小資變有錢｜Dr.Selena生活理財王

第七波打房政策衝擊下，許多熱門地區的房價逐漸冷卻，但市場仍然存在許多潛在機會。
儘管政策壓力使交易量下降，但科技聚集地如新竹的需求依然強勁，其他地區則出現價格鬆動。

妳是否也在猶豫，現在是入場還是觀望的好時機？

本集邀請到房產專家 邱愛莉來分享，如何評估房價趨勢、挑選增值潛力地區，並運用理財型房貸靈活配置資金，從長期視角實現妳的購屋目標，找到屬於小資族的最佳購屋策略！

人生房產全修班：https://pse.is/6q52zr

🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、請問愛莉可以分享一下現在的房市狀況如何？ 
3、在2016年是不是有類似現在的房市狀況？
4、在金龍危機打房潮，很多人都不敢買房 #但現在是最適合買方入場最好時機，為什麼呢？
5、現階段小資族先買房還是先買股好了？
房貸會建議哪一間？
6、小資族要存到多少錢才可以考慮買房？
7、買房前要做好的相關準備有那些？

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川普再度當選美國總統，對全球經濟格局帶來了新一輪的震盪，而川普的「美國優先」政策將如何重塑全球產業鏈？台灣的半導體產業會受到什麼影響？

妳是否也在擔心，這場變化將如何衝擊台股、科技股，甚至是妳的投資組合？
隨著全球政局不斷變化，如何穩健布局，避免追逐短期波動、把握長期收益成為投資人必須思考的問題。

本集邀請到美股夢想家 施雅棠老師，來詳細解讀了美國政策變動對全球市場、台股和科技股的可能影響，並分析了如台積電這類的科技巨頭將面臨的挑戰與機會。一起來透析川普政策對全球經濟的深遠影響，並提供在這場巨變中的投資策略，如何幫助自己掌握潛在的市場機會！

🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、川普當選後對全球股債匯市的影響？
3、美國總統大選結果為何對台灣重要？經濟面會影響哪些呢？
4、川普當選後受惠產業與受害產業？
5、川普當選後對台灣半導體產業的影響？
6、川普當選後對台股產業的影響分析

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妳是否也在尋找生活的另一種可能？
每天忙碌於朝九晚五的工作，卻總覺得離真正想要的生活越來越遠，渴望擁有更多的自由，能夠選擇自己想要的工作模式、安排自己喜愛的生活方式，卻可能因為面對未來的不確定性財務感到猶豫不前。

本集邀請到 職涯顧問 布姐來分享，她是如何在事業高峰期選擇轉身，從外商高管成功轉型為自由工作者，勇敢追求不被限制的生活方式，並著手進行財務規劃，還清房貸、準備緊急備用金，為自己未來的自由生活做好萬全準備。

🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、可以請布姊分享一下過去曾在美國紐約廣告業工作三年，回台灣知名外商工作17年；做到大中華區業務營運的主管的布姐，卻在眾人看好之際，毅然決然辭職，成為一名自由工作者的心路歷程？ 
3、布姊決定離開職場開始自由工作者不擔心之後的財務問題？ 
4、布姊走過這樣的心路歷程，有什麼提醒可以給大家?
5、可以分享一下這6~7年的學習投資心路歷程？
6、目前布姐的投資方式及投資佈局 
7、覺得學習投資理財對自己人生最大的改變？ 

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川普再度當選美國總統，對全球經濟格局帶來了新一輪的震盪，而川普的「美國優先」政策將如何重塑全球產業鏈？台灣的半導體產業會受到什麼影響？

妳是否也在擔心，這場變化將如何衝擊台股、科技股，甚至是妳的投資組合？
隨著全球政局不斷變化，如何穩健布局，避免追逐短期波動、把握長期收益成為投資人必須思考的問題。

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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、川普當選後對全球股債匯市的影響？
3、美國總統大選結果為何對台灣重要？經濟面會影響哪些呢？
4、川普當選後受惠產業與受害產業？
5、川普當選後對台灣半導體產業的影響？
6、川普當選後對台股產業的影響分析

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妳是否也曾為了家庭開銷和未來規劃感到煩惱？
結婚成家後，理財規劃的需求會隨著責任增大而改變，從夫妻的共同資產管理到育兒支出，甚至未來的退休準備，每個階段都需要不同的策略。

雙薪家庭在面對高生活成本時，該如何做好資金配置，為自己和孩子打造穩定的財務基礎？

本集邀請到 精算媽咪 珊迪兔 來分享，如何以不同的生命階段來規劃財務，無論是夫妻的共同資產管理、育兒費用安排，還是未來的退休準備，讓錢真正花在刀口上，幫助妳在高房價、高生活成本的環境中，實現理想的財務生活

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媽媽EMBA: 家庭財務規劃指南：https://sat.cool/course/102


🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、一般的家庭如何去做完善的家庭財務規劃
3、人生有不同的生命階段，要怎麼做幾個重要階段的理財規劃呢？
4、一般家庭在理財規劃最常有的迷思是什麼？
5、在知識衛星開辦的理財課，有什麼特別的規劃嗎？

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妳是不是也希望能達到財務自由，過上自己理想的生活？

本集特地邀請到《存股輕鬆學》系列 財經作家 孫太分享，投資觀念遠不僅於金錢，她相信真正的財富在於「利己利他」。從她新書中提到的「6個人生必要的投資」法則，如何透過這些投資，讓我們能在財務自由的同時，幫助身邊的人，創造出豐盛而有力量的生命價值與意義。

「最美好的投資：36個關鍵思維，做長期主義者，孫太從底層翻轉人生，勾勒幸福藍圖的祕訣」：https://bookstw.link/6mfctm

🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、孫太目前以ETF做為核心持股的孫太，目前年股息收入200萬， 可以簡單請孫太分享一下自己人生的不同投資階段及心得 
3、寫這本書的起心動念是？
4、孫太近年來常去旅行,從旅行中孫太的感想為何？
5、請問書中有提到6個人生必要的投資，不僅能利己利他，創造豐盛自足、更有力量的生命價值。孫太可以告訴大家? 
6、在這本書分享了孫太各個人生階段的生命故事，如何從抗拒到願意跟大家分享？

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妳是否曾感到在愛情中迷失自我，將一切都寄託於另一半，卻發現自己逐漸失去幸福的主控權？

本集邀請到 SmartM世紀智庫創辦人 Jerry
深入探討現代婚姻中的挑戰，從女性如何在愛情和婚姻中保持自我、提升財務能力，到面對財務壓力和成為經濟獨立的女性。
在現代社會中，愛情與婚姻不再是唯一的寄託，女人要擁有更多的選擇權與話語權，才能活出真實而精彩的人生。無論妳現在是單身還是已婚，這一集將分享如何在愛情中找到屬於自己的力量與自信！

🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、現在的女生在婚姻中，很常會因為一些事情就想要離婚，關於這點Jerry 的想法是什麼？
3、想成為新時代獨立女性，有一個不可以忘記的重點是？
4、財務底氣如何讓妳在愛情中掌握幸福主導權？

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你是否曾經想過成為房東，但又因為資金不夠或管理麻煩而卻步？

不需要擁有上億的資產，也能透過包租代管，成為自己財富的掌控者！

在「2024小資投資年會」中，邀請到一方生活行銷長 - 許中怡 來分享完整的商業模式以及政府策略等等，如何以低資本投入，並突破傳統理財框架，成功成為二手包租公創造被動收入！

🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、央行第七波打房的影響有那些
3、不用買房小資也能輕鬆成為房東的作法？商業模式會是如何？
4、要成為包租公需要具備什麼條件以及需要學的技能？
5、租屋市場還能進場嗎？房客怎麼來？
6、包租代管的產業政府的政策是？
7、小資也能用30萬成為房東？ 

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妳是否覺得在愛情中容易迷失自我，總是把幸福寄託在另一半身上？覺得愛情像是一場投資，卻不知如何讓自己在關係中擁有更多的選擇權？

在這些問題前先問問自己：我們是否認識自己的靈魂，並懂得如何自我投資？

妳不需要等待「對的人」出現，而是要學會如何吸引並駕馭愛情。
幸福不是靠等來的，而是靠自己創造的！
本集邀請到地獄辛拉麵 podcast 主持人｜戀愛教練 林品希來分享，如何擺脫原生家庭的束縛，學會認識自己，通過自我投資，提升妳的戀愛力與魅力，讓妳成為愛情中的主導者，而不再只是等待被選擇。今天就來學習如何升級自己的戀愛策略，活出自信、活出精彩，讓愛情成為妳的人生加分項！


「地獄辛拉麵」：
https://podcasts.apple.com/tw/podcast/%E7%B2%89%E7%B4%85%E5%9C%B0%E7%8D%84%E8%BE%9B%E8%BE%A3%E9%BA%B5/id1588077436 

🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、在品希的課程中提到，原生家庭會影響幸福的DNA，甚至被植入的可能，請問這是？
3、改變人生的關鍵真的是要靠完美的另外一半嗎？
4、結婚前一定要說好的事情，覺得有哪一些？
5、可以分享如何讓男人對妳欲罷不能身心靈都給妳的方法嗎？


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你是否感到工作收入有限，難以真正實現財務自由？
想要擺脫為別人打工的命運，成為自己人生的主人？
網紅和自媒體變現，已經成為許多年輕人夢想的職業選擇，但到底要如何做，以及這真的是一條更輕鬆的路嗎？

本集邀請到 自媒體創業家 艾琳來分享，她的創業之路從零開始，逐步打造出多達20種收入來源的實例，讓她不再依賴傳統的職場收入，透過網紅經營與自媒體變現，你也能成為自己事業的主人。

將告訴你，財富不僅僅是靠賺取工資，還能透過創新思維和巧妙的策略「玩」出來！

【玩出財富：自媒體企業家順流致富操作手冊】
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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、艾琳的新書想帶給讀者什麼新的領悟？
3、艾琳在書中分享有20 種收入來源，打造個人無限公司的事業帝國 
可以分享一下？  
4、 書中提到1000用戶也能獲得2百萬創業投資，一千鐵粉定理 ，可以跟我們解釋一下？
5、書中分享的自媒體變現的五個層級，拓展主動業務，每種流量都有收租變現的機會可以說明一下？ 

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為什麼女人一定要有錢？
快邁入40+的妳也曾感到過財務焦慮嗎？
在40歲這個關鍵階段，許多女性面臨著家庭、職場和未來規劃的壓力，而擁有穩定的經濟基礎變得愈發重要。

這一集Dr. Selena 受邀參加《關於她的故事》Podcast分享個人經歷，告訴妳如何打造穩固的經濟基礎。因為愛情和婚姻，從來不能保證一輩子的幸福，也並不是女性自信的唯一來源，財務主導權才是女性真正掌握生活的關鍵。

老師堅信「夢想不會拋棄人，人才會拋棄夢想。」
讓我們一起在人生重要轉折點上，建立穩固的財務基礎，無論是在家庭還是職場中，都能夠獨立自主，掌握未來。

🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、「女生對於財務做好才有底氣」這件事為什麼是老師的人生價值觀？
3、時下很多女性會陷入想嫁入豪門，甚至攀比婚姻羨慕誰嫁的更好等等。對於這種狀態老師有什麼想法？
4、對於40+的女性財務上，老師有什麼好的建議？
5、40+的女性增加多元收入還有機會嗎？
6、老師已經環遊世界多國，是年輕開始提早充實生活，還是到一定歲數才開始豐富人生？
7、對於理財部份，有的人是存錢，有的人是變成被動收入，那老師是什麼方式呢？
8、要如何努力以及時間才能達到每個月被動收入10萬以上？
9、老師最近出一本新書，可以介紹一下嗎？
10、請老師對現在還在努力累積被動收入的聽眾朋友三個努力的方向
11、老師是怎麼發現自己有提攜後輩、驅動他人想像老師一樣的教練能力？

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在「2024小資投資年會」中，也與大家分享 泰國房地產新方向！

泰國房地產不僅限於家用住宅，商用不動產正成為國際投資者爭相投入的熱點。隨著全球企業湧入泰國設廠，商業區域的需求不斷攀升，這不僅僅是大企業的專屬機會，小資族也能透過合理的投資策略參與其中。
特別邀請到泰國房地產專家 美思國際房地產公司 Maggie ，與主持人Dr. Selena一起，深入探討泰國商用不動產的巨大潛力。隨著全球企業湧入泰國，商用不動產成為國際市場中炙手可熱的投資標的，尤其是在曼谷等核心地區。
你將不僅成為國際房東，還能有效分散風險，擁有穩定的租金收入和長期的資產增值潛力。
這一集將帶你打破傳統投資框架，擴展你的國際投資視野，為你的財富增長提供更多選擇。

泰國房地產投資免費咨詢
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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、泰國房地產為何近期這麼夯？泰國房地產跟其他國家比較的投資相關優勢 
3、2024泰國投資新趨勢：泰國用不動產
4、泰國商用不動產介紹 
5、泰國商用不動產需求度是？
6、399萬小資也能投資海外商用不動產,輕鬆成為國際房東！ 
7、租金投報率介紹

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「2024小資投資年會」圓滿落幕！！感謝風雨無阻的聽眾朋友到場一起收穫好禮加學習滿滿！而無法到場的聽眾朋友也可以透過節目聽到當天精彩的演講！

隨著股神巴菲特加碼投資日本，以及今年日本股市創下新高，日本股市受到的國際關注愈來愈多。為何日股脫胎換骨？又為何這些大咖公司都要投資日本企業？ 

Dr. Selena老師這次邀請到復華投信 - 劉昌祚經理，深入剖析日本股市脫胎換骨的原因。從全球前三大的私募股權基金凱雷集團募資28億美元成立併購股權基金，到貝恩資本5年內預期投資倍增，這些國際巨頭的動作無不顯示出日股的潛力正在爆發。想知道小資族如何把握這波機會？透過本集，你將學會如何將國際視野融入投資組合，擴大資產增長的可能性。

🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、為什麼除了台股、美股，小資族也要開始注意日股呢？
3、可以分享一下日股這幾年的表現數字嗎？
4、日本股市的特性有哪些？
5、日股現在的產業結構已經不太一樣了嗎？
6、日圓匯率迎來26年的新低，現在去投資日本ETF 或資金股票等，現在是好時機嗎？
7、巴菲特投資日本的五大商社有哪些呢？
8、現在適合佈局日本的五大關鍵是什麼？
9、 00949 到底是什麼組成？以及優點在哪？

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妳是否曾經因為挫折而質疑自己的人生方向？

本集邀請到百萬網紅 拐拐來分享，她也有過這樣的迷茫時刻，從一名高職畢業的服飾店員，歷經無數艱難的時光，靠著堅定的信念，成功走到今天。她曾經只能在客運站度過凌晨，為了拍攝工作而四處奔波，但她用這些艱辛磨練出無比的毅力。
如今，她不僅是知名的百萬網紅，還創立了屬於自己的品牌，實現了財富自由與人生的突破。
在這集節目中，拐拐將與妳分享她的心路歷程，告訴妳如何轉變思維，從挑戰中學習，並最終實現人生的重大轉折。


🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、拐拐可以分享一下自己的成名過程嗎？ 
3、成名後曾經遇到低潮長達7年，甚至影響到家人，最後 是如何度過？
4、一直努力往人生夢想前進，經營自己，這幾年也有不同的嘗試像是自創品牌？
5、在這幾年的創業過程當中，學會的最大一件事情是什麼？
6、在8 年前就買了第一間房子，是如何存到錢買到人生第一間房？
7、最後拐拐跟崔咪有一起合作podcast可以跟我們介紹一下？ 


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隨著年齡增長，你是否感到生活壓力越來越重？工作、家庭與未來的不確定性讓你焦慮不安，覺得人生的選擇越來越少？
亦或者是否覺得一成不變的日常讓你失去了前進的動力？
中年是第二個青春期，重點在於如何建構自己的價值，活出更精彩。

Dr. Selena受邀至《任性歐逆機智生活》當採訪嘉賓，分享如何透過環遊世界，走出職場與人生的低谷。
從冰島的極光到埃及的街道，每一段旅程都像是一場心靈療癒之旅，幫助她重新定義成功與幸福。
無論你正陷入焦慮或迷茫，這一集將帶來全新的生活態度與心靈力量。

🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、從什麼時候開始覺得旅行是一件必須要做的事情？
3、有什麼旅行經驗改變人生觀嗎？
4、下一個旅行的地點是？
5、Dr.Selena老師也曾有過人生焦慮，似乎是在旅行過程中解決人生焦慮並有新的體悟，可以分享一下這部分嗎？

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為了感謝大家對於「小資變有錢」Podcast 節目長期支持，以及歡慶兩週年破百萬下載，Dr.Selena 老師特別舉辦 小資投資一日論壇
「2024 小資投資年會」！

在2024/09/29 下午14-17:00，邀請了不同領域的投資專家實體與小資聽眾分享，從基金到包租公到海外房地產，在一天內給予你滿滿的投資攻略，輕鬆用小錢就能打造月月現金流！

今天Dr.Selena 老師有機會至「任性歐逆機智生活」Podcast 節目分享，也想將滿滿內容分享給一起成長的你！

想知道2024 小資投資年會的由來與內容，以及如何參與嗎？投資論壇名額有限，手刀收聽本集內容吧！

2024小資投資年會：https://www.selena.com.tw/2024_event/makeMoney.aspx?

🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、Dr.Selena多久開始進行泰國投資、理財規劃？
3、近期Dr.Selena 將舉辦一場投資論壇「2024小資投資年會」線下活動，起心動念是什麼？
4、小資投資年會連不會投資的人也能聽得明白嗎？
5、泰國投資也會受到政治的影響嗎？
6、Dr.Selena對於泰國房產這麼了解甚至出書，是透過朋友或者實地考察又或者是透過房產公司呢？

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你知道為什麼最近泰國房產越來越人購入？因為泰國房地產的優勢之一是只要台北房價的三分之一，就可以擁有差不多的租金，甚至有機會2~3倍！

這一集Dr.Selena老師受邀到 「美股夢想家」分享，從如何購入泰國房產的第一步，到如何辦理證卷戶，只要透過投資攻略一步步，擁有泰國房產不是夢！


💡《泰國投資完全攻略》新書分享會
時間：10/26(六)19:30-20:30（19:00開放入座）
地點：金石堂汀州店
報名：https://reurl.cc/MjygEm


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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、是什麼樣的契機讓您開始關注泰國市場，並決定撰寫《泰國投資完全攻略》這本書？
3、為什麼泰國會推出「養老簽證」？
4、剛有提到買保險，是為了負擔未來有可能產生的醫療費用嗎？
5、台灣人想投資泰國股市和房市，投資前需要做哪些準備？例如開戶、資金、稅務等.
6、泰國房地產的優勢之一是「房價約是台北的 1/3，租金卻可以是 2～3 倍」。請問您是如何估算這樣的比較數據？
7、現在還是投資泰國的好時機嗎？
8、針對不同族群 (例如年輕人、退休人士)，您對於投資泰國房地產有什麼建議？

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我們都在為了退休努力，夢想有一天從職場上退下無需工作，從此過著幸福快樂的生活。但有沒有想過，事實可能跟你想得不一樣！
退休之後是第二人生，別等那時候才開始學習生活怎麼過！因為有可能將會處處碰壁。
本集再次邀請到「老黑看世界」 老黑來分享，除了維持退休生活的3原則，在退休後12年得了憂鬱症的他，是如何走過病痛並持續追求高品質人生。

【FIRE，然後呢？：金錢、人際關係、健康……真實退休生活，老黑要告訴你的7件事！】
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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、新書與前一本書的差別
3、新書中有提到退休大家 該知道的事2：金錢準備&非金錢準備可以跟我們說明一下？ 
4、退休後的老黑也曾有過憂鬱症，是如何覺察以及療癒自己？
5、書裡有提到退休有可能三大支出，那是不是對於醫療要提前規劃？
6、 退休理財秉持3原則 年獲利5%為目標 
7、避免退休金花光 要做到3件事！

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九月為許多ETF除息月，眾多ETF陸續上市，哪些有亮眼成績，哪些是需要注意的地方。以及如何運用配息日讓自己建立月月領息的財務策略。

本集邀請到 暢銷書作家雨果，一同深入探討台灣最熱門的ETF，包括00878、0056及00929。雨果將詳細解釋每檔ETF的選股邏輯、配息策略，以及如何透過這些工具為自己打造穩定的現金流。讓我們一起學習如何用聰明的方式打造月月加薪。

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🎤本集重點：
1、來賓介紹— 
2、台灣目前有哪些熱門的高股息ETF？ 
熱門高股息ETF分析：0056/00878/00713/00919/00929/00940 
3、那借錢來投資高配息ETF可行嗎？ 
4、什麼類型的人適合投資高配息ETF?
5、如何利用高股息ETF達成月月領息目標？ 

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妳是否感覺到生活被現實壓得喘不過氣來，卻又希望能找到突破口？

這一集Dr.Selena老師受邀到 「郝聲音」分享，如何在泰國成功打造出複利的資產配置與被動收入。將告訴你，透過投資泰國房地產與股市，如何將收入翻倍，逐步邁向財務自由。讓你從零到有，不是只是空談理論，而是實踐經驗的累積。

💡《泰國投資完全攻略》新書分享會
時間：10/26(六)19:30-20:30（19:00開放入座）
地點：金石堂汀州店
報名：https://reurl.cc/MjygEm


🍀泰國投資完全攻略：跟著Dr. Selena投資泰國房地產、ETF、養老生活，提早實現財富自由
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🎤本集重點：
1、 Dr.Selena 老師一開始怎麼會想投資泰國？
2、投資泰國房產除了因為價格以及報酬率之外，還有了房產之外，還有什麼投資標的的選擇呢？
4、可以選擇哪個區域？怎麼選擇？
5、要怎麼開始泰國投資的第一步，請給聽眾行動指南

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為什麼努力工作與生活，卻總感覺停滯不前？
每天在忙碌中奔波，卻不清楚自己真正追求的是什麼。
這種迷茫感讓人疲憊不堪，卻又找不到出路。

先問問自己，你是否在努力追求目標的同時，忘了問自己為什麼要這麼做？

本集邀請到 「郝聲音」主持人 郝哥來分享他的「三為」哲學——認為、成為、作為，幫助聽眾理解在行動前先找出做事的真正理由，而不是盲目埋頭苦幹。他還強調，不要過度追尋人生的意義，因為當你專注於做有意思的事情，意義就會自然而然地浮現。這集將引導你如何過好當下，找到生活的平衡與滿足，並最終實現內心的富足與快樂。

快來聽聽，學習如何從日常中發現意義吧！

「人生成為：突破自我設限的成就力」：
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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、郝哥會覺得人生到了幾歲之後會突然發現人生到另一境界做事更smart?
3、這一本新書跟以前出過的書主題不同，那有什麼差別？ 
4、你做出人生最佳選擇的「三為」，創造理想又豐足的人生。請問是那三為？ 


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每個人都想要聰明理財提早退休，FIRE成為不少上班族追求的目標，但到底該具備什麼要素與條件，才能做到大樂退？以及FIRE之後，然後呢？
本集邀請到知名作家 老黑 來分享，45歲就從外商高階主管 開始了退而不休的人生下半場，至今即將屆滿20年，以閱讀及旅行豐富了退休生活，並找到了寫作的職志，做自己想做且有意義的事之餘，還能創造收入的人生心法。 
「FIRE，然後呢？：金錢、人際關係、健康……真實退休生活，老黑要告訴你的7件事！」：https://www.books.com.tw/products/0010988034?sloc=main 

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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、退休需要具備什麼要素以及幾個條件呢？
3、退休生活中有什麼體悟？
4、從一個外商的高階主管退休後，生活多采多姿，甚至還考上街頭藝人，為什麼會有這些規劃呢？
5、想提早退休 要做哪些財務準備？
6、做了哪些事情進而退休呢？
7、老黑是將退休資金放在哪個配置？
8、為人生未雨綢繆 ，給年輕人的建議
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Dr.Selena 老師身邊有各行各業覺得特別厲害的人物，邀請大來賓來節目中分享他們過往的奮鬥經驗與心路歷程，或許在某一位人物的故事中，你也可以找到前進的方向。

「空姐」 這個職位是許多女生夢寐以求的夢幻職業，本集邀請到空姐報報 Emily 來分享，實際的空姐職涯生活，以及是如何開始開啟個人品牌之路，而現在已經完成買房夢的他，又將會有什麼規劃呢？


🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、空姐是許多女生的夢想，那Emily 是什麼時候想往這條路前進？實際進入後會跟想像的不一樣嗎？
3、在Emily 當空姐期間有特別難忘的經驗嗎？
4、想請問當初為何想開始知名個人品牌？ 
5、Emily當初如何在忙碌飛行但又能抽出時間經營個人品牌了？ 
6、在當空姐的時候，怎麼培養投資理財觀念？
7、Emily如何成功存到第一桶金實現買房夢？
8、Emily下一個階段的規劃？ 

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上班族領的薪水似乎有一定的天花板，雖然天花板會隨著年紀上升，但是每個人上升的幅度卻有著天壤之別。 
如果你不想一輩子仰人鼻息，那就要從現在就開始經營創造多元被動收入的方法。 
本集再次邀請 MoneyMap 的MS.Selena 老師來分享，各種有機會打造被動收入的策略，只要瞭解清楚，一定會有條屬於自己的財富道路。

歡迎加入MoneyMap LINE@：https://lin.ee/XyiKgNZ 每月都有各種不同投資理財主題免費講座

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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、請問上班族打造被動收入的三個策略？ 
3、上班族如何零成本就能打造的多種被動收入？ 
4、請MS.Selena分享自己如何從零打造多元被動收入？
5、請問上班族如何一步步邁向財富自由？

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es 123求職網今日發布「青年勞工甘苦談與人生夢想調查」，顯示不少年輕人屬於「窮忙世代」，把收入減掉支出後，39 歲以下的勞工衡量目前每月財務狀況，大致出現三分天下的情況，其中 37.4% 屬於「收支平衡」，23.4% 屬於「收入大於支出」，而 39.2% 屬於「出現財務赤字」。 

很多人覺得薪水太少所以存不到錢，但其實有很多方法都非常適合小資族，其實要累積到第一桶金之前，還是要學會聰明理財才是最快到達目的的方法 
本集邀請到 MoneyMap 的MS.Selena 老師來分享，就算只有23K的小資族，也能夠透過帳戶理財法以及抓出財務三大漏財蟲，一樣可以開心理財

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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、請問23K小資族還存得到錢嗎？如何簡單存錢？ 
3、請問MS.Selena不必縮衣節食的開心安全理財法 是？
4、要成為有錢人，有沒有一些比較特別的理財法，像是使用帳戶理財法？ 
5、MS.Selena曾在書中分享過三大漏財蟲讓你存不到錢 ，可以幫我們簡單分享一下？ 

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大部分人擁有房東夢，每個月都很希望可以收到源源不斷的房租，但是台灣的房價高，而當房東最先遇到的困難是買一間房，沒有千萬資產的我們該如何開啟房東事業呢？今天我們就會教大家聰明的輕鬆當包租公！

本集邀請到 藍太太好生活的 Ruby 來分享，台灣包租代管事業的市場率，以及需要準備多少資金、行業知識、找尋房源、市場建議等等，讓小資族的我們，也可以在有生之年，輕鬆擁有第二收入，打造多元投資理財策略！

了解輕資產收租，30萬也能加入房地產！
用 2 小時說明會分享：

• 什麼是包租代管？獲利模式解析
• 買房 vs 租房，資金轉速比較
• 台灣市場狀況全面分析

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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、Ruby手上已經有130間房子，這些房子都是Ruby 自己買的房子嗎？
3、房東為什麼會願意將房子交給你管理？
4、房東需求與租客需求的比例？
5、小資族如果也想跨入這個產業的話，要準備多少資金？以及報酬率大概會是多少？
6、如果想要成為二手包租公，那吸引顧客、後續管理租客、裝潢等這些知識與眉角該具備哪些？


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資產配置除了股票、債卷之外，保險其實也是在理財規劃當中很重要的一個環節，那到底如何可以聰明保，規劃財富傳承，甚至可以合理節稅！
本集邀請到 保險達人 小洲 來分享，如何聰明學會保險健檢與保險規劃，以及各個年齡階段保單要注意的事項，讓小資學到更完善的一生資產配置！

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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、個人保費要繳多少才是合理的？
3、對於各個年齡階段的人，保單規劃分別需要注意什麼？
4、隨著時間變化，法規與醫療進步，當下的保單與規劃需要注意什麼？
5、保單合約像是天書，那自己在檢視合約的時候，要注意什麼？
6、如果是父母的話，對於自己小孩的保單該注意什麼？有什麼給聽眾的提醒？

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新青安上路近一年，根據財政部資料，截至五月底，申請暴衝到5.7萬戶，單月貸款總額從過去167億元，成長到今年5月最高峰635億元，估計每4戶交易就有1戶是用新青安方案。這樣的成長對於房市來說真的是有益的嗎？而小資族是該繼續等待還是也要加入這次政策？

本集邀請到 房產達人邱愛莉 來分享，新青安對於台灣房產的影響，以及以股養房、以房養股風險，讓小資族能更清楚的分析這次到底是適合自己進場作資產配置抑或者觀望。

【買房人生課】：https://www.books.com.tw/products/0010988376?sloc=main

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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、想請教愛莉對於新青安帶來的台灣房產過熱現象觀察 ？ 
3、目前沒有買房的小資族要考慮申請新青安去買房？現階段還適合買房嗎？ 
4、曾有專家說未來台灣將會因為老齡化造成供需不平，那現在還不到那個時候嗎？ 
5、該用新青安多貸200萬存ETF嗎？以股養房、以房養股風險在哪裡？
6、很多小資族還沒買放但因房價過高想要再等等，老師有什麼建議？
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美國總統大選即將來臨, 美國總統拜登於 7/21 宣布退選，全力支持副總統賀錦麗（Kamala Harris ）代表民主黨競選美國總統。不管美股或台股市場，皆有大幅震盪，包括電子業、半導體等，更是大幅下滑。

本集邀請到美股夢想家 施雅棠 來分享，以往美國總統大選前後股市表現外，川普說了台灣要付保護費後就引發台股大跌這些種種跡象，以及小資族該如何看待政治影響台股表現。

Dr.Selena 老師想讓聽眾知道，國際間的趨勢也與我們息息相關。
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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、想請雅棠分享美國近期市場變動
3、想請問雅棠老師分享一下過去美國總統大選前後美股表現會如何
4、兩黨執政時期的美股表現
5、如果川普當選共和黨政策走向對股市影響？
如果賀錦麗當選民主黨政策走向對股市影響 ？
6、美中貿易戰與制裁，台灣應該有收穫一些效益？
7、如果這兩位總統上去會對兩岸發展有影響嗎？
8、我們都在關注聯準會降息，想問兩位總統候選人對於美國的匯率或者降息的想法，似乎也很不同？

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前幾天的股市大新聞是比特幣ETF問世，以及美國將比特幣列入軍事儲備。似乎加密貨幣已開始往主流投資方式靠近的趨勢

本集邀請到鬼才阿水 來分享，小資族該如何將加密貨幣進行資產配置，以及又有何風險，對於資金有限的我們，可以如何好好地進入加密貨幣世界！
 由鬼才阿水主持的加密貨幣Podcast 節目『鬼才買幣：帶您進入幣圈的世界』

收聽連結
Apple podcast：https://reurl.cc/mMNXdl
Spotify：https://reurl.cc/gGElmL
SoundOn：https://reurl.cc/kOQvd3

水哥社群
https://linktr.ee/Awater0911

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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、如何看待目前加密貨幣市場的發展趨勢，對投資市場的影響有那些? 
3、如何在加密貨幣和傳統資產(如股票、債券、ETF 等)之間進行資產配置，對小資 族投資加密貨幣有何建議?
4、如何管理加密貨幣投資中的風險，對於資金有限的小資族有何特別建議?

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坊間許多有效時間管理、提高效率的工具書，各種流派琳瑯滿目，但為何多數人仍未過好自己的人生？
或許你也被太多方法搞得眼花撩亂，花大量時間比較不同方法好壞，最後反而沒精力實踐這些方法幫助自己進步。

本集邀請到振邦顧問/ 作者 趙胤丞來分享，他如何幫大家從各種經典時間管理書籍中提煉重點，並融合實踐經驗來幫助你提升效率，達成人生的階段目標。

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高效人生工作法圖解：GTD、子彈筆記、原子習慣、PDCA，重新理解30個生產力實作方法 ：https://www.books.com.tw/products/0010988945?sloc=main

🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、新書介紹，這本書想讓讀者學到什麼？
3、書中有提到卡片盒筆記法可以跟我們解釋一下？ 
4、這本書提到非常多管理法則，是要把自己當作一間公司經營的概念嗎？ 
5、小資如何可以透過這本書養成原子習慣？

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近期因為新青安政策，在這低薪高房價的世代仍掀起一波買房潮，但是是為了要擁有不動產，還是要投資？這樣的策略是適合你的狀態嗎？ 

本集再次邀請到 GoodWhale共同創辦人暨執行長 -黃士豪 Will 分享，何謂財務四象限，以及釐清自己在哪一個象限之後，該用什麼策略讓財務增長。

在開始投資前，就先釐清自己的願景並體檢財務現況，進而決定策略以及戰術的話，相信你也能一步步財務穩健成長，成為自己的富一代！
 

【逆轉勝！成為自己的富一代】
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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、這本書最想跟聽眾分享什麼？
3、黃士豪在書中提到讓財富增長的財務四策略可以幫我們聽眾解釋一下？
4、現在低薪高房價，但因為新青安政策，掀起一波買房潮，對於這樣的情況，Will 的看法是？
5、書中有提到四類財務現況的啟動策略. 可以跟我們分享一下？
6、什麼人適合看Will的書？
7、下一階段有什麼計畫？

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深信小資變有錢的聽眾與Dr.Selena老師一樣，環遊世界一定是在夢想清單中，但此時此刻正為夢想努力的你，還不能用雙眼看世界怎麼辦？那就先用耳朵聽世界吧！

這次特地開闢新單元「小資愛樂活」，將會透過邀請不同客座主持人來訪談，用不同角度來分享Dr.Selena老師環遊68國的經歷，讓你身在台灣，也能有不同視野與國際觀！

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🎤本集重點：
1、Dr.Selena老師一開始為什麼 會有環遊世界的夢想？
2、目前為止環遊過68國，最喜歡哪個國家？
3、有什麼令Dr.Selena老師 印象最深刻的事情？
4、旅行過程中有什麼人生體悟？有沒有具體的故事？
5、有沒有過錯過既定行程，反而有意想不到收穫的經歷？
6、以Dr.Selena老師的經歷，到底為什麼可以一直保持活力與青春？

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如果你從小經歷逃亡與被追債的日子，你會選擇相信人生終有逆轉勝的一天，還是直接躺平從此放棄人生？

有時好不容易振作相信日子會好起來的，結果下一刻發現要繳錢了銀行餘額卻不夠，是否會瞬間又懷疑自己，我真的能夠翻轉人生嗎？

本集邀請到GoodWhale共同創辦人暨執行長 -黃士豪 Will 來分享他的真實經歷，從小背負著家裡的債務、高價的醫療費用讓他入不敷出，曾經懷疑人生的他，透過先理財釐清債務，在接著系統化投資，一步步地從負債3000萬到現在移民新加坡的逆轉人生。

Dr.Selena 老師 是想告訴大家，每個人的人生故事與經歷不同，如果能先釐清自己的目標在哪，只要按步就班開始往前跑，終有一天，一切就都會越來越好，直到你實現心目中的理想生活。


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1、來賓介紹-黃士豪，GoodWhale共同創辦人暨執行長
 
2、你的人生故事好像一部電影, 可以分享一下這個戲劇般的生命故事嗎？ 
 
3、後來是什麼樣的契機開始接觸到投資理財？ 

4、這樣的人生故事Will 學到的人生哲學是？

5、Will 也會擔心小孩的理財觀念嗎？

6、Will 現在移民到新加坡，可以跟我們分享新加坡與台灣的不同嗎？
 
7、從2018開始做財商教育推廣，教的理性計算的系統化投資法，是偏價值投資嗎？

8、相信Will 也有教學的使命，那在教學過程當中Will 自己有學到什麼東西？

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最近人力銀行最新報告顯示，超過39%40歲以下的年輕人竟是沒有存款的！不管是年輕人還是邁入中年，在這低薪高房價的時代中，還要當三明治族照顧上下老小，到底我們該怎麼辦？

 與其抱怨政府抱怨時代，不如來投資自己富腦袋與軟實力！
本集邀請到Sharon 來分享，不是只有高流量才能變現，而是要開始動起來，透過自己平常在吃的、用的產品中，你也可以為自己打造第二收入！

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🎤本集重點：
1、上班族除了投資之外，可以如何創造第二收入？
2、做團購會需要什麼門檻？
3、職業婦女或者媽媽，要如何在忙碌中開始做嘗試？
4、小資變有錢樂活俱樂部成立幫大家謀福利！
5、在這麼多團媽案例中，可以跟我們分享成功的案例嗎？

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學習投資理財永遠不嫌晚！身為主婦的你會覺得學習投資需要大量硬知識並且很生硬嗎？還是擔心步入中年才開始會跟不上步伐？其實一切沒有想像中這麼困難！

本集邀請到聰明主婦來分享，30歲以前覺得自己是金錢絕緣體，卻在懷孕時因為害怕變成下流老人而開始自學投資，經過6年之後，不僅擁有一個「聰明主婦の生活投資學 」粉絲專頁，分享投資理財的心得與生活點滴，甚至出了一本投資理財書！

他將在本集中用貼近生活的方式來告訴你如何透過五大面向以及三個金錢覺察，讓我們一起一步步讓自己由內而外打造健康的財務體質吧！

【聰明主婦の生活投資學 】www.facebook.com/wisehomemaker

[盤點致富：五大面向 × 三大步驟，帶你穿越金錢迷霧，打造財富體質，迎向豐盛人生]：https://www.books.com.tw/products/0010989736?loc=P_0003_023 

🎤本集重點：
1、來賓介紹-為什麼叫聰明主婦呢？
2、請問聰明主婦什麼契機讓你走上投資理財經驗分享之路？
3、後來分享領悟到的投資心法，這過程當中分享了幾年？
4、這過程當中投資理財有什麼樣的轉變嗎？
5、那什麼樣的契機會想要出書？
6、市面上的投資理財書偏向工具，聰明主婦的這本新書是偏向心態嗎？
7、新書中有提到『內外兼修，養成富足體質的五帖良藥』這邊可以跟我們聽眾分享一下這五帖是？
8、書中提到『生活中的三個金錢覺察練習』 請聰明主婦分享一下這三個是什麼，以及為什麼需要覺察呢？
9、跟老公之間的夫妻財務管理是用什麼方法呢？
 
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不管你在人生困境還是低谷，或是心寒沒有一個好的家庭，都該來聽聽這一集真實的人生故事。

本集邀請到Dr.Selena 學生之一的攝影展 來分享，他從雙親生病，甚至自己也出車禍之後想躺平的日子，是如何一步步重建心態並透過投資改善家庭經濟之外，甚至透過領股息完成考「珠寶鑑定師」的證照！

在採訪中，很喜歡的一段話，人人都把自己視野的極限當作世界的極限，但只要你打破之後，就會發現一個嶄新的世界。真實的人生有很多困境， 但只要你努力就有機會改變，就算不是富二代，那我們自己當富一代來翻轉人生。
 
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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、從何時開始跟Dr.Selena開始學習投資理財 覺得跟Dr.Selena學習投資理財特別之處在那邊？
3、這幾年學習投資下來，對人生有什麼大改變？有改善家庭經濟嗎？
4、目前攝影展的投資方式及投資佈局 
5、喜歡收聽小資變有錢podcast?最喜歡的單元或內容 
6、近期也在上Dr.Selena老師的 『一生受用的財富自由學』是不是也推薦給大家上嗎？ 

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近期大盤持續上升，AI科技熱潮讓許多科技股，像是台積電持續往上攀升，這個時候小資該進場嗎？資金不夠，用股票質押方式加入市場會是明智的選擇嗎？

本集再次邀請到不敗教主 陳重銘老師 來分享，小資挑選ETF的陷阱與小細節，不是盲目投ETF 就好，而是教你如何因應當下的需求，來規劃量身定做的ETF賺錢心法！ 

🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、想請問一下目前新ETF那麼多, 如何判定新的ETF可以在募集時間認購了？ 
3、高配息ETF那麼多,小資應該如何挑選？
4、季配息ETF好還是月配息ETF好？  
5、最近台積電因為AI科技熱潮而大漲, 現在還可以買台積電嗎？
6、台積電相關的ETF如何挑選了？（0050,006208, 00881,00891,00927---)? 
7、有人會運用股票質押借錢再去買更多股票或是ETF 
教主會覺得這樣的投資方式適合小資？ 
8、今年是佈局債券ETF的好時間？該如何挑選債券ETF 
(美國公債或是投資等級債ETF)

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你渴望財富自由，拚命賺錢，卻又遲遲沒有進展嗎？
問題可能不在於你是否夠拚命，而是深植於你腦中的「貧窮木馬程式」在作祟。

本集邀請到台灣科技業和金融業出身的暢銷作家 郝旭烈-郝哥 來分享，如何透過三杯「察」來培養自己的財富腦，進而擁有不一樣的人生，因為選擇來自於思維，思維影響作為，作為到最後就會有不同的成為。

「致富覺察」介紹： 
https://www.books.com.tw/products/0010988992?loc=P_br_60nq68yhb_D_2aabdc_B_1 


🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、最近郝哥又出一本新書了，這本書的起心動念是什麼？這一本書想讓讀者學到什麼？ 
第一杯察「覺察」：植入財富思
第二杯察「觀察」：找出致富之道 
第三杯察「洞察」：創造財富流量

3、郝哥現在有多種身份活躍於各種領域，目前早已經財富自由了, 郝哥現在的人生時間如何規劃？
4、請郝哥分享「思維」的重要性。


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身為父母都知道，培養孩子理財觀念非常重要，期許小孩長大後不只能實現財務獨立，還能過上有品質、無憂無慮的生活，但到底該從何時開始、如何教育，你知道嗎？

本集邀請到 不敗教主陳重銘 來分享，身為父母的我們可以如何從食衣住行育樂各方面，幫孩子從小開始打造理財觀念，為他們建議一顆搖錢樹，與其為孩子儲備糧食，不如教孩子如何種樹。

最新親子理財影音課程【打造小小巴菲特2：陳重銘的18堂親子理財陪跑課】隆重登場！
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用6小時、18堂課、17則趣味小故事，幫助孩子從小培養金錢觀，好好學習「用錢賺錢」的本事，未來不愁沒錢花！
學習投資理財很重要，偏偏學校跟安親班都沒有教。你擔心讓孩子長大後買不起房，擔心孩子要辛苦工作一輩子嗎？
馬上從現在開始建立孩子正確的投資觀念，善用暑假來跟陳老師學習投資理財，比上安親班還要超值100倍喔！

🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、大家都知道陳老師對於分享投資理財的知識不遺餘力，是什麼起心動念特別關注兒童理財呢？
3、大家都說學理財越早越好，但陳老師建議具體什麼時候開始學比較好呢？
4、陳老師自己也是身為家長，當時怎麼教孩子理財呢？
5、家長教孩子理財應該注意哪些事情呢？家長本身是不是也應該汲取一些理財知識？
6、身教很重要，如何在身教當中讓孩子自然而然學習？老師可否舉例說明：在生活上食衣住行育樂各方面的各種教導範例？
7、打造小小巴菲特2適合幾歲的孩子學習呢? 爸媽也適合一起學習嗎?
8、打造小小巴菲特2書的內容跟線上課程有什麼差異?

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「斷捨離」是近年來開始盛行的生活方式，但你知道除了讓環境整潔、生活更單純集中外，也可以讓我們的財富累積，讓人生可運用的時間省下更多嗎？

本集邀請到整理鍊金術師 小印來分享，她是如何透過「斷捨離」方式讓自己從小資族晉升到心靈自由、時間自由以及財富自由。

Dr.Selena 老師一直認為理財等於理人生，但相對的，當我們可以理好人生，財富也會隨之而來。
就讓我們一起打造心靈×空間×時間×財務自由人生之路吧。

『財富自由的整理鍊金術：斷捨離變身金錢魔法，打造心靈×空間×時間×財務自由人生！』：https://www.books.com.tw/products/0010919750?sloc=main

 整理鍊金術師 小印：https://linkby.tw/lifealchemy05

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🎤本集重點：
1、來賓介紹— 
2、小印從超級購物狂到整理鍊金術師 ，這一個過程可以跟我們分享一下嗎？ 
3、書中有提到兩年內斷捨離九成物品，從中回收五十萬，隔年（33歲）財富自由，這部分很好奇可以跟我們分享嗎？
4、新書中提到豐盛的整理練習：探索內心的五個為什麼 ，可以跟我們聽眾解釋一下？ 
5、書中提到『踏出財富自由第一步：心靈自由』 減少八成的物品，讓心靈更自由，為什麼呢？
6、小印書中提到『財富自由，其實就是時間自由』 ，效率衣櫥是時間自由的起點 ，好奇為什麼會這樣說了

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隨著少子化與人口老化議題，大眾越來越擔心勞保與勞退是否會破產問題，但微薄的薪水焦慮退休金又該如何存起？

本集再次邀請到財經作家 詹璇依來分享，各階段薪資如何安穩投資分配，以及投資基金心法與底層邏輯，讓月薪3萬的小資族也是可以輕鬆打造源源不絕的退休金計畫！

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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、新書提到小資族如何提早開始幫自己存退休金，那想問小資族幾歲開始存退休金比較好？ 
3、大眾現在很擔心勞保可能破產，勞退不會破產，那新書中有提到可以用四個銀行帳戶打造自己的專屬金雞母，可以分享這個心法嗎？
4、新書有分享定期定額投入這 6 檔，穩穩賺取被動收入, 這邊方便跟聽眾說明一下?
5、可以請璇依分享，為何收入少時更要積極壯大資產，全押基金就沒錯呢？


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加密貨幣正逐步成為大眾投資主選項的其中之一，但仍有許多人卻步，24小時的投資市場、沒有設限的漲跌起伏，總會讓人擔心會不會一夕之間就全盤皆輸。而加密貨幣超過上萬標的，要如何選擇呢？

不可以買自己不懂的投資工具！
本集邀請到 鬼才阿水 來分享，在台灣如何正確投資加密貨幣，小資族可以怎麼選擇標的。

Dr.Selena 老師一直以來傳達的理念之一就是，投資不可以買自己不懂的投資工具！但只要只要能夠理解清楚，並且選擇較穩定安全的，那加密貨幣也可以是資產配置的一個投資好選項！

由鬼才阿水主持的加密貨幣Podcast 節目『鬼才買幣：帶您進入幣圈的世界』

收聽連結
Apple podcast：https://reurl.cc/mMNXdl
Spotify：https://reurl.cc/gGElmL
SoundOn：https://reurl.cc/kOQvd3

水哥社群
https://linktr.ee/Awater0911

🎤本集重點：
1、來賓介紹-為什麼叫鬼才阿水？
2、請介紹一下投資背景，如何開始接觸加密貨幣?目前的投資成果? 
3、投資工具有許多選擇，那在您的投資組合中，加密貨幣占多大比例? 
4、加密貨幣有那些?台灣如何買加密貨幣?常見加密貨幣交易所有那些?
5、在眾多加密貨幣中，如何選擇投資標的，有哪些特別適合小資族的加密貨幣? 

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如果你歷經創業失敗負債千萬，你會選擇默默一輩子工作還債，還是蹲低重新再起？

許多人總會想靠著創業翻身，但害怕前方未知道路，不知會是一飛沖天，還是一覺不振。

本集邀請到「超級數字力」創辦人 MJ 林明樟老師來分享他的創業歷程，經歷了創業負債千萬，回職場做業務重新起步，蹲低之後又再次創業出發，到現在能夠將自身所知、所 學與犯錯經驗傳承給更多人。

人生很多時候就是勇敢去試，不要怕失敗，給自己努力的挑戰與機會，你會發現自己比想像中勇敢。

如果用投資的角度來看，就像用15%資金衝鋒陷陣，85％的資金保守安分，希望大家在穩健當中勇於嘗試突破自我讓自己的人生可以去挑戰無限可能。

🎤本集重點：
1、大來賓介紹
2、為什麼會開始教大家超級數字力？
3、曾經創辦多家公司，並且經歷了失敗和負債千萬的挑戰，能否分享是如何走過這些困境，最終成為連續創業家的?
4、當初怎會想到用遊戲的方式將超級數字力課程產出呢？
5、推出的線上財務課程銷售額突破 1.8 億元，創下了台灣紀錄。認為這些課程成功的關鍵因素是什麼?
6、MJ 老師創辦「拓學院」的初衷是什麼?希望通過這個平台達到什麼 目標?
7、「拓論壇」是學院的第一步計畫嗎？
8、如果年輕人想要創業，需要做什麼準備？
9、能否介紹一下「拓論壇」的內容及主題？
10、論壇後，「拓學院」的下一步計畫是什麼？


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Dr.Selena 老師一直致力於讓聽眾聽到更新的投資知識，希望能為大家打開更大的國際投資視野。

而今天再次邀請到泰國房產女王Maggie 來分享，泰國房地產將不再局限於自住或者出租，原來現在也可以透過另一種新投資方式讓自己在泰國也能創業站穩腳步。
來聽2024泰國房產最新資訊以及創業可能，一起規劃2025年的發展新計畫吧！

小資變有錢聽眾泰國房產投資免費諮詢連結：
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2024曼谷最值得關注的新建案
Supalai-icon:
https://maxrealtytaiwan.com/condominium/supalai-icon/


🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、2023年泰國房地產的總結 
3、2024年泰國房地產的一些現象
4、泰國曼谷房地產2024年有沒有人氣新建案，非常值得大家注意的？
5、泰國適合台灣人去創業嗎？ 什麼產業適合 
6、新的泰國創業開公司方式 ，以及可以提供什麼協助？
7、泰國房地產投資除了自住、出租，原來還有別的方式？


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高股息 ETF 價格便宜，又能提供穩定的現金流，近年來成為最熱門的投資商品。加上景氣不佳時，還有抗跌避險功能，投資人相對能安心長抱。但面對不斷推陳出新的高股息 ETF，投資人要如何挑選出理想標的 呢?

本集邀請到財經作家 詹璇依來分享，掌握4大關鍵挑對標的外，教你運用「金字塔法」聰明買，讓你壯大資產！


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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、新書與過往出的書差異在哪？
3、台灣人很愛 ETF 新書有分享 ETF 的 3 大選擇重點——種類、市價和折溢價 可以跟我們說明一下?
4、台灣人特愛高配息ETF，書裡有提到高股息 ETF 進入第三代，如何知道自己適合那一種?掌握 4 大關鍵，挑對高股息 ETF 不踩雷
5、書中有分享用這 4 檔低價高股息，試算你的加薪張數這邊方便跟聽眾分享一下?
6、書中有提到不只定期定額，搭配「金字塔法」聰明買, 這邊方便跟聽眾說明一下?
7、如果持有的ETF漲價超過50%，老師會怎麼操作？
8、書中有提到跌多少買多少——小資專用零股買法, 這邊方便跟聽眾分享一下?
9、小資族如何選對工具，手續費只要 1 元, 這邊方便跟聽眾說明一下? 
10、小資族如何看殖利率切入買點——分享一下書中提到的『678 養金雞母法則』, 這邊想請聽眾解釋一下?
 11、 買月配息基金 vs.月配息 ETF 差別在哪?

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剛經過報稅月份的你，是不是在思考年後轉職要往哪裡去？上班族的職涯發展與規劃很重要，找出自己的職涯地圖，並有機會往海外發展，相信是每一個職場者都會想要學習的事！

本集邀請到海外職涯專家 Sandy Su 老師來分享，就算你是內向者，只要先鎖定自己的特質，找出喜歡的事物，也可以找到未來職場上的優勢，海外職涯之路也不是遙不可及的事！

『2030轉職地圖：成為未來10年不被淘汰的國際人才 』：https://www.books.com.tw/products/0010987104?sloc=main_mb

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🎤本集重點：
1、來賓介紹— 
2、請問書中有提到臺灣職場新趨勢──鎖定未來10大關鍵技能，可以簡單跟我們分享一下嗎？ 
3、這本新書與前一本差異性是什麼？ 
4、海外職場新趨勢──如何找出在異鄉的優勢？ 
5、聽眾如何確定自己搭上轉職順風車──你是愈轉愈順，還是愈轉愈落魄？
6、職涯的發展過程與規劃很重要，想問上班族或小資族如何量身訂做自己的職涯地圖？ 
7、現在流行發展斜槓，那請問一下sandy多年的獵頭經驗 ，上班族發展斜槓到底對未來的職涯是加分還是扣分？

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每當走進預售屋代銷中心，是不是會擔心落入業務的話術？又或者不知從什麼角度看起才是最好的。

本集邀請到《買一間會增值的房子》作者 邱艾莉用她看過一千間房子的經驗來分享，進到預售屋一定要提醒自己什麼？合約要注意哪些陷阱？甚至，收入不夠高，貸款額度要怎麼辦？

就讓我們一起一步步規劃，買到安穩的家吧！

買房人生課：看過1000間房子，也梳理人生百態，濃縮15年買屋經驗，實戰女神邱愛莉的42個精煉心法大公開！ 
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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、愛莉可以分享一下 ，預售屋限定：進到預售屋一定要提醒自己四個字  
3、有許多預售屋會主打「低自備款」，會讓買房壓力變低嗎？ 
4、想請愛莉提醒聽眾關於「售屋合約9大陷阱」
5、如果收入不夠高，貸款額度不夠，有解嗎？
6、請問愛莉：賣房子前，要先裝潢再賣嗎？ 
7、想替聽眾問：現在房價還會有下來的時候嗎？

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如果邁入中年後經歷失業、失婚，你會一蹶不振還是重新爬起？
每個人最擔心的就是，如果超過40歲之後，還經歷人生波蕩，受限於時間的壓力、大眾的壓力，似乎會找不到前進的方向，亦或者現在就開始焦慮擔憂。

本集邀請到「大叔診聊室」主理人— Vito大叔來分享，在45歲的年紀經歷了疫情失業，到後面經歷失婚，在這樣的人生低谷，他是如何整理心情，以及面對中年失業，一步步的透過寫作，到現在著有兩本書以及三個Podcast。

希望透過他的的故事，幫助迷航的人們找回自信、找到方向、找出下一步，跟著自己一起重新再出發，向人生的下一站幸福邁

Vito大叔：https://vitosdiary.com/aboutme
粉紅地獄辛拉麵：https://sevenstudio.pse.is/5z7gr5
分手的99個理由：https://sevenstudio.pse.is/5z7gqd
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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、中年大叔在2020年後除了歷經失業，後續失婚，可以分享一下這一段人生跌到谷底的經驗嗎？
3、那後來Vito大叔如何一步一步重新爬起來了？
4、為什麼會想從自媒體開始發展新的人生？
5、這一段奇異的人生旅程讓你學會了什麼人生智慧了 b？ 
6、這本新書「用夢想設計你的人生：600天生命蛻變奇蹟！Vito大叔的365人生設計課」想帶給讀者的是什麼？
7、在新書中分享過『實現夢想的壹壹法則』這邊可以簡單跟我們聽眾說明一下？ 
8、請介紹三個Podcast節目 

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「小資變有錢」Podcast 來到200集了！Dr.Selena老師一直致力於幫助小資族們學習投資理財，希望幫助大家改善經濟翻轉人生，這幾年從教一開始的投資股票，透過好老公三高指標學習好老公股，到學習ETF、海外房地產等，老師成長的同時，相信大家也跟著一起成長。

而在這漫長的路中，總有學生會回饋老師他們的人生改變，從收入、職場變化或是心智更成熟等，這些都是Dr.Selena 老師能夠持續走下去的動力！

本集特地邀請到跟著老師學習投資已有多年的學生— Miss.YS 來分享，從2019年開始學習投資理財到現在，是如何從小資族一路到現在實現買房夢想甚至獲利超過百萬的中資族，這其中的心路歷程以及透過學習投資真的翻轉人生的真實故事，想讓現在也正剛起步的你知道，其實在學習投資過程當中，想要投資致勝最難的就是「反人性」，但只要堅持下去，你也能夠改善經濟翻轉人生！
 
而為了感謝聽眾們陪伴節目走過這2年的日子，也為了慶祝200集，Dr.Selena老師設計了慶祝系列回饋活動！
詳情請聽節目最後，將會讓你收穫滿滿！

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🎤本集重點：
1、來賓介紹學生陳俞璇 Miss.YS 
2、從何時開始跟Dr.Selena開始學習投資理財 
3、從2019年開始學習投資理財，那可以分享一下這幾年的學習投資心路歷程嗎 
4、覺得跟Dr.Selena學習投資理財特別之處在那邊？ 
5、YS目前的投資方式及投資佈局是？
6、這三年的學習成果，實現買房夢想，甚至獲利超過百萬，可以分享一下嗎？
7、覺得學習投資理財對小資族最大的收穫？對家庭及自己人生的改變 
8、近期也在上Dr.Selena老師的 『一生受用的財富自由學』是不是也推薦給大家上嗎？

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你知道可以透過配息型ETF年7%的配息往回推，如果想要每個月有3萬的持續性收入，其實只要準備600萬就可以了嗎？

我們每個人都想要提早大樂退，實現財富自由的夢想，
但如果能夠思維轉換，退休生活不是需要幾千萬的存款，而是打造每個月持續穩定地現金流，你會發現安心的退休生活離你不遠！

本集再次邀請到「配息達人」MK郭俊宏來分享，規劃退休沒有想像中那麼可怕，透過退休規劃3原則，讓小資族可以從茫茫股海中，找到屬於自己的安然退休生活。

 [最強配息型ETF全攻略：穩收息、不蝕本！一次學會自組月月配， 打造月領10萬、持續獲利的現金流收入 ] :
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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、郭老師新書中有提到「退休規劃3原則，建立有安全感的幸褔生活 」，可以跟我們分享一下嗎？
3、小資要準備多少錢才能享大樂退？ 
4、可以用什麼樣的方式來準備退休金？
5、書中另外提到『減法投資享樂退，調整股債7：3的退休後規劃』可以請MK跟我們解釋一下？

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我們知道理財等於理人生，但你知道最容易開始的方式，就是從整理家裡斷捨離開始嗎？

本集邀請到 台灣第一位到府整理師— 廖心筠 廖哥來分享，在她長達十二年整理師生涯中，所體悟到的，當你能夠將從居住環境開始一一分類、整理、斷捨離，其實你也在梳理家人關係、金錢關係，並踏上人生幸福的旅程。

『姐，整理的是人生：收納教主廖心筠，從斷捨離、整理收納到領悟人生幸福的旅程』：
 https://www.books.com.tw/products/0010979556 

🎤本集重點：
1、來賓介紹—
2、廖哥在教人整理過程，也像是在教人領悟人生，找到幸福人生的旅程嗎？
3、 新書介紹『姐，整理的是人生：收納教主廖心筠，從斷捨離、整理收納到領悟人生幸福的旅程』 
4、廖哥當初是櫃姐,什麼樣的契機發現自己有收納的天份了？
5、在協助別人整理的十二年中，廖哥有什麼印象最深刻的事情？
6、廖哥曾經在採訪時説：『你在整理東西的同時，其實也是在梳理你跟你家人之間的關係。』可以跟我們解釋一下？ 
7、廖哥在書中有提到『清潔、收納、整理，沒錢人也能變成好運有錢人！』可以跟我們的聽眾特別說一下這個道理嗎？ 
8、廖哥另有一個身份是「遺物整理師」，協助亡者家屬整理家中遺物，向生前來不及的一切道別。這個協助的過程中廖哥有什麼深刻體會？
9、廖哥在書中有提到『收納就像打麻將，你一定可以讓自己握有一手好牌！』這個說法好有智慧 
可以跟我們聽眾鼓勵一下？

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你也是愛好ETF的股民嗎？在台灣投資風氣裡，大眾最想要的懶人投資，就是將錢一直投入ETF，並想著投越多越沒有風險，但真的嗎？

本集邀請到「配息達人」MK郭俊宏來分享，曾經身為科技新貴的他怎會踏入金融業之外，在投資ETF中，最常遇到的4個投資地雷。他將告訴你獨創的「CASH」投資心法！

創造可預期的持續性現金流收入「C」，加上投入並有效管理你的生息資產「A」， 
並確保資產的安全和穩定產生現金流「S」，就等於建立了有安全感的幸褔未來「H」。 

讓小資族也能創造一份可預期的持續性現金流收入，建立一個有安全感的未來！ 

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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、怎麼會想從科技業轉踏入金融業呢？
3、新書介紹 [最強配息型ETF全攻略：穩收息、不蝕本！一次學會自組月月配， 打造月領10萬、持續獲利的現金流收入 ] 
4、台灣人很愛配息商品，配息型的基金、ETF、分紅保單，從書裡分析的話，何者更有優勢？ 
5、現在這麼多配息型ETF，老師書裡有提到『投資配息型ETF，你可以避免的4個投資地雷』，這邊可以跟我們解釋一下？


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現在大家普遍以租代買，只因低薪高房價讓想擁有自己的房子遙遙無期，但小資族的你知道嗎？其實你也可以擁有一個安穩的家，在於我們要先求有再求好。

那至於要如何開啟，以及先求有再求好是不是意味著先買小宅再說？ 

本集邀請到《買一間會增值的房子》作者 邱愛莉來分享，買房的3招評估以及3個地雷，帶領小資族一步步慢慢規劃，擁有屬於自己的家。
 
新書【買房人生課：看過1000間房子，也梳理人生百態，濃縮15年買屋經驗，實戰女神邱愛莉的42個精煉心法大公開！】 ：https://www.books.com.tw/products/0010988376?sloc=main 


🎤本集重點：

1、來賓介紹 

2、新書跟之前兩本書差別在那？

3、現在年輕人低薪高房價，甚至覺得乾脆租房不買房，人生更精彩，愛莉也這樣覺得嗎？ 

4、書裡有提到三個方法讓小資族評估，自己薪水適合買多少錢的房子，以及小宅是否適合購買，可以介紹一下嗎？

5、買增值的房子，容易進入3大誤區 請愛莉跟我們分享一下

6、現在政府推出「新青安貸款」最多可以貸款40年，那小資在試算房貸的時候，要用20年還是30年比較好？

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相處和睦的家庭是需要夫妻間有共同的價值觀，其中最最最重要的就是彼此的金錢觀是否有契合，包括家庭所有開銷，彼此間的消費方式甚至小孩教育等，而夫妻間相處融洽以及財務規劃的秘訣是什麼呢？

本集邀請到 模範夫妻 艾琳＆毛巾來分享，愛情長跑十多年的他們，是如何在共同工作創業的情況下，財務規劃分工和諧，甚至還可以一直保持感情熱度的秘訣吧！

【孩子睡著後的夫妻時光】Podcat：https://sevenstudio.pse.is/5wcatk

🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、夫妻間很多理財方式，像是一人擔當又或者AA制等，那想問一下艾琳及毛巾兩人的家庭理財是用什麼方式進行？

3、所以主要是毛巾在管理，還是透過每半年的財務會議做過去檢視，再看看哪些可以改善，兩人討論之後再往下半年進行改進嗎？

4、兩人喜歡買的東西不同，那想請問一下兩人會因為彼此的花錢方式不同而吵架嗎？

5、很多夫妻婚前沒有討論金錢觀導致婚後為了財務吵架，那想請問一下兩人在結婚前有針對彼此的金錢觀做過討論嗎？

6、剛提到小孩，那想請問兩位怎麼幫小孩做教育基金規劃？

7、請問一下兩人是否有共同的投資帳戶？還是彼此各管各的？

8、最後想問夫妻一起創業每天工作及生活都在一起,如何維持好感情了？

9、 最近兩人新開了一個podcast節目「孩子睡著後的夫妻時光」
為什麼會想做這樣的新節目？


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你所熱愛的人生是什麼？

人生只有一次，大部分的人似乎汲汲營營地過一生，但有沒有想過，其實可以透過找到自己天生優勢使用說明書，讓自己活得精彩？

本集邀請到超強講師及作家
謝文憲 憲哥 來分享，要如何在高峰時不迷惘，低谷時不躺平，不說世界對不起我，而是問自己，我能做什麼。

讓我們一起，在這人生極限賽局中，找到自己的優勢，活成一道閃亮的光。

【極限賽局：人生有限，但你能創造極限的5個心法】：https://www.books.com.tw/products/0010977021 

🎤本集重點：

1、來賓介紹

2、憲哥最近出的新書，帶出創造極限的五個新法，那可以分享一下這一本新書主要想送給讀者的禮物是什麼？ 

3、書中提到家給你三個重要的影響,可以跟我們聽眾說明一下嗎？ 

4、書的一開始提到每個人要找到自己的優勢與使用說明書，有提到三個核心圈找到槓桿點，可以跟我們解釋一下嗎？

5、憲哥書中提到創造連結──活成一道閃閃發亮的光，脫下標籤, 你的人生剩下什麼？這段很深受感動，可以分享一下嗎？

6、新書提到人生有五大風險，在憲哥的人生中也有低潮，像是生病、做電影過程，也算是你的低谷嗎？何謂低潮時看見自己，高潮時看見別人？

7、可以請教一下憲哥現在的人生狀態，以及想追求的是什麼？

8、最後憲哥會想送給我們聽眾的一段祝福是什麼？

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2024年開始截至目前，美股市場開始往上，台灣股民眼光也開始往美國ETF前進，但該往大盤型、高配息還是債券型？以及直接購買與台灣投信發行的又差異性在哪裡？

本集邀請到【美股夢想家】 施雅棠 來分享美股ETF。

投資是隨著知識與收入，在做資產配置的時候，可以將美股納入考量，創造多方收入，當收入變多後，可以選擇投資的工具或市場就可以越來越廣闊，讓人生有更多選擇。

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🎤本集重點：

1、來賓介紹

2、AI風潮帶動美股，截至目前績效狀況可以分享一下嗎？

3、電動車市場目前是否受中國影響？

4、產業投資是否還是要對產業標地有大概的認識與瞭解，再去投資比較好嗎？

5、如果資產配置也想增加美股ETF，小資除了購買台灣投信發行的一些美股ETF之外，那是不是也可以直接購買美股ETF呢？

美股ETF的五大類別？

6、長期持有VS飆股，到底哪個比較好？

7、小資想開始投資美國的ETF的話，會建議入門是往大盤型ETF研究嗎？

8、台灣股民很愛高股息ETF，那美國有很多高配息ETF嗎？

9、現在美國債券型ETF 也很多， 如果直接投資美國債券ETF與投資台灣發行的債卷ETF差異性在哪裡？

10、如果聽眾想開始買海外或是買美國ETF，美股夢想家APP 可以查到相關資訊嗎？

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台灣面臨著低薪高房價的時代，似乎每個人都覺得人生無望，每個月被房租、房貸壓倒，覺得錢不夠用。想開始投資為自己加薪，但投資本金又因本薪又太少存不到怎麼辦？那就學習創造多元收入吧！

現在是短影音時代，不敢露臉的自己難道就無法進入市場嗎？ＮＯ～

本集邀請到 資深網路部落格作者 囧囧 來分享，不露面也能為自己每月加薪的好技能！
 
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AI文字力工具包領取辦法：公開分享聽完podcast的收穫，截圖到自媒體大學 LINE 官方號領取工具包
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🎤本集重點：
1、來賓介紹 

2、問一下囧囧自己本人如何靠文字寫作達成ll每月幫自己加薪 6 位數字的目標？

3、目前短影音盛行，那從文字開始經營這件事情上，是可行的嗎？

4、如果也想擁有一寫就圈粉的能力的話，是可以被訓練的嗎？

5、小資族如果擁有一寫就圈粉的文字力有那些好處？

6、囧囧從小如何培養一寫就圈粉的超級文字力呢？

7、 閱讀可以增進文字力，那要怎麼培養閱讀的好習慣？

8、之前有上過囧囧的分享課，課中有提到「文字五力」，可以分享一下嗎？ 

9、最近囧囧跟自媒體大學合作的『一寫就圈粉！文字力 XAI 最速打造自媒體影響力』課程，可以讓想學習的小資族可以有機會學到囧囧多年打造獨特文字力的心法,，可以介紹一下
課程內容會學到那些好嗎？

10、如果聽眾想要成為囧囧的學生，有什麼方式可以報名？

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疫情過後，全部人朝著國外旅遊奔去，但你知道3年過去，各個國家旅遊環境也改變了嗎？
Dr.Selena 老師特地推出新單元「小資樂活人生各國全攻略」，想讓大家更知道國際間大小事與世界接軌！

第一站是大家最愛的日本，你們知道疫情過後，日本連入境、通關有新作法嗎？
本集邀請到日本達人［日本失心瘋俱樂部」Vera 來分享，日本好吃、好玩、年度人氣商品，你所不知道的日本旅遊大小事！

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🎤本集重點：

1、來賓介紹&新書介紹 
2、早期Vera 經營社群媒體都是以藥妝為主對嗎？
3、疫情後，日本旅遊改變了哪些點呢？
4、Vera都在東京，那有沒有推薦東京必吃的東西？
5、日本東京這幾年有特別新的玩法？  
6、Vera 覺得日本必買必吃的年度最新人氣商品有那些？ 
7、給想去日本旅行的人一些日本必逛商圈、特色商店介紹？ 
8、除了東京之外，Vera 有沒有推薦的其他地區呢？
9、親子旅遊會推薦去日本哪裡呢？

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網路投資相關這麼多，哪個才是對的？懶人投資連百檔ETF都不想研究怎麼辦？

投資理財工具百百種，總有一種是適合自己的工具，前提是要先一步步打穩理財地基，拓展視野，才能百戰百勝。

本集透過【美股夢想家】雅棠老師的角度來採訪，Dr.Selena老師想帶給大家的不只是理財工具而已，而是一生受用的國際財經視野。
希望幫助小資族能夠完整打造與學習投資知識，並找到適合自己的投資理財工具，不再為五斗米折腰，提早改善經濟，翻轉人生。

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🎤本集重點：

1、可以介紹一下Dr.Selena 老師最近開設的新課程嗎？
2、誰適合這堂課？
3、課程中有提到五種投資工具，可以請老師分享這五種工具的優缺點與適合誰呢？
4、課程中也教導到AI投資機器人的應用，可以再多分享一些這部分嗎？
5、大部分理財課程只有投資理財與工具，但為什麼Selena 老師的課程還多了一個總體經濟呢？
6、聽聞購買曼谷房地產，拿到的不是所有權只是地上權，這是正確的嗎？
7、在泰國買房子可以貸款嗎？


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要讓人生一凡風順，除了理財之外，你知道溝通技巧是最重要的嗎？
你是否也常覺得在職場上工作辛苦，老闆卻不懂，同事不相挺？
日子愈久與伴侶之間的溝通或熱情，有時也不如意？

其實，做人比做事重要！

本集邀請到 溝通教學顧問 林慧老師 來分享，如何透過訓練表達能力來集結好人緣，讓人生各種關係都越來越好，順利過關斬將！

【林慧老師的說話私塾】https://www.facebook.com/wheretalk/?locale=zh_TW 

🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、一般人會有說話的技巧與能力，會對他的人生或者發展有很大的幫助嗎？
3、在職場上必學的一些向上管理的溝通說話技巧是什麼？
4、夫妻之間 一些重要的溝通說話技巧是？
5、親子間的一些重要說話技巧來維持親子關係？


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大家都希望有足夠的被動收入可以支持完成人生夢想，但小資族們常常不知道該從何起頭。
你知道嗎？投資其實跟性格有關，就算只是先享樂再說的人生觀，只要認知到個性並願意努力學習，最後也可以轉變成靠投資與被動收入支撐完成人生夢想的日子。

本集邀請到 目前long stay 日本的【企業溝通力Colors知名講師】 莊舒涵 卡姐 來分享，她是如何一步步從0開始從一般的上班族，一路到現在每月有被動收入可以cover日本long stay的支出。
卡姐說，別人怎麼看待自己不重要，自己怎麼看待自己比較重要，而你問過自己要的是什麼嗎？

讓我們一起聽Podcast 學習溝通術與投資吧！

粉絲團搜尋：莊舒涵-卡姊粉絲團 
大大學院影音課程：《搞定主管18招》user112457.piee.pw/39h8fk 
出色溝通力-認識4色人格特質，探討13個人際溝通/#trial：https://4colors.tw/courses/

🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、卡姐平時是專業的溝通老師, 特別的是使用顏色做溝通術，可以分享這一部分嗎？
3、可以簡單跟我們分享一下四色溝通術是什麼？ 
4、每個人人生階段不同，會有不一樣的顏色嗎？
如果了解了四色溝通術，是否就可以用相對應顏色與他人溝通？
5.卡姐去日本long stay，什麼契機讓卡姐做這樣的選擇？
6、卡姐目前每月有被動收入可以cover日本long stay的一些支出 ，可以跟我們聽眾分享一下卡姐何時開始學習投資理財的契機？
7、卡姐有另類的了解投資標的的方法？可以分享一下這幾年的投資經驗及心路歷程嗎？ 
8、卡姊覺得學習投資理財最大的好處是什麼？ 
9、卡姐下一個階段的人生規劃或夢想是什麼？

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在上集Podcast 我們了解什麼是債券，以及為什麼要投資債券，下一步就是要來了解債卷3大標的，以及小資族該怎麼挑選適合自己的投資方式。

就讓【存債致富】作者 辣媽來分享，讓我們一起善用「債券」來增加資產配置的一環，靠利息提前退休吧！

新書介紹：https://www.books.com.tw/products/0010984277?loc=P_0003_013 
 

🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、債券種類有哪些？
3、債券相關的商品有哪些？債券ETF、債券型基金、單一債券比一比
4、債券ETF 這麼多，小資到底要怎麼挑？
5、債券ETF跟高股息ETF小資應該投資哪一個好？

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在這個什麼都漲、只有薪水不漲的年代，進可攻，退可守的穩當「資產配置」，是致富不敗法則。 

 但除了ETF，你知道債券嗎？「誰說債券一定很難懂？」
本集邀請到【存債致富】作者 辣媽 來分享，由淺入深讓小資族知道，債券與股票之間的大不同！

新書介紹： https://www.books.com.tw/products/0010984277?loc=P_0003_013 

🎤本集重點：

1、來賓介紹— 辣媽
2、新書介紹 

3、什麼是債券？ 

4、投資債券前，先了解債券與股票的不同 之處

5、債券的種類有那些
6、小資族要買債券的好處有那些？

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每個女人一生要扮演許多的角色，怎麼樣可以在兼顧角色中做自己，以及愛自己？

本集邀請到 資深媒體人 楊月娥 與她的女兒小蓁 一起分享，將近快十年的光陰是如何在經歷家人接續生病，必須同時兼顧工作與家人，在艱辛的日子後，如同倒吃甘蔗，苦盡甘來，終究過上現在圓滿的人生心法。

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🎤本集重點：
1、來賓介紹— 楊月娥&小蓁 
2、每個女人一生要扮演許多的角色, 媽媽,女兒,媳婦, 太太還有自己..., 
想請問月娥姐如何可以把每一個角色都扮演很好了, 這其中你學到的一些人生智慧可以分享給我們聽眾嗎？ 
3、通常一般人在這麼多挫折當中，會有埋怨，但月娥姐如何一直保持樂觀的？ 
4、小蓁在生病的治療過程中心路歷程？對之後的人生夢想有影響嗎？ 
5、想請問一下月娥姐從小如何培養女兒的理財教育？ 
6、月娥姐有自己的退休計畫嗎？

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你知道除了月配息ＥＴＦ可以月月領息外，還有更聰明的投資選擇，讓你不僅月月領，還能自動循環投資，讓投資更有效率的懶人投資法！

本集邀請到 復華投信 Juno Lin 來分享，什麼是母子基金，運作方式及優點在哪，看學起來，讓我們既聰明又輕鬆地打造未來退休生活！
🎤本集重點：
1、來賓介紹— Juno
2、想請問 什麼是母子基金？
3、母基金要怎麼選擇呢？
4、母子基金的運作方式跟一般基金的方式有什麼不同？
5、投資母子基金的優點有哪些？適合上班族或者退休族嗎？
6、復華的金複合母子基金有哪些聰明設計的機制，是非常適合小資族或上班族的？
7、請Juno跟我們說明母子基金月月領的特點。
8、母子基金小資應該怎麼挑選？
9、哪些族群適合運用母子基金的投資方式呢？
10、可以去哪裡申購母子基金呢？

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本集內容參考「復華投信行銷資訊」。
投資一定有風險，基金投資有賺有賠，申購前應詳閱公開說明書(投資人須知)

基金警語

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家庭財務是媽媽的終身事業，有時會擔心錢不夠用，又或者照顧家庭分身乏術。
看著收支表你是否也會有一樣的困擾，我們該如何提升財務安全感？

本集邀請到【精算媽咪家計簿】主持人 精算媽咪來分享，如何好好運用記帳，提升自己的安全感之後，下一步就是增加額外收入的心法，媽媽也是可以有短、中、長期的規劃，讓家庭生活更好。

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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、理財對媽媽的重要性？

媽媽常覺得錢不夠用,身為職場高階經營者但又是媽媽 的精算媽咪可以分享自己的媽咪錬金術？

3、第一招：節流（記帳找出漏財的地方）
4、精算媽咪的60天的記帳陪跑計劃，需要費用嗎？
5、第二招：開源
媽媽可以幫家中生財的方法？ 
6、媽媽也可以利用社群平台發展自己的事業嗎？
7、第三招：媽媽也要花一點時間花一點金錢持續投資自己的腦袋或是視野

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「你有買00940嗎？」似乎成為最近的問候語了，.00940這檔ETF主打每股10元，小資也能購買，加上月配息跟用巴菲特價值投資指標，平均殖利率高達8.6引發大量申購潮,4/1才掛牌，甚至傳出募集了千億規模資金！

在這誘人的行銷下，你真的知道自己買了什麼嗎？

本集透過【精算媽咪家計簿】主持人 珊迪兔 角度與Dr.Selena 老師來為你分析，到底這場00940之亂，是該涉入還是旁觀？以及幫助你思考，這筆買賣是否對你的「財務目標」具有幫助？是否衡量過買賣的風險？

讓我們一起聰明理財，打造穩健的資產配置之路吧！

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🎤本集重點
1、來賓介紹— 
2、最近很多人問為什麼未上市的ETF可以申購，為什麼會需要募集資金，這樣的未上市商品風險高嗎？
3、如果資金都放進00940，之後是否必須要買這些個股的股票嗎？還是買成分股會比較有機會？但最近多投市場，成份股的股價也蠻高的，這樣的邏輯正確嗎？
4、最近看投資版上很多人在討論，用房貸帶出600萬800萬投資00940可以聰明套利3%，看得膽戰心驚很多人忽略了股息會被計入綜合所得稅，股利稅28%以及有可能讓所得稅跳級距這件事情，這樣利差真的賺得到嗎？有哪些風險？
5、站在家庭理財規劃的立場上，無論怎樣的商品都比需要知道你為何而買，是為了領息、賺資本利得還是累積資產？
6、其實發現很多ETF的績效其實都超越不了0050和006208，而申購未上市的ETF，掛牌之後就一定會漲嗎？新募集的ETF沒有抽籤的問題，是不是保證可以買在最低點？
7、0056、00878、00919和這次的00940到底差在哪裡？
8、每個月配息，股東會一年開一次，最快也是半年分紅，如果要做到月月配該如何發錢給投資人？

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媽媽的角色既多元又辛苦，但如果能願意利用一些時間，
發展屬於自己的事業或者新的嘗試，
其實媽媽們也可以擁有更多的底氣，找到人生更多可能，創造更美好的未來。

本集邀請到身兼多種角色，不僅是媽媽、女企業家、自媒體創作者、團購版主 的雪倫來分享，
她是如何在身兼多職中，活出屬於自己的精彩人生。

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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、媽媽常覺得錢不夠用,身為職場高階經營者但又是媽媽，雪倫可以分享自己的致富之道？ 
3、媽媽可以幫自己加薪的方法，比如經營自媒體？
4、媽媽讓自己在家裡也能有底氣的另一招？
5、媽媽也要花一點時間花一點金錢持續投資自己？

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每個上班族似乎都在一個迴圈，起床上班、下班休息，日復一日。
就算投資賺錢或者工資不錯，也不知道什麼時候是個盡頭。

其實我們該做的是確立夢想，並讓你的錢在你睡覺時候也可以為你賺錢！
本集由知名YouTuber 艾琳當客座主持人，以她的角度來詢問Dr.Selena 老師
要如何打造致富直覺力，讓我們的夢想之路縮短。
讓睡覺時也能持續賺錢，有機會可以提早實現財富自由，拿回人生選擇權。

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🎤本集重點：
1、啟動金錢螺旋，打造致富直覺力，指的是要賺大錢靠的是直覺嗎
2、Dr. Selena 覺得開源和節流哪個比較重要？如果很會賺錢了還需要投資嗎？
3、艾琳去上Selena 試教課的時候，dr, selena 不斷投資錢, 用投資賺到的錢繼續賺錢，那到底什麼時候才能把它拿出來花
4、錢持續存下來是直到夢想實現的時候才使用嗎？
5、如果已經很會賺錢的，還需要投資嗎？
6、Dr. Selena 有APP分享好老公股，這樣還需要上這們課嗎
7、什麼樣的人適合上這堂課呢？


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在台灣普遍低薪高房價的現實狀況下, 上班族或小資族想要增加多元收入的方式除了學習投資理財之外, 其實經營自媒體會是輔助你下班後的第二收入的另一個好方法！ 

本集邀請到知名自媒體創業家&YouTuber 艾琳來分享自己的自媒體經營＆流量變現的成功心法！  

🎤本集內容介紹： 
1.小資族或上班族為何該經營自媒體？  
2. 經營自媒體的好處！  
3. 經營自媒體前，你必須要有的 正確心態！
4. 請艾琳分享自媒體流量變現（多源收入來源）的方式有那些？  
5. 請問艾琳小資族或上班族如何利用自媒體幫自己成功加薪？  
6. 小資族或上班族如何開始跨出經營自媒體的第一步？  
7. 請問艾琳小資族或上班族如何快速的有效率學習經營自媒體的方式？


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我們集結十多位在各領域經營變現講者， 和大家分享現今從快速脫穎而出的自媒體五力經營成功心法：  
2024 最速經營自媒體起飛的5大心法： 

 ✅短影音戰略 - 在自媒體紅海時代中找到藍海紅利，無論是個人還是企業最低成本獲取流量破圈  

✅漲粉戰略- 打造高好感度的定位戰略，是協助你再經營初期就脫穎而出的關鍵  

✅變現戰略-不再傻做流量，打造立即可執行的變現戰略，從0開始建立你的一人公司  

✅AI 戰略－有AI 技術，10倍內容產出不是夢，AI 如何當我們自媒體經營的左右手，實現我們高效的一人團隊  

✅執行力戰略-小資族想要不離職創業，你需要高效執行力戰略  

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👍🏻名師齊聚｜十幾位以上各領域自媒體企業家分享乾貨

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在資產配置中，不只是學習台股、ＥＴＦ，美股也是一個很好的投資標的與選擇。
而近期，NVIDIA公布了令人矚目的財報，推動全球股市達到歷史新高。不僅歐美股市表現出色，甚至日本的日經指數也創下了新高，輝達 (NVDA) 股價22日更是狂漲逾16%，市值單日飆增約2,770億美元，締造美股個股單日市值增加金額紀錄。 

本集 邀請到 【美股夢想家】施雅棠來分析輝達AI升起的由來，以及未來AI 又可以應用在什麼服務上，小資們可以怎麼搭上這股浪潮，讓我們增加資產配置的另一種選擇。

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🎤本集重點：
1、來賓介紹— 
2、為什麼輝達業績這麼好了？ 
3、想問AＩ晶片會應用在什麼服務上面？
4、小資後續如果想投資AI概念股,有那些方式可以投資？有沒有什麼輝達概念的ETF可以投資了？ 
5、雅棠老師近期有注意其他美股的產業或是投資標的嗎？
6、小資族是否有可以有適合的美股App可以使用了？

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不管幾歲，只要你願意開始學習投資，永遠不嫌晚！

本集再次邀請到Dr.Selena 老師的好友 冒牌生 來分享，才剛學習投資一年的他，這一年中學到的精華與成果，以及其實只要每個月3000元，小資族一樣可以享受複利效應」！

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🎤本集重點：
1、冒牌生投資一年的成果如何？
2、冒牌生這一年當中，學到了什麼？
3、想問冒牌生的私人投資理財教練Dr.Selena ETF的投資策略是什麼？高配息、大盤型、債券..

4、上班族如何打造自動化賺錢系統，631的收入配置辦法

5、多少錢才能開始理財，3000元可以投資什麼？

6、定期定額會不會買在高點？

7、存股復利，停利的點在哪裡？

8、要一直看新的ETF投資標的嗎？

9、線上課可以這些都會學到嗎？

10、會有社群可以加入嗎？

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誰說房價越來越高，房地產投資離小資是遙不及的？本集邀請到
「包租代管」達人 Ruby 來跟我們分享，小資雖然可能沒辦法存到錢累積做買房投資，但卻可以做二手包租公為自己慢慢累積被動收入！

房地產與一般投資不一樣的地方在於，非常穩定與緩慢，在第一年我們可以先努力一個案子，開始有收入之後再慢慢增加案源，一樣可以體驗累積被動收入的日子！

讓我們一起每個月為自己加薪吧！

【藍太太好生活】粉絲團：https://www.facebook.com/profile.php?id=61554710181978

🎤本集重點：
1. 來賓介紹
2. 什麼契機跨入二手包租公市場
3. 可以介紹包租代管目前的商業模式？
4. 經營的know-how及專業有那些？
5. 租金收益可以比一般的提高多少？
6.目前經營的戰果如何
7. 小資也能成為二手包租公？

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集Dr.Selena 一生所學的課程將獻給大家！每個人都有自己的人生夢想，但就算開源節流，有時還是遙不可及的感覺，但真的只能這樣低著頭埋頭苦幹嗎？

本集透過冒牌生採訪Dr.Selena的角度中，想讓大家知道，其實真正幫助我們達到夢想的不僅是開源節流，而是學著讓錢在你睡覺的時候也會賺錢。也想跟大家分享，要在有限的時間中策劃，因為你最重視的人的時間也同步在流逝。

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🎤本集重點：
1、冒牌生：請Selena自我介紹
2、冒牌生：聊聊童年經歷
3、夢想完成了嗎？
4、為什麼會想要開始小資理財教育？
5、為什麼上班族要學投資理財？也請Selena 分享曾改變誰的人生故事？
6、上完課程可以學到什麼？
7、這次的課程跟以前什麼不一樣？
8、課程相關資訊

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以往提到資產配置，小資族們總會覺得那是有錢人的專利，每個月撥出少少的錢購買ETF就已經很好了。
但其實，如果能夠瞭解清楚，購買的ETF 能領到多少股利，何謂核心持股、衛星持股，又該如何配置等問題，那資產配置就不只是有錢人的權利，我們一樣也可以！

本集邀請到【給存股族的ETF實驗筆記】作者 小車 來詳細分享以上所有資訊外，還會建議租屋族到底該先存股還是先買房，讓我們一步步朝翻轉人生之路前進吧！

【給存股族的ETF實驗筆記】 ：https://www.books.com.tw/products/0010978629 

🎤本集重點：
1.來賓及新書介紹 
2. 小車如何用ETF做資產配置？核心持股與衛星持股的比例如何調配？
3. 新書中有提到兩點，大跌時，來算算今年能領到多少股利吧！ 以及，大盤下跌時，「4個自問」堅定買進和持有決心 ，想問這可以運用在哪裡？
4.存股小教室，何時需要賣股？  
5. 租屋族要先存股還是先買房呢？ 
6. 關於月配息, 季配息與年配息，小資族如果要存股的話，怎麼挑選比較好? 

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理財素養最好的就是從小培養！我們都想為子女舖好道路，但其實父母給小朋友最好的禮物是學會財商，擁有一顆富腦袋！ 
 
本集邀請到【小大人的理財素養2】作者 江季芸來分享，我們可以如何培養小朋友的財商之外，又可以幫小孩成為小小股市農夫，打造被動收入，一起感受複利的力量！

【小大人的理財素養2:漫畫圖解．未來不為錢煩惱的致富養成記】：https://www.books.com.tw/products/0010977288 

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🎤本集重點：
1、來賓介紹— 
2、為什麼會想寫親子理財的書？ 
3、【小大人的理財素養2】都是用漫畫圖解，那可以介紹一下父母如何跟小孩一起讀這本書？ 
4、書中『普通卻最穩定的2大致富組合』是什麼？ 
5、可以跟我們聽眾說明一下『跳脫倉鼠跑滾輪的人生』？ 
6、父母要怎麼給小朋友好的零用錢計畫？
7、父母如何幫小孩打造被動收入的壓歲錢，讓子女成為小小股市農夫？

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你還記得25歲的自己最欠缺的思維是什麼嗎？
當我們經歷過社會洗禮與現實，回頭望學生生涯最納悶的就是，「為什麼學校沒有教最重要的理財觀念與思維！？」
但是只要你願意，現在開始也不遲！
本集邀請到【美股航海王】Podcast 創辦人 航海王來分享，為什麼忙碌的他，會想要再開一檔新節目【航海王的富人學】Podcast ！
來告訴大家，我們情願做被仇富的人，也不要當在後面仇富富人的投資者！

【航海王的富人學】Podcast（請點我）

美股航海王IG：https://lihi3.cc/x6gQ7

美股航海王Podcast收聽連結：https://lihi3.cc/UO18H


🎤本集重點：
1、來賓介紹— 航海王
2、一個節目就夠忙了，為什麼會想要做富人學呢？
3. 台灣人常常有仇富，你怎麼看？
4、你身邊的富人有哪些好習慣，是現在年輕人比較難學會的？
5、除了創辦【富人學】Podcast，航海王2024 有新的計劃嗎？

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你是否也曾納悶，在買賣的時候總是跟市場反其道而行？而心情就會隨著上下起伏，一點都不健康！ 
本集再次邀請到 【極簡投資法】作者 林恩如老師來分享，從他自身經歷中體悟到的小資覆盤學，告訴你不再反市場操作，來投資逆轉勝。 
 
【極簡投資法：股市小白也能1天搞懂的技術分析 】：https://www.books.com.tw/products/0010978184?sloc=main 
 

🎤本集重點：
1.來賓介紹 
2.新書介紹 
3. 請老師分享 書中提的小資覆盤學：五堂失敗課 投資逆轉勝 
4.要怎麼避免反市場操作？ 
5.融資去投資股票，這樣在一般散戶中是否不太鼓勵？

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投資股票很多種方式，但投資新手最想知道卻又最需要花時間研究的技術分析該如何開始呢？
本集邀請到【極簡投資法】作者 林恩如老師來分享，技術分析最基本的心態調適、均線、看趨勢等，讓股市小白也能一聽就上手！

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🎤本集重點：
1.來賓介紹 
2.新書介紹 
3. 為什麼會特別在書中與大家分享：贏在心態 拔除輸家基因 
成功交易80%靠心理 、20%靠技巧 
4. 新書中有分享『找出自己的贏家密碼』可以介紹一下這個觀念？ 
5. 想請老師分享每個人都適用的「超簡單投資法」：學好均線 秒判多空 
6. 想要獲利就要跟著「趨勢」走？可以分享一下？ 
7. 新書有提到成交量是解讀股票交易活力的闗鍵指標,可以解釋說明一下？ 
8. 就是這麼簡單！恩如老師手把手帶你輕鬆選股

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股市ETF百花齊放，超過250檔以上，許多人想進場卻不知從何買，甚至新聞報什麼就跟進，但是其實 買ETF最重要的是，要知道買的是什麼類型，並以長期持有為原則。 

本集邀請到【給存股族的ETF實驗筆記】作者 小車 來分享，她從2022年 開始買進高股息型 以及成長市值型的心路歷程，希望可以給對投資有恐懼的人，一點進場的勇氣，以及選股邏輯。 

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🎤本集重點： 
1.來賓及新書介紹 
2. 開啟投入ETF契機 
3.小車挑選ETF的四大原則 ：抓大放小，挑選ETF首重「選股邏輯」 
4. 小車的ETF實驗室可以補充以下兩點嗎？ 
‧核心持股領股利 
‧趨勢成長股賺價差 
5. 小車的ETF操作心得 
全部存高績效的大盤ETF，不好嗎？ 
6.小車的高股息ETF調節法？


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過年快要到了，在思考年終怎麼做資產配置，投資新手與小資族最好入手的就是ETF，但是ETF有市值型、高股息等，是不是你也在猶豫要怎麼做選擇？ 
本集邀請到【股海老牛最新抱緊名單，贏過大盤20％】作者 股海老牛來分享，小資在存股與ETF中怎麼做選擇，定期定額的好處在哪？讓投資新手一聽也能輕鬆上手Etf大門。 

【股海老牛最新抱緊名單，贏過大盤20％】：https://bookstw.link/5k9vt7
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🎤本集重點：
1.來賓及新書介紹 
2. 初入股市就選ETF，為何巴菲特也認證?一般投資人存股好，還是存ETF好？ 
3. 不同種類的ETF :市值型、高股息、主題型，小資怎麼做選擇？ 
4. 現在很多小資族喜歡高配息，老師的看法如何？ 
5. 只靠定期定額不夠，老牛在書中有分享『額外資金逢低加碼』可以跟我們聽眾說明一下？ 
6. ETF投資殖利率估價法，讓你穩穩賺7％，可以解釋一下怎麼做到嗎？ 

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近期藝術投資漸漸崛起，而門檻其實沒有想像中的高！？本集與冒牌生一起分享，小資族該用什麼方式開啟藝術投資，以及我們該注意哪些陷阱？讓我們一起將藝術投資當作分散投資風險的另一個方法吧！

【小資藝術投資入門：藝術投資水很深？其實比你想得更簡單！】購書連結：https://www.books.com.tw/products/0010978825?sloc=main

🎤本集重點：
1、為什麼會涉略藝術投資的領域？
2、買藝術品和買包包？真的能賺到錢嗎？（談談購入的目的，興趣收藏還是投資賺錢）
3、藝術投資的門檻？
4、藝術家的不同等級，往哪個方向去切入比較好？
5、藝術投資要注意的事？有沒有什麼要注意的陷阱？  
6、 書可以在哪裡買到呢？

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每個上班族最大的夢想就是提早退休，財富自由，但是除了定期定額存股之外，波段要怎麼開始呢？本集邀請到《波段存股法，讓我滾出千萬退休金》作者 江季芸 老師來分享，小資要怎麼聰明挑選好公司，開啟波段存股心法！

《波段存股法，讓我滾出千萬退休金》:https://www.books.com.tw/products/0010900620

🎤本集重點：
1、來賓介紹 
2、江老師在之前的新書中分享自己投資經驗, 設定目標，股利年領100萬元，可以簡單分享這個投資經驗嗎？ 
3、怎麼會開始學習投資理財？ 
4、可以分享一下之前書中提過的『打造股市開心農場』的投資策略 
5、如何設定買賣時機點？ 
6、小資如何解讀財經相關新聞作為投資判斷？聰明挑出好公司 

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Dr.Selena在2023年九月見面會分享自己曼谷房地產投資的經驗＆泰國高配息ETF投資的相關資訊,當天來了100多人,但很多的粉絲抱怨沒有搶到報名！ 
老師聽到大家心聲了, 在環遊世界65國後回到台灣, 特別抽空再舉行一場見面會並舉行『2024泰國房地產投資新趨勢＆攻略！ 』 報名也是非常踴躍一天百名就爆滿！很多人也是跟老師說報不到名！ 
為了感謝「小資變有錢」Podcast 的忠實聽眾，老師特地放上節目分享給大家。 希望大家用真實的眼睛去學習海外房地產投資，因為世界可能跟你想像的不一樣，這樣你的投資判斷才會越來越精準。 🎤 

【小資曼谷買房&海外投資置產】：https://www.facebook.com/groups/275715098256012/?ref=share_group_link&exp=8ce3

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本集重點： 
1、小資必學的資產配置＆避險概念 
2、小資挑選海外房地產，需考量的八大因素是？  
3、2024曼谷房地產新趨勢 
4、日本熊本台積電宅的房產投資最新觀察！


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職場中最常遇到的問題就是，人脈如何拓展？以及在繁忙的事務中，要如何抵禦龐大壓力，有系統地解決問題？本集再次邀請到大大學院執行長 許景泰來分享，培養人脈之術，如何學習轉換思維邁向成功職涯之路！

「高手私房話」帶你去見更厲害的人，擴大你的無限可能 ！

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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、Jerry覺得忙碌的上班族要如何培養人脈了? 
3、 上班族可以學習的抗壓學與壓力管理方式有那些？ 
4、如何評估自己年後要轉職或跳槽？
5、最後請問一下Jerry 2024新的計劃有那些？
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現在已進入一個跨領域才會有更多可能的時代，但要如何提高自己的競爭力，好讓自己步步高升呢？本集邀請到 大大學院執行長 許景泰來分享，2024年想要提升競爭力，必須要有的能力之外，又要如何在多方事業經營中，做好時間管理！
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🎤本集重點：
1.來賓介紹— 許景泰
2.新的一年度來臨想請問一下Jerry覺得，小資或者上班族如何讓自己提升競爭力，

3.如果想在2024更上一層樓，上班族要培養的必備能力有那些？ 
 
4.Jerry 平常要管理公司同時主持podcast又要陪小孩---, 自己如何做好時間管理？


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灣房價日日升高，縱使打房政策下來，對於新一代小資族來說，房價始終遙不可及，本集特別跨海邀請到生活在杜拜的Lara來分享如何在杜拜投資置產，以及小資族該怎麼開始做海外房產投資規劃。  
 
Dr.Selena 老師想帶大家打開國際視野，讓大家知道除了台灣，海外房產像是曼谷、日本甚至杜拜都有可能是未來大家置產的另一種新選擇！ 

🎤本集重點：
1、來賓介紹— Lara 
2.Lara當初為何會想在杜拜置產？ 
3. 杜拜房地產近年房地產的的趨勢及現況 
4. 杜拜房地產的投資報酬率為何？租金或資本利得？ 
5. 外國人買杜拜房子有永久產群嗎？買房可以貸款嗎？ 
6. Lare目前房子是做長租還是Airbnb？挑選杜拜房產的區域及房型為那些？ 
7. 目前杜拜的房地產投資者以那些國家的人最多？ 
8. 小資要投資杜拜房產前的相關準備有那些？ 

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2024 年開始了！你做好你的年度計畫了嗎？亦或者還在思考要如何制定，才能進步讓自己成為更好的人？
其實我們可以用「以終為始」思考，並相信不管內在、外在，都可以成為一個更好的自己。只要多活一天 離我們的人生到期日就會更近，上帝不會問你賺多少錢，但可能會問說，你幫了多少人？而你又希望在自己的到期日上，親朋好友會怎麼述說你的故事呢？
所有投資的一切都會回流到你身上，所以如果希望在人生中能遇到什麼人，我們就去成為那樣的人吧！

本集邀請到「內在成就」暢銷書作家— 愛瑞克來分享，我們可以如何透過這本工具書來找到自身的內在成就，每個人的內在不同，重點在於什麼事是對你最有意義的？

就像Dr.Selena 老師分享，「與其成為有百萬粉絲的紅人，不如成為可以幫助一萬人改善經濟翻轉人生的人。」

讓我們在2024年初一起，遇見更好的自己。

「內在成就」介紹連結：https://www.books.com.tw/products/0010973167 
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🎤本集重點：
1、來賓介紹— 暢銷書作家愛瑞克 
2、愛瑞克當初是不是一開始內心就設定好想寫書一例列有關內在探索相關的書籍 
內在原力,原力效應, 內在成就 
3、內在成就想傳達什麼樣的內涵？
4、愛瑞克可以跟我們分享一下什麼是外在成就或內在成就？ 
5、聽眾如何找到自己心中的光？
6、艾瑞克在2024年有什麼新的計劃？

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2024的台股走勢將會如何？小資族們如果想要領穩定配息，該透過高股息、債劵ETF之外，大盤差異又該如何看？
Dr.Selena 受邀至「美股夢想家」Podcast 節目分享對於2024 台股走勢，以及平常會如何依據自身需求來資產配置，投資高股息與債劵ETF來達到股債平衡！
為了也給小資聽眾乾貨滿滿，特地放置節目中回饋聽眾！

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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、總結2023 台股是怎樣的一年？
3、ETF會定期汰換股票，有機會維持高報酬嗎？
4、 在挑選高股息的時候該注意什麼？要怎麼知道會不會只是單純配很多股息，但實際上卻填不回去？ 
5、 債劵與高股息在配置上有什麼差別？ 
6、Dr.Selena 會特別喜歡哪種類型的債劵？
7、 假設經濟蕭條時，買投等債價格也會有比較大的損失嗎？
8、市值型ETF 與 高股息ETF有什麼差別？


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2023年，AI帶動科技產業，持有美股或者科技巨頭的股民們，資產績效應該是非常好！現在來到Q4，美國即將總統大選將如何影響整體經濟之外，聯準會走勢將會如何？ 

本集邀請到『美股夢想家』施雅棠 來為我們總結2023 美股走勢，及分享2024美國總體走勢預估，讓小資族們開始佈局明年美股投資策略！ 

🎤本集重點： 

1.來賓介紹-施雅棠 

2.2023美股走勢快速回顧 

3.美國聯準會的利率政策走勢（是否會開始降息/次數） 

4.美國2024年的經濟走勢預估 

5. 小資可以留意因為降息而受惠的產業或公司，可以從這面相去思考？  

6.2024 美國總統大選對美國經濟及股市影響？

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有收聽2024十二星座財運報（上）嗎 ？

2024即將到來，星座跟投資其實也很有關！平常努力學習投資理財的我們，如果搭配提前知道財運如何，相信可以相輔相成，讓2024的投資理財更順利。
本集邀請星座專家 米薩小姐！來為小資聽眾分析火象星座、水象星座 2024 財運報！
快來收聽屬於每個星座的投資理財建議吧！

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🎤本集重點：
1、來賓介紹— 米薩小姐
2、【火象星座】
牡羊座：整合資源，建議斜槓增加收入，將整體收入撐起來。多跟身邊厲害的朋友請亦或者加入投資讀書會，經由跟別人討論將會有不同靈感。建議分散收入管道。

獅子座：2023 賺到名聲，江湖名氣不錯。2024 必須要去關注網路上的商機，賺錢方式線上化。 貴人多，有機會分潤。可以研究網路科技數位金融。

射手座：2024有貴人運。可挑選三觀符合的人一起做大事，投資建議力求穩定，如果一直有在付出的事業，會比較有回饋。

3、【水象星座】
巨蟹座 ：會想要更多專注在打造被動收入，但需要耐心，2024先鋪陳，鴨子划水暗中努力時期。投資除了研究可多親近宗教與促進健康 領域。

天蠍座：2024 手氣終於來了！建議腳步與心態可以大膽點。投資從成功與失敗中練功，只要有嘗試感受用錢賺錢，整體會大賺小賠。

雙魚座：2024會選定一個領域好好深耕與發展，但切勿著急，2025會有結果。投資還是維持長期計畫，用價值投資，另外適合的是土地不動產，如真想下場衝刺，建議民生用品產業。 

4、米薩小姐自己在2024有什麼特別計畫？


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AI股火熱同時，連帶帶動半導體投資，而台積電陸續新建廠，這對於連帶半導體廠商又會有什麼影響呢？

本集再次邀請到「自組ETF邊上班邊賺錢」作者 老吳來分享，半導體上下游廠商的相關性，以及如果對於半導體產業不了解又沒時間研究的小資族們，要如何安心挑選適合自己的投資策略！

【自組ETF邊上班邊賺錢】購書連結：https://www.books.com.tw/products/0010968481?loc=P_br_60nq68yhb_D_2aabdc_B_1

粉絲團連結：https://www.facebook.com/MyETF

🎤本集重點：
1、來賓介紹— 老吳
2、半導體產業的產業發展，像是上下游廠商，想請老吳分享簡單的概念。
3、台積電在美國日本及德國設廠 ，對於相關半導體廠商的影響及發展？ 
4、在老吳自組的ETF中有那些是半導體相關企業了？ 
5、小資上班族如何挑選適合自己的半導體相關企業去投資？ 
6、如果沒時間研究半導體，又看好半導體產業可以改買半導體相關的ETF嗎? 
7、新書介紹

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2024即將到來，星座跟投資其實也有關？！平常努力學習投資理財的我們，如果搭配提前知道財運如何，相信可以相輔相成，讓2024的投資理財更順利！

本集邀請到 星座專家 米薩小姐，來為小資聽眾分析 十二星座 2024 財運報！將會一一介紹各個星座財運、建議、以及小提醒。
快來收聽屬於每個星座的投資理財建議吧！
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🎤本集重點：
1、來賓介紹— 米薩小姐
2、【風象星座】
雙子座：工作多收入多。建議投資自己，研究世界動態，可能會有機會唷。
天秤座：要學真功夫與規劃，海外投資標的有緣分！
水瓶座：帶著好奇心態去嘗試，表現會不錯。推薦親子、寵物、娛樂。
3、【土象星座】
金牛：需要好好耕耘，把自己擅長的事情做到升級。推薦精品、不動產。
處女：沒有太多時間去看，建議去投大指標性、穩定型。
摩羯： 練功的時機，建議養成固定看盤，或者技術的習慣。建議可以研究大健康的領域。

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2023年Q4 即將結束，選舉在即、兩岸關係、政府打房政策、租屋補助等，在眾多影響下，到底台灣未來房市樂觀嗎？
本集再次邀請到【徐佳馨房產人生事務所 】徐佳馨 來為你分析，台灣北、中、南各縣市房市回顧之外，並以專家角度為你分享，2024台灣房市投資趨勢！

而單身小資族更要好好聽唷！將會帶你一次聽懂2023年租屋補助條件、申請及資格，讓你最高補助可拿11,200元！ 

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【徐佳馨房產人生事務所 】：https://www.facebook.com/homestar77777?locale=zh_TW

🎤本集重點：
1、來賓介紹-徐佳馨
2、各國的房地產都水很深？
3、台灣房市2023年北中南房的總體回顧 
4、政府打房對於房市的影響（平均地權條例） 
5、近來政府每年都有規劃租屋補貼方案，為全台百萬人口租屋族提供租金補助相關介紹及對房市的影響 
6、展望2024，佳馨對於房市的觀察與看法是？

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結婚前伴侶間，只要兩人生活品質過得去，好像未來一片光明，但其實婚後有很多責任，包括父母孝養、子女教育、甚至自身退休等，這些責任關鍵在於—有沒有足夠的錢來支撐。
人生很多都與錢有連結，但只要我們能及早學習存錢、投資理財，讓自己年長後，不靠小孩養育，也能擁有自己理想的退休生活。

本集再次邀請到知名部落客 花花來分享，是如何與先生一起規劃退休計畫，並有共識尊重彼此的工作與理財，一步步踏上人生夢想實現之路。

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🎤本集重點：
1、來賓介紹—花花
2、想請花花分享跟老公之間財務、家庭之間的分配與管理
3、錢很容易成為老一輩爭執的原因？
4、怎麼幫小孩存教育基金？
5、小孩過年壓歲錢，花花會怎麼處理？
6、花花跟先生怎麼存退休金？
7、花花未來的人生夢想與規劃？
8、除了存錢之外，我們也要存健康本？


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近幾年 ETF 成為存股族投資主流，若選擇長線潛力強的 ETF，還能加速投資人財富增值。 而在百檔ETF中，誰又最深受台灣人喜愛？

本集Dr.Selena特定為小資族們整理出，2023ＥＴＦ定期定額績效前十名排行榜，以及介紹統一 FANG+ ETF（00757） 為何能穩坐排行榜第一，而我們可以如何運用讓自己的收益放大。

🎤本集重點：
1、台灣ＥＴＦ定期定額績效前十名排行榜介紹
2、00757績效勇奪第一名，00757 介紹：追蹤指數,成分股,指數調整,是否配息？
3、統一FANG+ ETF （00757）優點&需留意的地方 
4、00757適合存股嗎？ 
5、00757怎麼買呢？

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很多人說海外房地產水很深不要碰，但其實是取決於有沒有足夠瞭解，每個國家政府對於房地產不同的租稅條件、經濟發展、匯率等，投資本來就伴隨著風險，前提是你有沒有好好做足功課呢？
本集邀請到【徐佳馨房產人生事務所 】徐佳馨來與Dr.Selena 老師對談中，希望傳達給大家正確的海外房地產，在置產時需要具備的know-how以及功課。
鼓勵大家放開視野，學習海外置產，去多瞭解各國的租稅、後續成本、甚至到經濟發展，因為研究不動產，是提高財商的快速門路之一。 

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🎤本集重點：
1、來賓介紹
2、海外房產除了泰國，還有哪些國家有一樣友好的買房政策？
3、有錢人操作思維真的跟大眾不一樣？
4、研究不動產的好處：快速提高你的財商。
5、 海外房產需注意詐騙的地方？


【徐佳馨房產人生事務所 】：https://www.facebook.com/homestar77777?locale=zh_TW
Podcast ：https://sevenstudio.pse.is/58z9wp

境外投資都算是資產配置的環節之一，要花時間了解，為什麼要投資這個市場，避險？還是看好經濟未來？選擇邏輯不一樣，做法也會不同，最後選擇投資策略也不一樣

本集邀請兩岸投資觀察 雪球滾滾 再次跨國分享，如果想要投資中國市場，投資策略以及注意的地方！

【兩岸投資觀察 雪球滾滾】粉絲專頁：https://www.facebook.com/roundroundsnowball/
【我存Ａ股而不是台股】購買連結：https://www.books.com.tw/products/0010938803

🎤本集重點：
1、來賓介紹—雪球 
2、華為的新款5G手機橫空出世中國半導體突破美國封鎖，預告著中國在晶片將有重大進步，甚至可能超越美國，雪球對這的看法是？
3、雪球在中國投資的策略是？
4、請跟我們分享大陸股市有幾個市場？
5、 在台灣也可以投資中國的ETF去佈局？
6、兩岸關係下，現在開銀行帳戶與證券帳戶，是否沒有以往容易？
7、雪球以往不常分享美股的原因是？
8、 雪球可以再給聽眾投資中國的提醒是什麼呢？



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