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東京子的東京生活

東京子的東京生活

Kyoko
Sociedade e Cultura

東京子，東京居民。擅多國語言 任專業不動產投資顧問（有五張日本專業牌照)。精通法務、投資簽證、不動產節稅、不動產經營管理、物業管理。airbnb超讚房東。主業：東京不動產買賣&一般租賃仲介etc。 曾經在FM Tokyo擔任DJ，每週日晚點主持1小時的廣播節目。 這個Podcast節目是透過東京子的東京觀察眼（個人主觀）來跟大家聊東京的日常生活跟一些有趣的發現。 內容上天下地包羅萬象，輕鬆隨性，就像是跟家人朋友聊天，分享東京日日心得。請上臉書搜尋關鍵字「東京子」就可以找到我哦^^

26 - EP25_[東京不動產日誌]非雪國人無法想像！東京下大雪，物業管理就要頭痛了_Do you know why?東京子說給您聽～
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  • 26 - EP25_[東京不動產日誌]非雪國人無法想像！東京下大雪，物業管理就要頭痛了_Do you know why?東京子說給您聽～

    每當下雪就可以看到東京居民拿著鏟子「自掃門前雪」的景象。

    當家家戶戶都「自掃門前雪」後，整條街道就沒有積雪，方便隔天上班上學出門順暢。

    除了鏟雪以外，物業管理還有很多需要注意的事項，細心的準備跟準確的收尾，確保客人的資產價值！



    【東京最強不動產房仲〜「東京子」保有的日本國家資格】

    宅地建物取引士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士、ファイナンシャルプランナーetc 投資財務規劃，物業管理，法務背景超強哦。

    損害保険募集人、飾り寿司インストラクター３級etc.

    ★東京子月租套房&所有房間介紹（臉書相簿）

    https://www.facebook.com/groups/azumakyoko/photos/


    東京不動產詳情請私訊^^

    □東京子

    https://www.facebook.com/tokyodorm


    【延續閱讀】

    到目前的柳暗花明案件其一

    ★東京找房安家立業第一步～要多久的時間來找住處呢？

    https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/2231547323807928

    柳暗花明案件其二

    東京找房記～外國留學生東京租房步步難！？

    https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/2255042924791701

    日本找房網站

    https://suumo.jp/kanto/

    https://www.homes.co.jp/chintai/

    https://www.able.co.jp/


    ☆過去外國人東京找房相關文

    【有關東京一般租房初期費用】（做好房租乘以6個月的心理準備吧）

    https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/2008962352733094

    【東京租屋〜外國人不知道的潛規則】

    https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/2002418336720829

    【東京找房安家立業第一步～要多久的時間來找住處呢？】

    https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/2231547323807928

    【東京不動產之豬羊變色篇〜一次將再建築不可的物件點石成金的故事】

    https://www.facebook.com/groups/azumakyoko/permalink/1436727683336923/

    【不動產買賣以退為進的美學】～殺價真的是賺到嗎？多給後的三贏局面。

    https://www.facebook.com/groups/azumakyoko/permalink/1450659051943786/

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    補充文

    日本房市職場投資參考網站

    https://www.kenbiya.com

    https://www.rakumachi.jp


    東京不動產過去的相關文

    （1）參加日本國家資格考

    https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/1756678907961441

    （2）我與東京不動產的緣起

    https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/1767125946916737

    （3）2017年日本不動產經紀人放榜了！！

    https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/1770585976570734

    【我也可以成為東京包租婆嗎？】

    https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/1770616379901027

    【十年歲月的力量】

    https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/1907339809562016

    【與東京不動產的緣起】

    https://www.facebook.com/tokyodorm/posts/1910069069289090

    #東京住宿

    #東京租房子

    #東京租賃

    #東京找房網站

    Music by Composer Squad: https://icons8.com/music/author/composer-squad


    Thu, 13 Jan 2022 - 22min
  • 25 - EP24_萬物齊漲，現在是小資女進場東京不動產做包租公包租婆的好時機嗎？東京子就實際物件來分析給妳聽

    東京都板橋區，三田線上某車站走路4分，附近有大學，有學生用1R的套房需求區。

    售價日幣600萬（以對台幣匯率0.3計算大約是台幣180萬），表面投報率大約8%！

    屋齡35年，RC構造，標的物位於3樓，向東。

    妳！心動了嗎？



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    （2）我與東京不動產的緣起

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    （3）2017年日本不動產經紀人放榜了！！

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    Tue, 11 Jan 2022 - 38min
  • 24 - EP23_東京包租公包租婆照過來！投資置產學問多，買了之後才是真的學問開始，為了保護自己的資產最好加入什麼樣的保險呢？

    [東京不動產日誌]一房保2險？房客加入的保險跟房東（Owner）加入的保險的意義不一樣嗎？




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    宅地建物取引士、管理業務主任者、賃貸不動産経営管理士、ファイナンシャルプランナーetc 投資財務規劃，物業管理，法務背景超強哦。

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    Fri, 24 Dec 2021 - 21min
  • 23 - EP22_[東京不動產日誌]火災險家財險，風災水災雪災盜難地震，身處天然災害頻發的日本，租房時選哪個險加入好？

    東京有牌房仲不藏私系列，

    今天要跟大家分享租房時會碰到的保險～火災險，我一定得加入嗎？




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    Tue, 21 Dec 2021 - 26min
  • 22 - EP21_在東京搬家或回國時會產生的不用品，傢俱家電怎麼處理？不藏私！跟您分享不花錢還可以賺到小零用錢的撇步

    日本中古物市場熱絡，不在意是二手，善用二手網站可以找到很多物美價廉的好貨。

    不只是買，也可以將自己不要的東西釋放出去給需要的人。

    不僅環保愛護地球還可以賺點小零花錢去打牙祭^^


    在此推薦幾個可以出清二手品的網站：

    ジモティー（免手續費是最大的魅力所在）

    https://jmty.jp/


    メルカリ（最近竄起的新貴，只要有手機就可輕鬆出品）
    https://jp.mercari.com/


    ヤフオク（拍賣網站的龍頭）

    https://auctions.yahoo.co.jp/



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    Sat, 18 Dec 2021 - 22min
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