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房屋聽信義

房屋聽信義

信義房屋 製作團隊

這裡是信義房屋推出的Podcast節目《房屋聽信義》 食衣住行這四大基本需求,其中居住生活與您密切相關,但從小到大學校都沒有教如何買屋、賣屋或租屋,網路爬文又都看不懂,學習房地產知識真的好難嗎?也許您與這些專業知識的距離只是一步之遙。《房屋聽信義》將邀請多位信義房屋房仲及專業人士,以輕鬆的口吻,真實的案例,提供超專業的剖析,為您打開房地產的潘多拉盒。 -- Hosting provided by SoundOn

36 - EP34|換屋族注意!房地合一稅2.0:掌握重購退稅細節幫屋主省下百萬稅金?實務經驗分享一次聽懂
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  • 36 - EP34|換屋族注意!房地合一稅2.0:掌握重購退稅細節幫屋主省下百萬稅金?實務經驗分享一次聽懂

    房地合一稅每月高達70億的稅收,你知道該如何合法節稅嗎?房屋適用新制還是舊制?重購退稅的時間要怎麼拿捏?退稅成本如何認列?本集再次邀請專業的祐民代書,透過實務案例,分享房地合一稅的各項重點,無論是自住換屋、繼承買賣房產,掌握細節不吃虧! 🎧主持人 信義房屋業務企劃部 洪子琪 信義房屋企研室 曾敬德(阿德) 🎧特別來賓 信義代書 林祐民 🎧章節重點 房地合一稅新舊制條件差異?繼承房產時間可以回推? 實際案例帶你看,條件搞錯百萬稅金退不回來! 自住證明查很嚴!國稅局抓漏重點 裝修可抵稅,但「這個」一定要保留! - 我猜你想了解更多: 房地合一稅2.0試算:https://lihi2.com/9ntlJ 什麼是房地合一稅:https://lihi2.com/yww2s 房地合一稅&土地增值稅自住優惠稅率及重購退稅:https://lihi2.com/sENmP - 🔻信義房屋官網:https://lihi2.com/ESGW2 🔻信義房屋職缺徵才:https://lihi2.com/yW8dm 🔻信義房屋粉絲團:https://lihi2.com/5PA93 🔻信義房屋官方LINE:https://lihi2.com/EgIHu 🔻信義房屋官方YT頻道:https://lihi2.com/E6bAP 🔻信義房屋房訊知識:https://lihi2.com/QIM1R 🔻信義房屋Podcast:https://lihi2.com/j6ejA 🔻信義城市:https://lihi2.com/Bkan0 -- Hosting provided by SoundOn

    Wed, 06 Nov 2024
  • 35 - EP33|房屋繼承學問大!先賣再繼承?還是先繼承再賣?專業代書傳授節稅撇步

    隨著人口老化,遺產繼承問題越來越多,該如何在稅務上聰明節稅?今天我們特別邀請信義房屋專業代書林祐民,為大家解析房產繼承的法規與實務案例,針對房地合一稅、遺產稅、土增稅及重購退稅的稅務規劃進行深入講解。從戶籍設立到遺產分配中的流程細節,讓您輕鬆釐清繼承的眉角,節省荷包! 🎧主持人 信義房屋業務企劃部 洪子琪 信義房屋企研室 曾敬德(阿德) 🎧特別來賓 信義代書 林祐民 🎧章節重點 繼承房產優缺點有哪些?怎麼評估用現金還是房產繼承? 免稅也需申報遺產稅?繼承房產稅務方面該注意什麼? 繼承後打算賣掉房子,這時要注意哪些稅務問題? 戶籍設立很重要!繼承的房屋也能申請重購退稅 - 我猜你想了解更多: 😫房屋繼承糾紛如何避免:https://lihi2.com/MdUoa 💰賣屋要繳什麼稅:https://lihi2.com/zJbVN 📝免費索取賣屋攻略:https://lihi2.com/JBuU3 - 🔻信義房屋官網:https://lihi2.com/ESGW2 🔻信義房屋職缺徵才:https://lihi2.com/yW8dm 🔻信義房屋粉絲團:https://lihi2.com/5PA93 🔻信義房屋官方LINE:https://lihi2.com/EgIHu 🔻信義房屋官方YT頻道:https://lihi2.com/E6bAP 🔻信義房屋房訊知識:https://lihi2.com/QIM1R 🔻信義房屋Podcast:https://lihi2.com/j6ejA 🔻信義城市:https://lihi2.com/Bkan0 -- Hosting provided by SoundOn

    Wed, 23 Oct 2024
  • 34 - EP32 | 「限」在很難貸!即將交屋結果貸不到款, 限貸令明年有望解禁嗎?

    銀行的滿水位狀況逐漸浮現,放款也變得更加謹慎,出現民眾申請房貸需排隊的現象,部分銀行甚至停止收件。2024年9月2日,央行邀請22家銀行「喝咖啡」,討論房貸市場問題,並提出新的應對策略。面對銀行貸款收緊的現狀,該如何順利取得房貸呢? 🎧主持人 信義房屋業務企劃部 洪子琪 🎧特別來賓 信義房屋企研室 曾敬德(阿德) 🎧章節重點 限貸令的影響到底有哪些?2025年有望解禁嗎? 房貸緊縮對買房的人有什麼樣的影響? 銀行優先貸款給這些人? 找大型房仲對申請房貸有幫助嗎? - 我猜你想了解更多: 💰一站式找房找房貸:https://www.sinyi.com.tw/buy/loan - 🔻信義房屋官網:https://lihi2.com/ESGW2 🔻信義房屋職缺徵才:https://lihi2.com/yW8dm 🔻信義房屋粉絲團:https://lihi2.com/5PA93 🔻信義房屋官方LINE:https://lihi2.com/EgIHu 🔻信義房屋官方YT頻道:https://lihi2.com/E6bAP 🔻信義房屋房訊知識:https://lihi2.com/QIM1R 🔻信義房屋Podcast:https://lihi2.com/j6ejA 🔻信義城市:https://lihi2.com/Bkan0 -- Hosting provided by SoundOn

    Wed, 09 Oct 2024
  • 33 - EP31|央行第七波信用管制強勢登場,第二屋限貸五成+寬限期退場,房價未來走勢怎麼看!?

    央行最新第七波選擇性信用管制措施重磅登場!全國一致適用第二套房貸成數最多5成,意味著買第二棟房必須準備一半的現金;且名下有房無貸款者申請首購貸款,將不再享有寬限期;甚至營建類股一度重挫,市場感受到政策的巨大衝擊。今天節目將來聊聊這次央行再出重手後會有哪些影響? 本集節目有同步上架影片在信義房屋YouTube頻道,歡迎至YouTube觀看:https://lihi2.com/EnxpJ 🎧主持人 信義房屋業務企劃部 洪子琪 🎧特別來賓 信義房屋企研室 曾敬德(阿德) 🎧章節重點 央行第七波房市信用管制四大重點一次懂 買方減少,賣方還適合出手嗎? 海嘯第一排,誰被影響最大 - 我猜你想了解更多: 💰一站式找房找房貸:https://www.sinyi.com.tw/buy/loan - 🔻信義房屋官網:https://lihi2.com/ESGW2 🔻信義房屋職缺徵才:https://lihi2.com/yW8dm 🔻信義房屋粉絲團:https://lihi2.com/5PA93 🔻信義房屋官方LINE:https://lihi2.com/EgIHu 🔻信義房屋官方YT頻道:https://lihi2.com/E6bAP 🔻信義房屋房訊知識:https://lihi2.com/QIM1R 🔻信義房屋Podcast:https://lihi2.com/j6ejA 🔻信義城市:https://lihi2.com/Bkan0 -- Hosting provided by SoundOn

    Wed, 25 Sep 2024
  • 32 - EP30|第六波房市管制怎麼看?新青安開始抓漏有助緩解高房價?上半年房市回顧&下半年預測

    央行6/13召開理監事會,宣布第六波打炒房政策,特定地區第2戶貸款成數上限從七成降為六成。今天我們邀請到信義房屋不動產企研室的阿德,為我們詳細說明央行為什麼提出限貸令?第二套房貸成數調整的條件及影響對象?政府對新清安政策的緊縮有哪些影響?以及2024下半年預測的市場走向為何? 本集節目同步上架影片在信義房屋YouTube頻道,歡迎至YouTube觀看:https://lihi2.com/f0DVA 本集也是第三季的最後一集,未來也請持續鎖定《房屋聽信義》喔! 🎧主持人 信義房屋松江民生店 陳郁婷(牙牙) 🎧特別來賓 信義房屋企研室 曾敬德(阿德) 🎧章節重點 央行限貸令和升準政策的背後原因 第2戶限貸條件解析 政策實施至今的實際反應 新青安房貸抓漏?這群人要小心了 下半年除了政策外,美國大選也有影響 - 我猜你還想知道更多: 🏠新青安助攻買氣:https://www.sinyinews.com.tw/dailynews/newsct/13362 💰新青安40年房貸,利息竟要…:https://www.sinyinews.com.tw/dailynews/newsct/13443 - 🔻信義房屋官網:https://www.sinyi.com.tw/ 🔻信義房屋職缺徵才:https://hr.sinyi.com.tw/ 🔻信義房屋粉絲團:https://www.facebook.com/sinyifans/ 🔻信義房屋官方LINE:https://s.no8.io/link/channels/DgGysWjB5H 🔻信義房屋官方YT頻道:https://www.youtube.com/@sinyicity 🔻信義房屋Podcast:https://sinyipodcast.com.tw 🔻信義城市:https://www.sinyicity.com/ 🔻Sinyi Care:https://www.sinyi.com.tw/sinyicare/ -- Hosting provided by SoundOn

    Wed, 03 Jul 2024
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