Smolík ve financích

Investoři mohou mít větší jistotu: Pavel Svoreň o růstu Axelor Group a plnění slibů 💼

V této epizodě se opět setkávám s Pavlem Svoreněm, zakladatelem Axelor Group. Pavel sdílí, jak se svým týmem zvládá velké akvizice a rozšiřuje působnost do Evropy. 🌍 Mluvíme o 2,5 mld. investici a jak skupina EAG plní své závazky vůči investorům. 📊

👉 Jaké jsou klíčové kroky k růstu Axelor Group? 🚀

👉 Jaká je budoucnost skupiny EAG? 🔮

👉 Co přináší investorům jistotu? 🛡️

INFORMACE: 👉 Moderuje » Daniel Smolík - Expert na finance 👉 Instagram » instagram.com/danielsmolikcz 👉 Facebook » facebook.com/danielsmolikcz 👉 TikTok » tiktok.com/@danielsmolikcz 👉 Webová stránka » https://www.danielsmolik.cz 👉 Host » Pavel Svoreň Pokud bych vám mohl jakkoliv poradit nebo máte na mě jakékoliv dotazy, napište mi na můj e-mail a zjistěte, kdy mám čas se s vámi spojit. vaskamarad@danielsmolik.cz ČASOVÁ OSA ___________________________ 0:00:00 ÚVOD

0:02:33 O čem jsme mluvili minule a o čem budeme mluvit dnes?

0:02:54 Zbrojovka Brno

0:05:42 Výsledky v číslech

0:07:49 Kovenanty - byly splněny?

0:13:48 Co se od posledně povedlo?

0:20:46 Fondy kvalifikovaných investorů

0:25:58 Jaké mohou nastat rizika u takového projektu?

0:27:30 Fond EAG - na co se zaměřuje?

0:37:47 Je fond EAG ohrožen směrnicí ohledně přechodu na elektromobilitu?

0:40:38 Axelor Group - proč ta změna?

0:46:45 Co chystá dalšího?

0:49:00 Jak to Pavel zvládá?

0:50:29 ZÁVĚR #finance #investice #hypoteky #fond #dluhopis #pojisteni #podcast #poradenstvi #tipy #investovani #nemovitosti #banka #uspory #smolikvefinancich #oficofor

🏡❗ Pozor, jsou to lháři! V bance mi řekli, že na vlastní bydlení nedosáhnu… 🎧 V této epizodě se podíváme na příběh rodiny, které bylo ve třech bankách řečeno, že na své vysněné bydlení nedosáhne. Budete překvapeni, jak to nakonec dopadlo! 🌟 🔍 Jsou v bankách opravdu lháři, nebo jde o nedorozumění? 🏦 Proč bankéři a finanční poradci často tvrdí, že hypotéku nelze získat? 📋 Jaké kroky vedly k tomu, že rodina nakonec dosáhla na vlastní bydlení? 👩‍👧 Jakou roli hrála dcera v úspěšném získání hypotéky? Zjistíte, jak důležité je hledat správné řešení a proč se nevzdávat po prvních neúspěšných pokusech. Tento příběh vás inspiruje a ukáže, že i v obtížných situacích existují cesty k dosažení cíle. 🌿 ⚠️ Jak je důležité mít k ruce kvalitního hypotečního poradce? 💡 Jaké jsou klíčové informace, které mohou otevřít nové možnosti? 🔄 Jak funguje varianta se splatností hypotéky na 30 let i pro starší lidi? Nechte se inspirovat a zjistěte, že vlastní bydlení je dosažitelné, i když se zdá, že všechny dveře jsou zavřené. 🎯 INFORMACE: 👉 Moderuje » Radek Erben 👉 Instagram » instagram.com/danielsmolikcz 👉 Facebook » facebook.com/danielsmolikcz 👉 TikTok » tiktok.com/@danielsmolikcz 👉 Webová stránka » https://www.danielsmolik.cz Pokud bych vám mohl jakkoliv poradit nebo máte na mě jakékoliv dotazy, napište mi na můj e-mail a zjistěte, kdy mám čas se s vámi spojit. vaskamarad@danielsmolik.cz ČASOVÁ OSA ___________________________ 0:00:00 ÚVOD 0:02:48 To zní jako krádež za bílého dne, proč to bankéři dělají? 0:03:50 Takže to je případ pouze pro bankéře, nebo to dělají i finanční poradci? 0:05:00 O co tedy přesně šlo? 0:09:00 Co bylo špatně? 0:11:57 Jak jsem to vyřešil? 0:14:02 Je to bezpečné řešení? 0:19:31 Je tam nějaké omezení? 0:21:14 ZÁVĚR + BONUS #finance #investice #hypoteky #fond #dluhopis #pojisteni #podcast #poradenstvi #tipy #investovani #nemovitosti #banka #uspory #smolikvefinancich #oficofor

🔑🏡 Chcete se dozvědět, jak získat vlastní bydlení bez zbytečných komplikací? 🎧 V této epizodě vám přinášíme odpovědi na nejčastější otázky týkající se financování vlastního bydlení. 📋 Jaké kroky podniknout před žádostí o hypotéku? 💰 Jak zvýšit svou bonitu a získat lepší podmínky? 🏦 Fixovat úrokovou sazbu na delší nebo kratší období? ⚠️ Jaké jsou nejčastější chyby při žádosti o hypotéku a jak se jim vyhnout? Zjistíte také, jaké parametry hypotéky jsou nejdůležitější, jak ovlivňuje hodnota nemovitosti výši hypotéky, kterou můžete získat, a jaký je proces schvalování hypotéky včetně potřebných dokumentů a časového rámce. 🌿 Poslechněte si epizodu a získáte všechny potřebné informace pro úspěšný start na cestě k vlastnímu bydlení. 📚 INFORMACE: 👉 Moderuje » Radek Erben 👉 Instagram » instagram.com/danielsmolikcz 👉 Facebook » facebook.com/danielsmolikcz 👉 TikTok » tiktok.com/@danielsmolikcz 👉 Webová stránka » https://www.danielsmolik.cz Pokud bych vám mohl jakkoliv poradit nebo máte na mě jakékoliv dotazy, napište mi na můj e-mail a zjistěte, kdy mám čas se s vámi spojit. vaskamarad@danielsmolik.cz ČASOVÁ OSA ___________________________ 0:00:00 ÚVOD 0:02:30 Jaké jsou nejdůležitější kroky, které bych měl podniknout před žádostí o hypotéku, abych zvýšil šance na schválení? 0:06:17 Jak mohu zvýšit svou bonitu, abych měl/a větší šanci na schválení hypotéky? 0:09:42 Je lepší fixovat úrokovou sazbu hypotéky na delší nebo kratší období? 0:11:59 Jaké jsou nejčastější chyby, kterých se lidé dopouštějí při žádosti o hypotéku? 0:14:29 Které parametry hypotéky jsou nejdůležitější? 0:18:08 Mohu si vzít hypotéku, pokud mám již jiný úvěr nebo půjčku? 0:19:13 Jaké jsou možnosti předčasného splacení hypotéky a jaké poplatky s tím mohou být spojeny? 0:21:31 Jaký je proces schvalování hypotéky a co vše musím doložit bance? Jak dlouho to trvá? 0:23:24 Jak ovlivňuje hodnota nemovitosti výši hypotéky, kterou mohu získat? Jde hodnotu ovlivnit? 0:25:20 Jaké jsou rozdíly mezi fixní a variabilní úrokovou sazbou a která je pro mě výhodnější? 0:28:27 ZÁVĚR #finance #investice #hypoteky #fond #dluhopis #pojisteni #podcast #poradenstvi #tipy #investovani #nemovitosti #banka #uspory #smolikvefinancich #oficofor

V této epizodě se podíváme na reálný příběh, jak lze postavit vlastní dům bez jediné koruny vlastních zdrojů. 🌟

📋 Jaký je přesný postup?

🏦 Je možné získat hypotéku bez vlastních úspor?

📉 Jak správně naplánovat finanční možnosti a vybrat vhodnou banku?

🛠️ Jak zvládnout výstavbu, i když stále platíte nájem?

Zjistíte, jak postupovat krok za krokem, od nákupu pozemku až po stěhování do nového domu, a to vše bez potřeby vlastních finančních prostředků. 🌿

🔍 Důležitost plánování, finančních možností a správného výběru banky

📊 Jak funguje odhad nemovitosti a financování stavby

⚠️ Jaké jsou nejčastější chyby a jak se jim vyhnout

Nechte se inspirovat skutečným příběhem a zjistěte, že postavit vlastní dům bez jediné koruny je možné! 🎯

Poslechněte si epizodu a dozvíte se všechny potřebné informace pro úspěšný start do vlastního bydlení. 📚

INFORMACE: 👉 Moderuje » Radek Erben 👉 Instagram » instagram.com/danielsmolikcz 👉 Facebook » facebook.com/danielsmolikcz 👉 TikTok » tiktok.com/@danielsmolikcz 👉 Webová stránka » https://www.danielsmolik.cz Pokud bych vám mohl jakkoliv poradit nebo máte na mě jakékoliv dotazy, napište mi na můj e-mail a zjistěte, kdy mám čas se s vámi spojit. vaskamarad@danielsmolik.cz ČASOVÁ OSA ___________________________ 0:00:00 ÚVOD

0:03:29 Banka vyžaduje vlastní zdroje, ty jsi to dokázal i bez nich?

0:04:54 Jaký byl postup?

0:06:24 Odhad nemovitosti

0:10:00 Jaká to byla hypotéka?

0:11:48 Jak to bylo v době, kdy ještě nebylo postaveno a musel si platit nájem?

0:14:07 Co když se nedočerpá hypotéka?

0:16:23 Bylo jedno, do které banky půjdeš, nebo si musel vybrat nějakou
konkrétní?

0:18:22 Opravdu si nepotřeboval jedinou vlastní korunu? Kdo platil projektanta
atd.?

0:22:32 Shrnutí a nejčastější chyby

0:25:57 ZÁVĚR + BONUS #finance #investice #hypoteky #fond #dluhopis #pojisteni #podcast #poradenstvi #tipy #investovani #nemovitosti #banka #uspory #smolikvefinancich #oficofor

🏡❓ Vyčkávat s nákupem vlastního bydlení nebo raději ne? 🎧

V této epizodě se zaměříme na otázku, která trápí mnoho lidí: Je výhodnější čekat na pokles úrokových sazeb před nákupem nemovitosti, nebo koupit hned? 🌟

📉 Proč je úroková sazba klíčová při rozhodování o koupi?

🏠 Jaký vliv má aktuální trh nemovitostí a ceny na vaše rozhodnutí?

💸 Je lepší počkat na nižší úrokové sazby nebo využít současné nižší ceny nemovitostí?

📝 Jaké jsou reálné příklady úspor při různých úrokových sazbách a cenách nemovitostí?

🤔 Co dělat, když nemáte dostatečný příjem na vyšší splátky při současných úrokových sazbách?

Zjistíte, jaké faktory zohlednit při rozhodování o nákupu nemovitosti a kdy je ten správný čas na koupi. 🎯

INFORMACE: 👉 Moderuje » Radek Erben 👉 Instagram » instagram.com/danielsmolikcz 👉 Facebook » facebook.com/danielsmolikcz 👉 TikTok » tiktok.com/@danielsmolikcz 👉 Webová stránka » https://www.danielsmolik.cz Pokud bych vám mohl jakkoliv poradit nebo máte na mě jakékoliv dotazy, napište mi na můj e-mail a zjistěte, kdy mám čas se s vámi spojit. vaskamarad@danielsmolik.cz ČASOVÁ OSA ___________________________ 0:00:00 ÚVOD

0:01:39 Proč je úroková sazba tak klíčová pro takové rozhodování? 

0:03:08 Je tedy lepší počkat, nebo není?

0:08:39 Když tedy koupím teď, tak se mi sníží sazba právě až za těch 5 let
třeba? 

0:11:34 Jakou máš jistotu, že ceny nemovitosti půjdou nahoru?

0:13:36 Vyšší sazba znamená vyšší splátku a banka bude chtít i vyšší příjem, co
když jej nemám? 

0:13:30 Může se stát, že kupuji nemovitost, na které je hypotéka z doby
nízkých sazeb a já si tuto hypotéku jen převezmu? 

0:17:06 ZÁVĚR #finance #investice #hypoteky #fond #dluhopis #pojisteni #podcast #poradenstvi #tipy #investovani #nemovitosti #banka #uspory #smolikvefinancich #oficofor

🏡🔑 Chcete, aby byl váš první nákup nemovitosti jako sex po padesáté? 🎧😄

V této epizodě zjistíte, jak se připravit na první nákup nemovitosti a co vše je potřeba zohlednit pro hladký průběh. Zjistíte, jak si ušetřit starosti a udělat z tohoto kroku co nejpříjemnější zkušenost. 🌟

📋 Co je důležité vědět před koupí bytu či domu?

💰 Jak zjistit své finanční možnosti a na co dalšího myslet?

🏠 Proč lidé chtějí vlastní bydlení a ne nájem?

🪄 Máte vysněný domeček, ale nemáte na něj finance? Poradíme, jak na to.

📝 Jak probíhá proces od výběru nemovitosti po podpis kupní smlouvy a nastěhování?

Zjistíte vše potřebné, abyste byli na svůj první nákup nemovitosti dobře připraveni a měli všechny potřebné informace. 🎯

INFORMACE: 👉 Moderuje » Radek Erben 👉 Instagram » instagram.com/danielsmolikcz 👉 Facebook » facebook.com/danielsmolikcz 👉 TikTok » tiktok.com/@danielsmolikcz 👉 Webová stránka » https://www.danielsmolik.cz Pokud bych vám mohl jakkoliv poradit nebo máte na mě jakékoliv dotazy, napište mi na můj e-mail a zjistěte, kdy mám čas se s vámi spojit. vaskamarad@danielsmolik.cz ČASOVÁ OSA ___________________________ 0:00:00 ÚVOD

0:02:00 Co bychom měli udělat jako první, pokud si chceme pořídit vlastní bydlení?

0:02:47 Je vůbec možné, aby člověk, který nikdy neřešil vlastní bytovou potřebu, věděl, co zohlednit, aby si vybral správně?

0:04:42 Jak zjistit finanční možnosti?

0:06:26 Ze zkušenosti přímo od tvých klientů, jak se dívají na vlastní bydlení vs nájem?

0:08:21 Co když si rodina vysní domeček, zahrádku, ale finančně na to nemají?

0:11:31 Krok po kroku, jak to probíhá, když už si něco najdu?

0:14:41 ZÁVĚR #finance #investice #hypoteky #fond #dluhopis #pojisteni #podcast #poradenstvi #tipy #investovani #nemovitosti #banka #uspory #smolikvefinancich #oficofor

📉💡 Končí fixace hypotéky? Jak zajistit co nejnižší úrok! 🏦🔍 V této epizodě se zaměříme na důležitý krok pro každého, kdo má hypotéku a blíží se mu konec fixace úrokové sazby. 🎯

🔄 Jaký je rozdíl mezi refixací a refinancováním?

🗓️ Kdy začít řešit novou fixaci?

📉 Jak vyjednat co nejlepší podmínky s bankou?

💬 Proč banky nenabízejí nejnižší sazbu automaticky?

⚖️ Jak porovnat nabídky a rozhodnout se mezi stávající bankou a refinancováním k jiné bance?

Zjistíte, jak postupovat, abyste dosáhli nejnižšího možného úroku na další fixační období a kdy je nejlepší čas začít jednat. 🎧

INFORMACE: 👉 Moderuje » Radek Erben 👉 Instagram » instagram.com/danielsmolikcz 👉 Facebook » facebook.com/danielsmolikcz 👉 TikTok » tiktok.com/@danielsmolikcz 👉 Webová stránka » https://www.danielsmolik.cz Pokud bych vám mohl jakkoliv poradit nebo máte na mě jakékoliv dotazy, napište mi na můj e-mail a zjistěte, kdy mám čas se s vámi spojit. vaskamarad@danielsmolik.cz ČASOVÁ OSA ___________________________ 0:00:00 ÚVOD

0:01:41 Rozdíl mezi refinancováním a refixací

0:02:03 Jak ta refixace probíhá?

0:03:10 Kdy fixaci začít řešit?

0:03:53 Kdy poznám, že mi moje banka nabízí to dno, pod které už nejde jít
a já tak vím, že mám už to nejlepší, co moje banka umí nabídnout? 

0:08:07 Kdy přichází refinancování v úvahu?

0:09:32 Kolik stojí refixace?

0:10:00 ZÁVĚR #finance #investice #hypoteky #fond #dluhopis #pojisteni #podcast #poradenstvi #tipy #investovani #nemovitosti #banka #uspory #smolikvefinancich #oficofor

🏡👶 Nový přírůstek na cestě a malý, drahý nájemní byt? 🚼🔑 V této epizodě jsem se zaměřil na tíživé situace mladých rodin žijících v nevyhovujících nájmech a možnosti, jak se přesunout do vlastního bytu. 🏠

💰 Je možné pořízení vlastního bytu bez vlastních zdrojů?

💲 Jak je to s výpočtem bonity u jednotlivých bank?

⏳Je lepší počkat na návrat ženy do práce po rodičovské nebo koupit hned?

📕BONUS: Stáhněte si elektronicky přepis knihy „3 tajemství mladých rodin na jejich cestě za vlastním bydlením“ na stránkách www.vysnenybyt.cz

INFORMACE: 👉 Moderuje » Radek Erben 👉 Instagram » instagram.com/danielsmolikcz 👉 Facebook » facebook.com/danielsmolikcz 👉 TikTok » tiktok.com/@danielsmolikcz 👉 Webová stránka » https://www.danielsmolik.cz Pokud bych vám mohl jakkoliv poradit nebo máte na mě jakékoliv dotazy, napište mi na můj e-mail a zjistěte, kdy mám čas se s vámi spojit.

vaskamarad@danielsmolik.cz

ČASOVÁ OSA ___________________________ 0:00:00 ÚVOD

0:02:22 Proč to nemají jednoduché?

0:03:59 Jsou momentálně byty drahé?

0:05:01 Čekat až dítě vyroste nebo ne?

0:06:57 Vlastní zdroje na pořízení nemovitosti... I to jde nějak vyřešit?

0:09:57 Co bych poradil mladým párům?

0:13:55 ZÁVĚR #finance #investice #hypoteky #fond #dluhopis #pojisteni #podcast #poradenstvi #tipy #investovani #nemovitosti #banka #uspory #smolikvefinancich #oficofor

🏠 Pozor na skryté nástrahy při přechodu do prostornějšího domova! 🚨🏡 V nové epizodě odhalím, jak vás neznalost "hypotečního specialisty" může připravit o 4 000 Kč měsíčně. 📉 Ponoříme se do příběhu klienta, který se málem stal obětí špatného finančního poradenství při kupování většího domu. 🏘️💸

🔍💡 Dozvíte se, jak správně postupovat, když chcete vyměnit menší byt za něco prostornějšího, ať už byt či dům, a jak správně postupovat, pokud máte současné bydlení zatíženo hypotékou. 🔄🏠 Ukážu vám jednu z možností, jak rozpoznat, kdy banka nebo váš poradce nemají nejmenší tušení o tom, jak se to dělá správně, a vy tak můžete hodit nohy na ramena a utéct jinam! 🏃‍♂️💨🚪

INFORMACE: 👉 Moderuje » Radek Erben 👉 Instagram » instagram.com/danielsmolikcz 👉 Facebook » facebook.com/danielsmolikcz 👉 TikTok » tiktok.com/@danielsmolikcz 👉 Webová stránka » https://www.danielsmolik.cz Pokud bych vám mohl jakkoliv poradit nebo máte na mě jakékoliv dotazy, napište mi na můj e-mail a zjistěte, kdy mám čas se s vámi spojit.

vaskamarad@danielsmolik.cz ČASOVÁ OSA ___________________________ 0:00:00 ÚVOD 0:01:53 Proč zrovna 4 000 Kč měsíčně? Co se vlastně stalo? 0:06:12 Jaký je v tom úmysl? 0:08:44 Jedná se o konkrétní banku? 0:11:32 Jak to vyřešit? 0:12:03 Co dělat v takové situaci? 0:13:31 Jaká úroková sazba hypoték se dnes dá vyřídit? 0:16:14 ZÁVĚR #finance #investice #hypoteky #fond #dluhopis #pojisteni #podcast #poradenstvi #tipy #investovani #nemovitosti #banka #uspory #smolikvefinancich #oficofor

🎬 Stojíte před rozhodnutím, zda koupit nebo prodat nemovitost? Právě to jsme s Ondřejem Klvačem probrali velmi podrobně. Ondra je expert v realitních službách s bohatou zkušenosti ve stavebnictví, což mu přináší zásadní benefit v oceňování nemovitostí, kontrolu technického stavu atd. 🏗️🏠

Celý rozhovor vám přinese cenné informace, které vám pomohou celý obchod projít bez ztráty jediné koruny. 💸 Bavili jsme se například o:

🔄 Jak celý proces probíhá?

📝 Co nesmí chybět v rezervační smlouvě?

⏳ Jak dlouho prodej či nákup probíhá?

🔴 Na jaké nekalé praktiky dát pozor!

a mnoho dalšího... 🌟👍

INFORMACE: 👉 Moderuje » Daniel Smolík - Expert na finance 👉 Instagram » instagram.com/danielsmolikcz 👉 Facebook » facebook.com/danielsmolikcz 👉 TikTok » tiktok.com/@danielsmolikcz 👉 Webová stránka » https://www.danielsmolik.cz 👉 Host » Ondřej Klvač CHCETE MĚ ZKONTAKTOVAT? vasporadce@danielsmolik.cz +420 734 263 153 ČASOVÁ OSA ___________________________ 0:00:00 ÚVOD

0:02:04 KDO JE ONDŘEJ KLVAČ?

0:07:05 PŮJDOU CENY NEMOVITOSTÍ NAHORU, NEBO DOLŮ?

0:12:07 JAK BY MĚL BÝT PŘIPRAVEN ZÁJEMCE O NEMOVITOST?

0:17:44 CO JAKOŽTO ZÁJEMCE OBDRŽÍM OD REALITNÍHO MAKLÉŘE?

0:23:00 FINANCOVÁNÍ A REZERVAČNÍ SMLOUVA

0:28:10 CO BY MĚLO V REZERVAČNÍ SMLOUVĚ ZAZNÍT?

0:35:08 REALITNÍ ÚSCHOVA

0:47:00 JAK POSTUPOVAT, KDYŽ CHCI PRODAT NEMOVITOST?

0:49:15 JAKÉ NÁKLADY JSOU SPOJENÉ S PRODEJEM?

0:52:36 LIDÉ SLYŠÍ LÉPE, KDYŽ O NĚCO MOHOU PŘIJÍT

1:00:24 CO URČUJE CENU NEMOVITOSTI?

1:01:50 ZÁVĚR #finance #investice #hypoteky #fond #dluhopis #pojisteni #podcast #poradenstvi #tipy #investovani #nemovitosti #banka #uspory #smolikvefinancich #oficofor

🏡 Sníte o vlastním domě, jako jsem snil já? 🌞 V nové epizodě se podělím o vše, co potřebujete vědět o financování výstavby rodinného domu. 🛠️💰 Tato epizoda bude plná inspirace, plynoucí z mé vlastní zkušenosti a troufnu si říct, že vám poskytne vše, co k financování stavby svého vysněného rodinného domu potřebujete.

⌚️Zjistěte, kdy je ideální chvíle požádat o hypotéku...

💼 Dozvíte se, kolik vlastních zdrojů je nutných a které klíčové dokumenty byste měli mít připraveny. Připravenost je klíčem k úspěchu.

🏦 Uslyšíte. jak vybrat tu nejlepší banku a na co se zaměřit u parametrů úvěru, abyste ušetřili co nejvíce peněz.

INFORMACE: 👉 Moderuje » Radek Erben 👉 Instagram » instagram.com/danielsmolikcz 👉 Facebook » facebook.com/danielsmolikcz 👉 TikTok » tiktok.com/@danielsmolikcz 👉 Webová stránka » https://www.danielsmolik.cz CHCETE MĚ ZKONTAKTOVAT? vasporadce@danielsmolik.cz +420 734 263 153 ČASOVÁ OSA ___________________________ 0:00:00 Úvod

0:03:21 Ve které chvíli mohu do banky přijít, že chci hypotéku na výstavbu?

0:04:46 Pokud budu chtít postavit dům a budu chtít zajistit finance, kolik si mám připravit vlastních peněz? Jde to i bez vlastních zdrojů?

0:06:29 Kdy dokládám své vlastní peníze bance, aby věděla, že je mám?

0:08:11 Co vše bude banka potřebovat za podklady? Co musím zajistit?

0:13:36 Které parametry úvěru by mě měli nejvíc zajímat, abych co nejvíc ušetřil?

0:19:34 Mám spoustu známých kolem sebe, dokážu si sehnat materiál velmi levně. Jen bohužel nedostanu faktury, je to problém?

0:20:53 Co když nevyčerpám celý úvěr? Je to problém? Jak vysoká bude splátka?

0:23:23 Jak dlouho mám na to, abych stihl postavit

0:29:33 Jak taková rodina dokáže finančně zvládnout výstavbu?

0:35:02 Závěr #finance #investice #hypoteky #fond #dluhopis #pojisteni #podcast #poradenstvi #tipy #investovani #nemovitosti #banka #uspory #smolikvefinancich #oficofor

📈 Úspora 150 000 Kč díky jedné malé administrativní úpravě 🌟. To je výsledek, pokud dostatečně dobře znáte novinky, které nám přinesl rok 2024 📆. Dnešní epizoda je speciální v tom, že se prakticky jednalo o Q&A - vy jste se ptali, já vám odpovídal 🗣️💬. Odpověděl jsem na deset nejzajímavějších dotazů, které jsem od vás obdržel 📊.
Vše se týkalo novinek z oblastí investování a daňových úspor 💼💰. Konkrétně šlo o odpověď na to, jak ideálně kombinovat produkty typu DIP, penzijní spoření a životní pojištění s ohledem na podporu státu a daňové úlevy 🤝💡.

INFORMACE: 👉 Moderuje » Radek Erben 👉 Instagram » instagram.com/danielsmolikcz 👉 Facebook » facebook.com/danielsmolikcz 👉 TikTok » tiktok.com/@danielsmolikcz 👉 Webová stránka » https://www.danielsmolik.cz CHCETE MĚ ZKONTAKTOVAT? vasporadce@danielsmolik.cz +420 734 263 153 ČASOVÁ OSA ___________________________ 0:00:00 ÚVOD

0:02:39 Platím si 300 Kč měsíčně na penzijko a víc nezvládnu. Má smysl i tak penzijko dál platit, když nebudu mít státní příspěvek?

0:04:23 Před rokem jsem si založila penzijko, mám 64 let a jsem už v důchodu. Nebudu mít státní příspěvek, tak bych to chtěla zrušit, byl to jediný důvod, proč jsem si spoření zakládala. Jak to mohu udělat?

0:06:08 Platím si na penzijní spoření 3 000 Kč, abych si mohl odečíst 24 000 Kč z daní. Slyšel jsem, že od 1.7.2024 musím spořit alespoň 3 700 Kč měsíčně, abych dosáhl na stejný daňový odpočet. Je to výhodné navýšit? Údajně je nový DIP na odpočty lepší. Jak to je prosím?

0:08:58 Zaměstnavatel mi dal na výběr, že si mohu využít příspěvek na životní pojistku, penzijko nebo nový DIP. Co je nejlepší varianta?

0:12:42 Zaměstnávám 15 lidí. Slyšel jsem ve vašem podcastu, že se vždy oplatí přispívat zaměstnancům na daňově uznatelný produkt a pro zaměstnance je to taky vždy výhodné. V čem je pro mě - zaměstnavatele výhodné vydat další peníze nad rámec mzdy?

0:16:52 Má dnes ještě smysl příspěvek zaměstnavatele na životní pojištění, když existuje DIP?

0:18:56 Od zaměstnavatelů mám na svém penzijním spoření přibližně 1 mil. Kč, za rok mám 60 let. Pří výběru musím zaplatit 15% z tohoto příspěvku daň. Nejde to nějak obejít?

0:21:36 Může se stát, že se podmínky v čase změní a já když si dnes ve svých 40 letech založím penzijko, tak si jej nebudu moci vybrat ani v 60 nejdřív, aniž bych přišla o nějaké peníze?

0:24:49 Když mám firmu a jsem ve své firmě zaměstnaný, mohu si dávat příspěvek zaměstnavatele?

0:25:14 U DIPu mohu investovat do různých fondů, které ideálně vybrat?

0:29:37 ZÁVĚR #finance #investice #hypoteky #fond #dluhopis #pojisteni #podcast #poradenstvi #tipy #investovani #nemovitosti #banka #uspory #smolikvefinancich #oficofor

V této epizodě jsme se ponořili do světa investic na důchod a prozkoumali novinku v této oblasti, kterou je Dlouhodobý Investiční Produkt (DIP) 🌟. Odhalili jsme, co přesně DIP znamená a prošli jsme si jeho klíčové podmínky. Poté jsme objasnili, v čem se DIP liší od tradičního penzijního spoření, a ukázali, jak z něj můžete vytěžit co nejvíce. Navíc jsme se dotkli i dalších zajímavostí, které tento finanční produkt nabízí. INFORMACE: 👉 Moderuje » Radek Erben 👉 Instagram » instagram.com/danielsmolikcz 👉 Facebook » facebook.com/danielsmolikcz 👉 TikTok » tiktok.com/@danielsmolikcz 👉 Webová stránka » https://www.danielsmolik.cz CHCETE MĚ ZKONTAKTOVAT? vasporadce@danielsmolik.cz +420 734 263 153 ČASOVÁ OSA ___________________________ 0:00:00 ÚVOD

0:01:26 CO TO JE DLOUHODOBÝ INVESTIČNÍ PRODUKT?

0:02:43 JAKÉ PODMÍNKY JE TŘEBA SPLNIT?

0:03:41 KDE DIP ZALOŽIT?

0:04:54 NA CO SI DÁT POZOR PŘI SJEDNÁVÁNÍ DIPu!

0:06:15 MŮŽU MÍT VÍCE DIPů?

0:07:27 PROČ VLASTNĚ DIP VZNIKL?

0:08:56 DOPLŇKOVÉ PENZIJNÍ SPOŘENÍ vs DIP? JAKÝ JE ROZDÍL?

0:14:30 INVESTOVÁNÍ DO DIPU MĚSÍČNĚ NEBO JEDNORÁZOVĚ?

0:15:09 NA DIP VÁM MŮŽE PŘISPÍVAT ZAMĚSTNAVATEL

0:21:24 ZÁVĚR #finance #investice #hypoteky #fond #dluhopis #pojisteni #podcast #poradenstvi #tipy #investovani #nemovitosti #banka #uspory #smolikvefinancich #oficofor

V této epizodě zjistíte, proč se snižují úrokové sazby na spořících účtech, kolik nechat na spořicím účtu a kam peníze přesunout, aby pro nás dál dřely. 💸💪 Také jsme se bavili o pravidlu rozdělení příjmů 10-20-30-40! Je takové pravidlo v praxi funkční? 🤔💰 Jak efektivně plánovat své finance a mnoho dalšího.

INFORMACE: 👉 Moderuje » Radek Erben 👉 Instagram » instagram.com/danielsmolikcz 👉 Facebook » facebook.com/danielsmolikcz 👉 TikTok » tiktok.com/@danielsmolikcz 👉 Webová stránka » https://www.danielsmolik.cz CHCETE MĚ ZKONTAKTOVAT? vasporadce@danielsmolik.cz +420 734 263 153 ČASOVÁ OSA ___________________________ 0:00:00 ÚVOD

0:02:50 PROČ SE ÚROKOVÉ SAZBY NA SPOŘÍCÍCH ÚČTECH SNIŽUJÍ?

0:05:55 KAM PENÍZE ZE SPOŘÍCÍHO ÚČTU PŘESUNOUT?

0:10:13 KDY PENÍZE PŘESUNOUT? MŮŽU SI JE KDYKOLIV VYBRAT?

0:13:36 KOLIK BYCH MĚL ZAINVESTOVAT?

0:20:12 MÍT FINANČNÍHO PORADCE NEBO SI VYSTAČÍM SÁM?

0:23:29 ZÁVĚR #finance #investice #hypoteky #fond #dluhopis #pojisteni #podcast #poradenstvi #tipy #investovani #nemovitosti #banka #uspory #smolikvefinancich #oficofor

🎬 Hostem dnešní epizody byl Vladimír Bezděk, ekonom a člen poradního týmu prezidenta Petra Pavla 👨‍💼. Expert na problematiku důchodů, rozpočtovou politiku a finanční sektor 💸. Na co vše se můžete těšit v rozhovoru? 🎙️ Bavili jsme se o: ✅ Státním rozpočtu 📊. Je správně sestavený a jsou aktuální opatření vlády správná? 🤔 ✅ Jak vysoké budou důchody, pokud nějaké budou? 🧓💰 ✅ Jaký vliv má migrace na důchody? 🌍➡️💸 ✅ Jak může dlouhodobá péče o osobu blízkou zamíchat se státním rozpočtem do budoucna? 👨‍⚕️👵 ✅ V čem radí panu prezidentovi? 🤝 a mnoho dalších, velmi užitečných informací. 🌟 INFORMACE: 👉 Moderuje » Daniel Smolík - Expert na finance 👉 Instagram » instagram.com/danielsmolikcz 👉 Facebook » facebook.com/danielsmolikcz 👉 TikTok » tiktok.com/@danielsmolikcz 👉 Webová stránka » https://www.danielsmolik.cz 👉 Host » Vladimír Bezděk - cz.linkedin.com/in/vladimirbezdek CHCETE MĚ ZKONTAKTOVAT? vasporadce@danielsmolik.cz +420 734 263 153 ČASOVÁ OSA ___________________________ 0:00:00 ÚVOD 0:02:38 CO RADÍ PREZIDENTOVI? CO BY ZMĚNIL? 0:09:13 DŮCHODY - BUDOU? KOLIK BUDEME DOSTÁVAT? 0:20:52 II. PILÍŘ - SNAHA O KVALITNÍ DŮCHODOVÝ SYSTÉM 0:32:25 ROBOTIZACE/UMĚLÁ INTELIGENCE SE POSTARÁ O DŮCHODY? 0:36:35 DOPAD MIGRACE NA EKONOMIKU ČR 0:40:48 DLOUHODOBÁ PÉČE 0:55:13 DOPORUČENÍ KAM INVESTOVAT #finance #investice #hypoteky #fond #dluhopis #pojisteni #podcast #poradenstvi #tipy #investovani #duchody #reforma #cesko #nemovitosti #banka #uspory #smolikvefinancich #oficofor

Jak by mohl vypadat kvalitní dluhopis a co by měl obsahovat? 💼

V dnešní epizodě jsem si povídal s Pavlem Svoreňem, členem představenstva a výkonným ředitelem investiční skupiny PORTIVA. 🎙️ Zaměřili jsme se na to, jak probíhá financování jejich projektů. 💰 Ačkoliv v předešlých epizodách jsme se věnovali výběru kvalitních emisí dluhopisu teoreticky, dnes vám přináším praktický příklad přímo od této investiční skupiny. 📘

Kladl jsme důležité otázky, například:

👉Proč emitují dluhopisy s úrokem 8 - 9% p.a., když mohou získat bankovní úvěry s úrokem cca 3% p.a.? 🤔

👉Kolik vlastního kapitálu investují do jednotlivých projektů? 💵

👉Jaký je celkový dluh investiční skupiny? 📊

👉Jaké záruky poskytují svým investorům? 🛡️

👉Jak vidí budoucnost skupiny za 25 let? 🚀

...a mnoho dalších fascinujících informací. 🌟 ____________________ 0:00:00 ÚVOD 0:07:24 CO JE TO PORTIVA? 0:15:29 DLUHOPISY EMITOVANÉ PORTIVOU 0:33:28 JAKÉ JSOU VIZE PORTIVY? 0:45:00 JAK PROBÍHÁ PAVLŮV DEN? 0:50:04 ZÁVĚR

Otázku, kdy začít investovat 🤔 a kde uložit své peníze💰, aby člověk o své úspory nepřišel, si klade téměř každý, kdo alespoň zvažuje investování.

Můžu s jistotou prohlásit, že tento díl je plný inspirace✨. Na výše zmíněné otázky nám jasně odpoví velmi zkušený Jan Maňák👨‍💼, který působí na finančních a kapitálových trzích již přes 25 let a prožil si na vlastní kůži hned několik finančních krizí.

Od roku 2008 je Jan Maňák hlavou obchodu značky BNP Paribas Asset Management pro český a slovenský trh🌍. Mezi jeho hlavní klienty patří privátní bankéři a brokeři atd.🤝.

#podcast #dluhopisy #investice #finance #smolikvefinancich #nbpparibas #bnp #fondy #investovani ----------------------------------------

0:00:00 ÚVOD 0:02:42 MINULOST - USPĚCHY A NEÚSPĚCHY

0:19:37 JAK ZAČÍT INVESTOVAT A DO ČEHO?

0:28:04 ETF FONDY VS AKTIVNĚ SPRAVOVANÉ FONDY

0:37:15 CO JE TO ESG (Environmental, Social, Governance)

0:50:13 FOND AQUA (BNP PARIBAS)

1:01:51 DISRUPTIVE TECHNOLOGY (BNP PARIBAS)

1:13:53 V JAKÝCH MĚNÁCH NAKUPOVAT FONDY?

1:22:51 FOND, KTERÝ POROSTE

1:28:04 ZÁVĚR

Internet je dnes plný různých dluhopisů 🌍; svítí na vás reklamy na sociálních sítích 💻, při vyhledávání na Google a možná jste už měli telefonát 📞, kde vám byl nabízen velmi "výhodný" dluhopis, který "garantuje" zhodnocení vašich peněz 💸. V této epizodě 🎧 se s Tomášem Kalalem podíváme na zoubek firmám, které dluhopisy vydávají, a dozvíte se především to, jak rozeznat špatný dluhopis od dobrého 😇, možná lépe řečeno, méně rizikový od extrémně rizikového, až po varianty, které jsou zárukou jistého prodělku 😟. Kdo je Tomáš Kalal? 🤔 Jedná se o ředitele investičního bankovnictví, který má na starost předvýběr kvalitních emitentů, tedy těch firem, do kterých se vyplatí investovat. Tuto funkci vykonává v rámci fondu kvalifikovaných investorů (FKI) Orbit Capital, Conseq Venture Debt I2, který investuje do start-upových společností, jako je například "Slevomat" 💼, "Twisto" 🚀, "Conteg spol s r.o." a mnoho dalších. #podcast #dluhopisy #investice #finance #smolikvefinancich #conseq #venturedebt #kreditnianalyza #vyhodneinvestice #zisk #cnb

Jsou opatření vlády ČR správná? 🤔 Kdy bude inflace na úrovni 2%? 📈 Jak rozeznat kvalitní dluhopisy a podle čeho je vybírat? 💼

V této epizodě jsme probrali spoustu zajímavých otázek, na které mi odpovídal Michal Stupavský, CFA. 🎙️ Michal v minulosti působil jako portfolio manažer akciového fondu zaměřeného na střední a východní Evropu a dnes je investičním stratégem s hlavním zaměřením na kreditní analýzy korporátních dluhopisů. 📊 Současně je spoluautorem knihy "Investor 21. století" 📚 a autorem knihy "Slovník investora".

Tento rozhovor si nenechte ujít! 🎧 Získáte nejen užitečné rady, které vás ochrání před špatnými nákupy korporátních dluhopisů, ale také hlubší vhled do aktuálního dění na českém i zahraničním trhu. 🌍

👴🏻Důchody. Téma, které rezonuje s každým z nás.

🎙️V této epizodě hostím Janu Brodani, ředitelku asociace pro kapitálové trhy, a ponoříme se do otázek, které nás všechny tíží:

👉To ale není vše! Probrali jsme i aktuální hrozby, které na nás na trhu s investicemi číhají – jsou jimi podvodníci! Jak se jim bránit? Jak je poznat?

🎧Tato epizoda jednoduše poskytuje klíčové vhledy do toho, co nás v oblasti důchodů může čekat.

#podcast #duchod #dip #duchodovareforma #penze #statnidluh #socialnipojisteni #duchodovysystem #smolikvefinancich #danielsmolikcz

V této epizodě se dozvíte spoustu novinek ze světa hypoték 🌐 ve spojení s dostupnosti bydlení 🏡 nejen pro mladé 🧑‍🎓. Hostem této epizody byl Vlastimil Nigrin, místopředseda představenstva ČSOB a předseda představenstva ČSOB stavební spořitelny.

O čem jsme si přesně povídali?

…a spoustu dalších velmi zajímavých témat! 🚀 #hypoteka #bydleni #investice #finance #banka #sporeni #DSTI #sporitelna #novinky #nemovitosti #domov #podcast #smolikvefinancich

Uvažujete o koupi či prodeji nemovitosti? Potom je tato epizoda podcastu přímo pro vás. 💼 Dozvíte se cenné informace, které vám pomohou buďto prodat za víc, nebo naopak koupit levněji. 💰 Co vše jsme s Romanem, jakožto profíkem na realitní trh probrali? 🏡 👉 Aktuální stav realitního trhu a faktory ovlivňující ceny nemovitostí 👉 Klíčové kroky při nákupu nemovitosti 👉 Diskusi o nájmu versus vlastní bydlení 👉 Proces prodeje nemovitostí a dynamiku rezervačních smluv 👉 Roli makléřů v realitním obchodě Dále přinášíme pohled na profesní standardy a morální zásady realitních makléřů 🎩 a sdílíme několik pikantních příběhů z realitního trhu. 🎭 Přidejte se k nám a získejte výhodnou pozici na realitním trhu! 🏆 #nemovitosti #hypoteka #uver #bydleni #byt #dum #roman #hulva #daniel #smolik #banker #finance #realitni #makler #nakup #prodej #smolikvefinancich #podcast

Cestovatelé, zbystřete! Ošklivý pád v rakouských Alpách či jeden den v nemocnici v USA vám zamíchá s celým životem a donutí vás vzít si "hypotéku" na splacení dluhu za zdravotní péči... Bohužel, tady ani hypotéka nemusí stačit. Když jedeme do zahraničí, automaticky si sjednáme cestovní pojištění. Může se stát, že pojišťovna neuhradí náklady na zdravotní péči? Ano, může, a v některých případech nejde jen o peníze, ale také o naše zdraví. Tento díl je plný případů z praxe. Dále spoustu návodů, jak si správně sjednat cestovní pojištění, jaký zvolit správný limit, aby byl dostačující, kdy na cestovním pojištění šetřit a naopak, kdy se to nevyplatí, a mnoho dalších zajímavostí. Celým dílem vás budou provázet skvělí hosté, Pavel Michajlovský a Ladislav Sedlář, kteří jsou více než kompetentní na toto téma hovořit, neboť mají zkušenosti z pozice zákaznické linky, kde přijímali hovory pojištěných, následně také z likvidací pojistných událostí a aktuálně se starají o inovace v cestovním pojištění a vedou početný tým lidí. Pokud budete mít jakýkoliv dotaz, neváhejte psát do komentářů či zpráv. #podcast #smolikvefinancich #finance #cestovnipojisteni #cestovani #pojisteni