AIF - Alternative Investmentfonds

Erst zwei Ziele stehen fest, technische Kriterien gilt es noch umzusetzen und dann kommen noch die Kriterien für das „S“ und das „G“ dazu. Warum die Unternehmen und Finanzmarktakteure vor einem bürokratischen Monster stehen und welchen Beitrag der Endverbraucher und die Globalisierung zu leisten haben, erläutert Frau Prof. Dr. Anja Kern (DHBW Mosbach).

ESG-Circle of Real Estate –  ein Scoring Modell welches für mehr Transparenz auf dem beschwerlichen Weg Richtung Klimaneutralität sorgt. Ob es die bestehenden Label überflüssig macht und wie objektiv so ein Rating sein kann, wenn doch ein Großteil der Mitglieder selber Immobilienbestandshalter sind, erläutert Herr Thomas Wenzel (Partner bei Bell Management Consultants).

Neueste Technologien machen es möglich auch ältere Bestandsimmobilien ESG-konform zu revitalisieren. Welche es sind, was es kostet und warum ein grundsätzliches Umdenken zum Erreichen von Klimazielen im Immobilienbereich notwendig ist erläutern Herr Prof. Dr.-Ing. Markus Koschlik (DHBW Mosbach) und Herr Dr.-Ing. Rainer Fauth (CG Plan GmbH/CG Elementum AG).

In dieser Folge erläutert Herr Axel Drwenski (Head of Research der KGAL Investment Management) im Gespräch mit Sandra Kielholz )(Drescher & Cie Immo Consult AG) warum Immobilien nicht pauschal einen Inflationsschutz bieten, Nutzungsart und Mietverträge als relevant zu erachten sind und seitens der EZB wenig Einfluss auf das Inflationsgeschehen zu erwarten sein wird.

Erfahren Sie im Podcast mit Frau Nottebohm (Gründerin und Geschäftsführerin von FHG Hanseatische Fondshandlung GmbH) die Möglichkeiten des Zweitmarktes und wie wichtig individuelle Lösungsmöglichkeiten für Berater und Kunden sind.

Nur die Energiesparlampe einzuschrauben macht eine Immobilie noch nicht nachhaltig. Über die vielen Möglichkeiten des nachhaltigen Bauens und die Akzeptanz bei Investoren und Anlegern berichtet Prof. Dr. Markus Koschlik (DHBW Mosbach) im Gespräch mit Sandra Kielholz (Drescher & Cie Immo Consult AG)

Nahversorger und Kitas erfreuen sich großer Beliebtheit. Welche besonderen Möglichkeiten es hier im Bereich von ESG Maßnahmen gibt, wie es um ältere Immobilien bestellt ist und wie die Kosten-Nutzen-Rechnung aussieht erklärt Herr Manuel Jahn (Head of Business Development bei Habona Invest).

Als Anbieter von Erneuerbaren Energie ist man im Fokus verschiedenster Themen: Politik, Klima- und Naturschutz - das Ganze natürlich preissensitiv und falls möglich nicht sichtbar im eigenen, wohnortnahem Landschaftsbild. Wie man diesen Spagat bewerkstelligen kann, ob wir nach dem Ausstieg aus Kern- und Kohleenergie auf eine Versorgungslücke zusteuern und wie belastbar man Sonnenstunden und Windmengen prognostizieren kann, erklären Herr Jörg Busboom (Geschäftsführender Gesellschafter der ÖKORENTA Invest GmbH sowie der Auricher Werte GmbH) und Herr Thorsten Eitle (Vorstand der HEP KVG).

Manche Anbieter planen eine Verringerung Ihrer Büroimmobilienquote im Fonds und reagieren so auf die Auswirkungen des aktuellen Homeoffice-Trends. Dr. Andri Eglitis (Head Research, Swiss Life Asset Managers Germany) erklärt, warum er keine grundsätzliche Verschiebung im Markt erwartet, sondern eher eine leichte Abkühlung der Überhitzung in den vergangenen Jahren.

Die Auswirkung des Berliner Mietendeckels zeigt sich deutlich: Wohnungseigentümer als Buhmänner und Mieter als Opfer. Die Rollen scheinen klar verteilt. Wie sich die Realität im Dialog zwischen Mieter und Vermieter zeigt und wer am Ende die Rechnung bezahlt, schildert Herr Marcus Kemmner (Leiter Investmentfonds Geschäft bei der WERTGRUND Immobilien AG und Geschäftsführer der WohnSelect Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH).

Fondsdiscount platziert seit über einem Jahrzehnt dutzende von Millionen Euro in Beteiligungen pro Jahr und das online. Ist das Produkt gut, wird es auch gekauft. Sandra Kielholz (Vorstand Drescher & Cie Immo Consult AG) hat mit Thomas Soltau gesprochen, Vorstand von wallstreet:online capital AG, wie das geht, welche Rolle Bewertungsportale dabei spielen und was in den letzten 10 Jahren an Erkenntnissen gewonnen wurde. Wie haben die das gemacht? Worauf ist bei dieser Vertriebsform besonders zu achten?

Der Mahner der geschlossenen Fonds – Stefan Loipfinger – erzählt im Gespräch worauf die Anleger achten müssen, wer die nächsten Probleme haben könnte und ob der Gesetzgeber hier für Linderung sorgen kann.

Trotz aktuell rückläufigen Platzierungszahlen verlieren geschlossene Publikums-AIF nicht an Attraktivität. Warum dies so ist, welche Asset Klassen und Anbieter den Markt dominieren und was sie anders machen, erläutern uns Frau Stephanie Lebert und Frau Sonja Knorr von ScopeAnalysis in dieser neuen Folge von AIF-der Podcast für Alternative Investmentfonds.

Im Gespräch mit Barbara Knoflach (eine Expertin mit jahrzehntelanger Expertise) blicken wir zurück auf die verschiedenen Etappen der offenen Immobilienpublikumsfonds, besprechen warum die neue Gesetzgebung unter anderem zu einem Selektionsprozess der Anbieter führte – ausländische Anbieter zwischenzeitlich das Interesse verloren - warum ESG-Standards auch für ältere Bestände als renditesteigernd eingestuft werden können und Covid-19 nicht nur als Miesmacher gewertet werden sollte.

Im Gespräch mit Björn Drescher (Gründer und Vorstand der Drescher & Cie AG), Thorsten Pörschmann (Aufsichtsrat der Drescher & Cie AG) und Uwe Wewel (Ministerialrat des Bundesfinanzministeriums a.D.) gewähren wir tiefe Einblicke in die Welt der AIFs aus verschiedenen Blickwinkel eines Finanzexperten, Investors und Regulators. Wir beantworten unter anderen die Fragen ob die Umstellung auf das KAGB die erhoffte Sicherheit gebracht hat, worauf ein erfahrener Investor bei seiner Produktauswahl achtet, welche Rolle dabei asiatische Schiffsbauverträge spielen und wie Fachleute die aktuellen und zukünftigen Aussichten für das Segment "Alternativer Investments" beurteilen.