V odzbrojení

Nový díl podcastu V ODZBROJENÍ zase trochu jinak. Pozvání totiž přijali 4 studenti VUT Brno, se kterými z pohledu architektury, stavebního managementu a městského inženýrství vysvětlíme proces stavby od surového brownfieldu až k předání klíčů od nového bytu. 🏡 A společně s projektovým managerem Honzou Růžičkou probereme: 👉 jak postupovat, když máme zastavěný brownfield 👉 jednotlivé etapy výstavby - co vše se s ní pojí, na co musíme myslet, jaké jednotlivé kroky ovlivňují rozvoj 👉 na co se zaměřit, abychom zachovali základní vizi projektu 👉 jaké parametry jsou pro studenty důležité při výběru bytu 👉 a mnoho dalšího!

Ani ve 4. sérii nesmí chybět oblíbený gastro díl. 🍔 A proto jsme si přizvali dalšího brněnského gastronadšence, kterým je Pavel Černý - autor profilu Kam v Brně. Pavel nám poradil:

👉 jaké podniky jsou dneska v Brně vyhledávané

👉 co by rozhodně nemělo chybět v budoucí gastro-kulturní Kotelně

👉 na co naopak nesmíme zapomenout s výstavbou prvních bytů

👉 kam bude směřovat gastro-barová scéna během následujících let

👉 a jaká místa jsou za něj v Brně top

V novém díle našeho podcastu se můžete těšit na střet s naším sousedským developerem, a to konkrétně Romanem Šebelou, CEO společnosti MIG s.r.o., kteří mají v portfoliu několik developerských projektů v Brně, včetně těch rezidenčních. 🏡

Společně jsme proto probrali:

👉 úskalí výstavby projektů

👉 jaké změny nás čekají s novým stavebním úřadem?

👉 co je na Nové Zbrojovce jedinečného oproti jiným projektům v Brně? 👉 jaké aspekty vedou ke zdražení nájmů?

👉 a co by pomohlo ke zlevnění bytů? Poslechněte si také podcast přímo společnosti MIG: Developer na plnou hubu 👉 https://spoti.fi/3yThqbU, kde byl Mirek Pekník nedávno hostem.

Nový školní rok se pomalu a jistě blíží, a tak bylo na místě vyzpovídat dvě nejdůležitější osobnosti z bilingvní soukromé školy Maple Bear - Ivetu Navas, jakožto Real Estate Development Managera, a Martina Drnka, coby ředitele školy. 😎

Maple Bear má po světě již 400 poboček a dalších 200 je v přípravě, a to jak mateřských, tak základních i středních škol. V Nové Zbrojovce od září otevře 1. třídu a 0. ročník. Půjde vůbec o první pobočku v ČR tohoto největšího řetězce soukromého školství na světě. 😍

V novém díle našeho podcastu V ODZBROJENÍ si tak můžete poslechnout exkluzivní informace:

👉 proč si pro otevření první školy vybrali zrovna Novou Zbrojovku a co je v rámci našeho území pro rozvoj školství nejdůležitější

👉 jaký je rozdíl mezi bilingvní školou a školou s rozšířenou výukou angličtiny a jak se rozdíly projevují ve výuce

👉 jak škola přistupuje ke vzdělávání studentů

👉 jaké se chystá rozšíření školy přímo v Nové Zbrojovce

👉 a nebo jakým způsobem se nyní vyvíjí české školství

Do nového dílu jsme si pozvali Jana Holnu - CEO společnosti DAM architekti, kteří se v roce 2022 stali vítěznou architektonickou kanceláří pro návrh bytového bloku G, neboli Sněhurky a tří trpaslíků, jak sami rádi říkají. 😊 A tak jsme probrali:

👉 jak návrh do soutěže plánovali a na čem si v něm zakládají

👉 jak bude toto jedinečné soudomí detailně vypadat

👉 kam budou byty orientované a jaké budou výhledy

👉 co bylo nejtěžší při zapracování všech našich požadavků

👉 můžeme se těšit na nějakou další spolupráci při navrhování dalších bloků?

👉 jak vnímá projekt Nové Zbrojovky, co ho u nás nejvíce překvapilo a s čím se setkal poprvé

👉 a je Brno pěkné architektonické město? 👀

Do dalšího dílu podcastu V ODZBROJENÍ přijali pozvání 4. náměstkyně primátorky Ing. Karin Podivinská (oblast bytové problematiky a správy majetku) a 1. náměstek primátorky Mgr. René Černý (oblast investic a implementace evropských fondů). 🤝 Probrali jsme aktuální situaci s bydlením - co nejbližšího nás na brněnském trhu čeká, jak je to s bytovými družstvy, proč se byty zdražují nebo do jaké výstavby bude Brno nyní investovat. 👀 Věnovali jsme se i dopravě v Brně a jak se městu s Novou Zbrojovkou spolupracuje. 🤔 Diskuze se nám také trochu vyostřila u tématu cizinců v Brně, tak nám dejte vědět v anketě i váš názor. 👇

Chcete koupit byt? Bez financí to nepůjde. 💸 A tak jsme si pozvali experta na analýzu ekonomiky, který je zodpovědný za data z úrokových sazeb, růstu ekonomiky i z inflace - makroekonoma Dominika Rusinka z ČSOB. 🤑 V tomto novém díle se dozvíte:👉 Jak je na sobě závislá míra nezaměstnanosti a rozvoj ekonomiky?👉 Porostou mzdy? A o kolik procent?👉 Jaké jsou ceny a pohyby úrokových sazeb?👉 Co se musí stát, aby úrokové sazby klesly pod 3,5 %? A stane se to někdy?👉 Jak by měli lidé postupovat s hypotékou s ohledem na aktuální úroky a fixace a jejich predikce?👉 V čem tkví problém nedostupnosti vlastního bydlení?👉 Jaký je v ČR poměr mezi vlastnickým bydlením a bydlením na hypotéku? 👉 Mají banky v plánu se přiklánět k financování nájemního bydlení?👉 Proč jsou byty tak drahé?👉 Jak postupovat, když si chcete pořídit byt na Nové Zbrojovce? A mnohé další! 🙏 V aktuálním tématu bydlení pokračujeme celou tuto sérii, tak nás bedlivě sledujte! ✌️

S projektovou manažerkou Nelou a architektkou Ivon se dozvíte důležitosti i zajímavosti týkající se chystané výstavby prvních bytových bloků v Nové Zbrojovce! 🤩 Konkrétně například: 👉 jak je potřeba bytové bloky na tak velkém území rozmístit, aby to bylo zajímavé, funkční a s ohledem na budoucí rozvoj 👉 kolik bytů bude celkem na Nové Zbrojovce a jaké bude procentuální zastoupení jednotlivých dispozic 👉 jakým způsobem navrhujeme prostory každého jednotlivého bytu 👉 kolik m2 má největší a nejmenší byt 👉 jak etapizujeme nájemní a prodejní bydlení 👉 v jakém standardu budeme byty nabízet 👉 jaký bude rozdíl v materiálech v jednotlivých blocích 👉 kdo jsou ti, kteří si budou moci koupit byt na Nové Zbrojovce 👉 jak máme vyřešenou kapacitu dopravy 👉 za jakou cenu budeme byty nabízet 👉 co nabídneme v rámci občanské vybavenosti s výstavbou prvního bytového bloku 👉 jak přemýšlíme nad zelení 👉 do jaké míry splňujeme kritéria, o kterých v předchozím díle uvažoval Kovy 🤭 A mnohem více! 😱

Vítejte u prvního dílu 4. série podcastu V ODZBROJENÍ a rovnou ve velkém! Pozvání totiž přijal youtuber Karel Kovář alias  @TadyKovy  💪 Jakožto zástupce mladé generace s námi sdílel jeho požadavky na bydlení a jaké vlastně potřeby mají v dnešní době mladí lidé, když se rozhodují investovat do koupi bytu. 💸 V rozhovoru se také dozvíte: 👉 co je pro mladého člověka nejdůležitější, aby si koupil byt na Nové Zbrojovce a zda potřebuje separátní místnost při práci z domu

👉 jaké je očekávání v nájemním vs. vlastním bydlení 👉 Kovyho konkrétní požadavky na dostupnost a potřeby v občanské vybavenosti

👉 co by ocenil při ovládání domácnosti aplikací a jaké informace by z ní chtěl dostávat 👉 do jaké míry jsou důležité vizualizace a 3D prohlídky

👉 co je v otázce bydlení důležité pro cizince

👉 jak jsou budovy v Nové Zbrojovce udržitelné a do jaké míry je to pro kupujícího důležitá informace

👉 jak pracujeme s energiemi

👉 do jaké míry jsou mladí lidé připraveni na hypotéky na 20-30 let

👉 a zda jsme se vydali dobrou cestou, když jsme Novou Zbrojovku otevřeli veřejnosti ještě před její plnohodnotnou funkčností

Poslední díl třetí série podcastu V ODZBROJENÍ je tady! 😱 A jak jinak než s naším, a taky vaším, milovaným gastrem v Brně. 💙🤗 Je totiž nedílnou součástí budoucího rozvoje našeho areálu.

Od kurátorství jsme se tentokrát přesunuli přímo ke konfrontaci. 🤭 Mirek totiž vyrazil na inspekci do čtyř brněnských podniků a rozhodně se nepáral s upřímností. 😁 Zástupce z těchto podniků jsme si pak pozvali a výstupy z inspekce jim živě ukázali. 👀 Co oni na to? Mrkněte na nový díl a vše se dozvíte! 💪 Těšit se můžete na Karla Selingera z bystrckého bistra BRATRS, Tomáše Kadlece z křupavého William Thomas Artisan Bakery a rebely Honzu Špalka a Michala Stece ze sítě kaváren Rebelbean (ti vám prozradí, jestli se z nich stává mekáčová franšíza 🤭). A návštěvu jsme nemohli vynechat ani v pivovaru, vyrazili jsme proto do vyhlášeného HARRY BRNO 🍻 Ale ti se asi báli přijít 🙈, tak je uvidíte jen na záznamu. 😎

Dejte nám vědět, jak se vám poslední (trošku kontroverznější) díl líbil. 🙏

Vítejte u historicky první epizody zcela v angličtině! 😱 Se spoluzakladatelkou architektonického studia KOGAA - s Alex - jsme probrali naši vzájemnou spolupráci, jaké další projekty má KOGAA ve svém portfoliu, kdo ničí město Brno (řidiči? 👀), co je ale také na Brně super, zda má multifunkční hala v Brně vůbec smysl, jaký je rozdíl ve stavebních povolovacích procesech v zahraničí a jaká je budoucnost naší Kotelny a významu HEART. 💙 A když budete poslouchat pozorně, uslyšíte také pár vět v italštině. 😍 Dejte nám vědět, jak jste si tento speciální díl užili. 🤗

Je to tady! Po více než roce jsme otevřeli zrekonstruovanou budovu D1, kterou už od teď nazýváme HRAD. ✨ Jak budovu vnímá architektka Alex, jaký obchod si u nás otevřel Jirka „BJP“ Procházka nebo jak je s Novou Zbrojovkou spokojený náš nejvyšší Zdeněk Havelka - CEO společnosti CPI Property Group? To vše se dozvíte v této krátké reportáži. 😎🎙 𝗧𝗜𝗣! Doporučujeme kouknout s videem, ať máte nové interiéry z první ruky. 😍

Vítejte u pokračování třetí série podcastu V ODZBROJENÍ! 😍 Ničeho se nebojíme, takže jsme si pozvali velké jméno i osobnost - hejtmana Jihomoravského kraje, Jana Grolicha. 😎 V tomto opět peprném díle se dozvíte: 👉 Jaký má názor na aktuální rozvoj České republiky? 👉 Čemu brání chybějící infrastruktura ČR? 👉 Jak urychlit výstavbu silnic a dálnic? 👉 Můžeme se inspirovat z úřadů v zahraničí? 👉 Do jaké míry je důležitá infrastruktura pro výstavbu nové multifunkční haly v Brně? A proč jí chybí provozovatel? 👉 Co vše splnil ze svého předvolebního programu? 👉 Na co jihomoravský kraj naráží v procesu digitalizace? 👉 Jak vnímá projekt Nové Zbrojovky a co na něm chválí? 👉 A jak to teda bude s tou dálnicí na Vídeň? Dokonce jsme zabrousili i do jeho kariéry komika. 🤭 Tak nám dejte vědět, jak se vám díl líbil. 👇

Máme nového food & drink poradce? 😱👀 S gastrospecialistou a gastromapařem Lukášem Hejlíkem jsme probrali, jak je Brno ojedinělé svoji gastro scénou a jaké podniky by proto neměly chybět ani v Nové Zbrojovce. 🤤 Máme podpořit lokální firmy nebo usilovat o Michelinské restaurace a světové značky? 🤔 A jaké vybrat pivo, víno, kafe, pekárny a jídlo celkově? 🤯 Řeč padla taky o funkčnosti Nové Zbrojovky, ala město ve městě, jak tuto budoucnost sám vnímá a co nového podle něj Brno potřebuje. 💪 Poslechněte si nejchutnější díl V ODZBROJENÍ! 😎

Často se potýkáme s komentáři, že se na Nové Zbrojovce nic neděje, že nic nejde vidět, že se nic nestaví. Tento mýtus přišel vyvrátit Vlastislav Novák, ředitel Projektové kanceláře Ossendorf. Ti nám na Nové Zbrojovce projektují kompletní dopravní infrastrukturu. S panem inženýrem jsme proto probrali, jak to s tou dopravou v Brně vlastně je a bude, proč to zrovna v tomto městě nejede, kam patří cyklisti, co zdržuje stavbu silnic, jak je to vlastně s novým územním plánem a čemu pomůže stavba nové městské třídy skrz náš areál. A pokud chcete taky vědět, proč se z Brna do Vídně pořád nedostanete po dálnici, tak si dejte tento nový díl!

Vítejte u nového dílu podcastu V ODZBROJENÍ! 🥳 S panem starostou Davidem Grundem z MČ Brno-jih jsme probrali:

👉 jaký je rozdíl v působení na velkém městě a na městské části?

👉 proč je stavební zákon takovou složitostí?

👉 měli by politici upozadit své ego? A v čem by naopak měli být proaktivní?

👉 proč nemůžeme zkopírovat funkční procesy a systémy ze zahraničí?

👉 jaké činnosti by měla vykonávat obec, kraj nebo stát?

👉 existuje na městské části nějaká strategie, která by rozvoj v Brně posouvala?

👉 proč je fotbalový stadion, multifunkční hala a Janáčkovo kulturní centrum "must have" pro Brno?

👉 jak jsme na tom s protipovodňovým opatřením?

👉 a proč by mělo město vytvářet dobré podmínky pro developery, aby mohli stavět?

Jak je na tom nájemní bydlení v ČR? Patří mezi populární formy nebo lidé více tíhnou k vlastnictví? Dotýká se nájemního bydlení nějaké povolovací procesy nebo stavební zákon? S jakými nájemníky jsou největší problémy? Jaké jsou v nájemním bydlení aktuální trendy? Hledají lidé spíše vybavené byty a kratší pobyty nebo naopak? A kolik to vlastně dneska všechno stojí? Na to vše vám odpoví ti nejpovolanější - CEOs z Foreigners a UlovDomov! Příjemný poslech. 😊

Vítejte u záznamu z živého podcastu, který proběhl v areálu Nové Zbrojovky před Kotelnou. Hostem byl náš projektový manažer Honza Růžička, se kterým jsme probrali nový stavební zákon, jak dlouho trvají povolovací procesy, jak sám vnímá rozvoj tohoto území, kolik to stojí a co vše se musí udělat a připravit, aby se mohl projekt jako je Nová Zbrojovka začít rozvíjet a stavět. Nechyběly ani pikantnosti ohledně bytů, spolupráce s městem Brnem nebo proč ještě nic nestojí. 👀

Třetí sérii nemůžeme odstartovat s nikým jiným než se starostou MČ Brno-Židenice Petrem Kuncem. Spolupráce jak s městem Brnem, tak i městskou částí, je nedílnou součástí výstavby areálu Nové Zbrojovky. 💪 Co tomu stojí v cestě? Proč v ČR tak dlouho trvá schválení jedné žádosti? Jak probíhají povolovací procesy a jací lidé by měli být v politice?

Všechny tyto peprné informace se dozvíte právě v tomto díle, tak příjemný poslech! 😍

"Chci to vrátit světu zpět!" Tak zní přání MMA zápasníka Jiří "BJP" Procházka, zakladatele Nadace BJP Foundation. Společně s výkonnou ředitelkou Alicí Tobiášovou jsme probrali jak nadace funguje, jaké je její hlavní poslání, jak probíhá pomoc nemocným dětem a jakým způsobem se můžete do pomoci zapojit i vy. Řeč byla samozřejmě i o Nové Zbrojovce a o spolupráci, kterou s nadací BJP aktuálně rozjíždíme.

Kdy se nastěhuje první člověk do nových bytů na Nové Zbrojovce? Komu bude bydlení dostupné? Jak to bylo s bouráním starých budov? Proč nevyrábíme zbraně a nestavíme tak moc do výšky? Na to a mnohem více se nás zeptal čerstvý Žideničák a moderátor Hitrádia a České televize Ondřej Blaho.

Jak vypadají školy v zahraničí? Jak funguje první laboratorní škola v ČR a jaký je v ní rozdíl oproti klasické škole? Jak by mohla vypadat škola v Nové Zbrojovce? To a mnohem více jsme probrali s hostem RNDr. Mgr. Břetislavem Svozilem, Ph.D., ředitelem laboratorní školy Labyrinth v Brně a manažerem projektu Open School Space.

Nejstarší, nejvíce projednávaný no a bohužel opět neschválený - to je územní plán Brna. Ale nejen o něm jsme si v tomto díle povídali s hlavním architektem Brna, Michalem Sedláčkem. Řeč byla i o nočním toulání, prvním mrakodrapu v Brně, kdy bude Brňanů jeden milion a proč je Nová Zbrojovka příklad, který by měl táhnout.

Aby bylo Brno skvělé chceme všichni. Ale tahle dáma to má v popisu práce. Nový díl podcastu, tentokrát s ředitelkou TIC Brno Janou Janulíkovou o Brnu, jeho kultuře a společné spolupráci v Nové Zbrojovce. 

Dalším hostem našeho podcastu V odzbrojení je první dáma Brna, paní primátorka Markéta Vaňková. Povídali jsme si o milovaném Brnu, volném i nabitém programu paní primátorky a o společné spolupráci s městem. 

Dynamické duo Tereza a Mirek je zpět. Druhá série podcastu V Odzbrojení startuje novinkami o projektu Nové Zbrojovky. Co se děje, co se změnilo, co se staví a co se na vás chystá.

Povídali jsme si tentokrát s prvním náměstkem primátora města Brna Petrem Hladíkem o jeho začátcích, vizích pro Brno a pohledu na spolupráci mezi městem a developery.

Rozhovor především o architektuře, rozvoji města, školních letech i setkání se Zahou Hadid s naším předním architektem Tomášem Pilařem z ateliéru Kuba & Pilař, který dohlíží na celkový masterplan areálu Nové Zbrojovky a jeho navázání na okolí. 

Jirka je majitel společnosti CEVRE consultants a společně jsme probrali jak průlomové začátky tohoto oboru, tak i jeho obrovskou důležitost při každé dnešní výstavbě. Pozor! Po poslechu tohoto dílu budete doma zhasínat. 

Jaké to bylo vyrůstat v okolí výrobního závodu Zbrojovky, a jak vnímá okolí dnes revitalizaci areálu a vznik Nové Zbrojovky s brněnskou ikonou a žideničákem Petrem Švancarou.

Kdo je Pavel? Jaký má názor na kulturu a Brno? Co je vlastně Industra a jaké jsou plány v Nové Zbrojovce? To vše v druhém díle podcastu V odzbrojení. 

Kdo jsme a proč to vlastně děláme? Co je Nová Zbrojovka a proč nahráváme tento podcast? Podcast Terezy Vaňurové a Miroslava Pekníka z realitní a investiční skupiny CPI Property Group.