקעה הזאת,

    איך אני מאתר עסקה טובה,

    משפץ את הדירה ומשכיר אותה,

    ובלי שנשים לב הכל נעשה יותר יקר, מחירי הדירות שוב עלו ויש הרגשה שאולי פספסנו את הרכבת.

    אז הפעם אנחנו רוצים לחלוק איתכם כמה תובנות חשובות אחרי מאות ליווים לרכישת דירה להשקעה שעשינו בישראל מצפון ועד מרכז הארץ.

    יאללה יוצאים לדרך

    קישורים לפרק ועוד… 

    📱 הצטרפות לקבוצת ווטסאפ של הקהילה https://bit.ly/3xXwnpz 

    👈 לצפייה והאזנה בספוטיפיי https://spoti.fi/3Brb95y

    👈 להאזנה באפל פודקאסט https://apple.co/3iVf9F6

    👈 לצפייה ביוטיוב https://bit.ly/49lVfIA

    👈 אתר הפודקאסט https://bit.ly/41SjlXb 

    מוזמנים ליצור איתנו קשר ולבדוק איך אנחנו יכולים לעזור לכם לעשות את הצעד הראשון כמשקיעי נדל"ן 053-5564455


    Tue, 30 Jul 2024 - 42min
  • 96 - פרק 93- הפסיכולוגיה של הכסף- עם ניצה יניב

    לכולנו יש מערכת יחסים עם כסף, טובה יותר או טובה פחות אבל עדיין מערכת יחסים.

    לא מעט פעמים ניתן לראות שיש אנשים שהם ממש מגנט של כסף שלא משנה מה הם יעשו הרבה מאוד כסף יזרום אליהם.

    מצד שני יש את אלו שהם יכולים להיות אנשי מקצוע מעולים, אולי עם עסק מצוין או כאלה שמנהלים תקציב משפחתי מדוקדק ועדין חשבון הבנק שלהם תמיד יהיה מרוקן.

    מהצד אולי זה נראה שזה סתם צירוף מקרים, אבל מי שמבין שמאחורי הכסף יש פסיכולוגיה שלמה, אוסף חוויות, אמונות, שהפכו להיות חלק מאיתנו והרבה פעמים קובעות את מערכת היחסים שיש לנו עם כסף וגם איך יראה חשבון הבנק שלנו.

    בשביל להבין יותר מה עומד מאחורי הפסיכולוגיה של הכסף ואיך אנחנו יכולים ליצור מערכת יחסים בריאה עם כסף הזמנו לפודקאסט נדל"ן משפחתי את ניצה יניב, שתיתן לנו כמה תובנות ממומחית לפסיכולוגיה של הכסף.

    מוזמנים ליצור איתנו קשר ולבדוק איך אנחנו יכולים לעזור לכם לעשות את הצעד הראשון כמשקיעי נדל"ן 053-5564455

    Tue, 16 Jul 2024 - 39min
Show More Episodes